Direct naar de inhoud
Logo van Expat & Real Estate B.V.

Van Galenstraat 42

2518ER Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.675

Fotogalerij

Van Galenstraat 42 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG Gelegen in het immens populaire Zeeheldenkwartier, presenteren wij met trots dit luxe en hoogwaardig afgewerkte driekamer bovenhuis van 185,10 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open luxe keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers met vloerverwarming, drie toiletten en twee zonnige terrassen op het zuidwesten. Door het gehele appartement ligt een prachtige houten vloer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie en heeft het een Energielabel A. Wie wil hier nu niet wonen? VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2018 De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere al het stucwerk, de vloeren, keuken, badkamers, toiletten en leidingen vernieuwd. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige, duurzame en natuurlijke materialen, wat de woning een warme, luxe en moderne uitstraling geeft. Door de hele woning zijn elegante raambekleding en moderne inbouwspots aanwezig. OMGEVING – Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een compacte, historische en bruisende wijk, erg geliefd bij jonge professionals en expats. Het gebied heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en energie. Je vindt er charmante straatjes, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil-architectuur. Aan de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat en Piet Heinstraat kun je genieten van gezellige cafés, kunstgalerieën, unieke modeboetieks en trendy designwinkels. En mocht dat nog niet genoeg zijn: het stadscentrum ligt op loopafstand. Toe aan wat rust en natuur? Midden in de wijk vind je de Zeeheldentuin, een groene oase waar je even kunt ontsnappen aan de stadse drukte. Zeker een aanrader! INDELING Begane grond Eigen entree op straatniveau met meterkast, brede hal en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Een stijlvolle hal met video-intercom, een toilet met bidetfunctie en fontein. Via strakke zwarte deuren bereik je de royale L-vormige woonkamer met twee sfeervolle gashaarden en een semi-open luxe keuken, voorzien van alle benodigde SMEG-inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). Openslaande Franse deuren geven toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. Tweede verdieping Overloop met video-intercom. Hier vind je twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, plus een derde slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers worden bediend door een zeer luxe badkamer met vloerverwarming, een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegels en ingebouwde verlichting. Derde verdieping Overloop met dakraam en veel natuurlijk licht, eveneens met video-intercom. Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft veel opbergruimte en Franse deuren naar een riant dakterras op het zuidwesten met spectaculair uitzicht, onder andere op de karakteristieke torens van de 19e-eeuwse Onze-Lieve-Vrouwekerk. Het terras is deels overkapt en voorzien van verlichting. Een tweede luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet (met bidetfunctie) en dubbele wastafel met verwarmde spiegels en verlichting maakt deze verdieping compleet. ISOLATIE & VERWARMING Energielabel A. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via een cv-ketel uit 2018. Het pand zelf stamt oorspronkelijk uit 1880. PARKEREN De woning ligt in een gebied met parkeervergunning. Vergunningen zijn eenvoudig en snel aan te vragen bij de Gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa €95,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 2 leden. De servicekosten bedragen momenteel € 197,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Luxe bovenwoning verdeeld over drie woonlagen - Woonoppervlakte: 185,10 m² (volgens NEN2580) - Inhoud: 703,59 m³ (volgens NEN2580) - Eigen grond - Energielabel A - 5 slaapkamers - 2 luxe badkamers met vloerverwarming - Extra bergruimte - 2 zonnige terrassen op het zuidwesten - Volledig voorzien van dubbel glas - Houten vloer door de hele woning - Verwarming en warm water via cv-ketel (2018) - Toplocatie in het Zeeheldenkwartier - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en lodenleidingenclausule van toepassing - Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k. - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk - Alle documentatie met betrekking tot deze woning is op aanvraag beschikbaar bij ons kantoor

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
705 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.