Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Van Heutszstraat 106

2593PL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Van Heutszstraat 106 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je die starter die droomt van een instapklaar appartement op een fijne plek in de stad? Dan is dit een unieke kans! Dit recent gerenoveerde topappartement op de tweede verdieping is een heerlijke plek om te wonen, met drie slaapkamers, een actieve VvE en alle stedelijke voorzieningen dichtbij. DE HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE THUIS • RECENT GERENOVEERD: Verzorgd en eigentijds afgewerkt; je kunt er zo in. • TOPAPPARTEMENT: Geen bovenburen en een vrij wijds uitzicht. • ENERGIELABEL E: HR++ raamkozijnen aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde. • 3 SLAAPKAMERS: Ruimte voor slapen, werken of logeren. • ACTIEVE EN HECHTE VvE: Goed georganiseerd en betrokken. • TWEE BALKONS: Geniet van zon op verschillende momenten van de dag en de skyline van Den Haag. • HOOGWAARDIGE EIKENHOUTEN VLOER: Door de gehele woning. Je komt binnen via je eigen entree op de eerste verdieping en merkt direct dat dit een appartement is dat met aandacht en zorg is bewoond. De trap brengt je naar de tweede woonlaag, waar een lichte overloop toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De keuken is strak en praktisch ingericht, voorzien van een stenen werkblad en moderne inbouwapparatuur. Een fijne, lichte ruimte die uitnodigt om te koken en prettig in verbinding staat met de woonkamer. De sfeer is hier direct goed, met een mix van modern comfort en karakteristieke details zoals charmante sierschouwen en glas-in-loodramen. De woonkamer zelf is een heerlijke, lichte doorzonruimte met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij, uitgestrekt uitzicht over de skyline van Den Haag en Voorburg. Aan het einde van de dag is het hier extra genieten wanneer de zon ondergaat boven de stad. De hoogwaardige eikenhouten vloer, die je door het hele appartement vindt, geeft de ruimte een warme en rijke uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidwesten op: een fijne plek om na een werkdag nog even te genieten van de laatste zonnestralen en het vrije uitzicht over de buurt. Daarnaast is er een tweede, kleiner balkon, ideaal voor een rustige ochtendkoffie. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern en fris, met een ruime inloopdouche waar de dagelijkse stress zo van je afspoelt en een heerlijk ligbad voor de zondagse ontspanning. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 175,76 en is bedoeld voor onderhoud, verzekering en reservering voor de toekomst. PARKEREN: ALTIJD EEN PLEK VOOR JE AUTO Vergeet parkeerstress. In de Van Heutszstraat en de directe omgeving parkeer je eenvoudig met een bewonersvergunning. De kosten hiervoor zijn in Den Haag zeer aantrekkelijk: voor je eerste auto betaal je slechts € 97,05 per jaar. Zo staat je auto altijd veilig en dichtbij, zonder dat je de hoofdprijs betaalt aan de parkeermeter. DE STAD AAN JE VOETEN, DE SNELWEG OM DE HOEK De ligging is wat we bij FASTGOED een 'triple-A locatie' noemen. Je woont in het gewilde Bezuidenhout, wat betekent dat je het beste van twee werelden hebt: • DE STAD: Binnen 10 minuten fietsen sta je midden op het Plein of de Grote Markt. De Theresiastraat, met al haar hippe lunchrooms en speciaalzaken, ligt letterlijk op loopafstand voor je dagelijkse verswaren. • DE SNELWEG: Moet je de stad uit voor werk? Binnen 3 tot 5 minuten rijd je op de A12 of A4. Of je nu naar Rotterdam, Amsterdam of Utrecht moet; je bent de file in de stad altijd een stap voor. • OV-HUB: Ook zonder auto ben je 'fast'. Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn om de hoek, waardoor je binnen no-time overal in Nederland bent. LAAT DEZE KANS NIET KOUD WORDEN! Ben je klaar om te schakelen? Een appartement met deze vierkante meters, drie slaapkamers, een groot balkon op het zuidwesten en een instapklaar afwerkingsniveau voor deze prijs is zeldzaam. Bij FASTGOED Makelaars houden we niet van afwachten, maar van aanpakken. MAIL ONS DIREKT VOOR EEN BEZICHTIGING. Want je weet het: wie het eerst komt, wie het eerst maalt. We zien je graag aan de Van Heutszstraat 106! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.