Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Hogenhoucklaan 95 M

2596TC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Van Hogenhoucklaan 95 M Den Haag
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Hogenhoucklaan 95 P In het stijlvolle complex “HubertusStaete” gelegen, een fantastisch 4-kamer topetage-appartement (ca. 122 m²) op de 4e verdieping, met zeer groot zonnig balkon en heerlijk vrij uitzicht, ruime berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een uniek gecombineerd project, voorzien van zonnepanelen op het VVE-dak. De begane grond huisvest een eerstelijns gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Locatie In het Benoordenhout, dichtbij duinbos Hubertuspark, de parken Clingendael en Arendsdorp, duingebied Meijendel, het Haagse Bos en de winkels van het Willem Royaardsplein en het Van Hoytemaplein, het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. De bus naar Den Haag CS (12 minuten) stopt voor de deur. Een fijne plek met alles binnen handbereik! ENGLISH? SEE BELOW. Wat je graag wilt weten over Van Hogenhoucklaan 95 P: • Woonoppervlakte 122,10 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • Energielabel A; • Luxueus en goed beveiligd complex, gebouwd in 2010; 4 portieken met ieder eigen lift voor 8 appartementen; • Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • CV-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Elektrische zonwering in de woonkamer; • Videofoon aanwezig; • Elektra: 8 groepen en 3 ALS; • 149/5046e aandeel in de VvE Wonen, 20/1499e aandeel in de VvE Parkeren; bijdrage € 288,- per maand voor het appartement en € 53,- voor de parkeerplaats; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen vanwege het bouwjaar; • In de koopakte wordt de nalatenschapsclausule opgenomen. Indeling Entree complex: Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis naar de vierde verdieping waar zich 2 appartementen bevinden. Appartement: Entree via een ruime gang met meterkast. In de gehele woning ligt een eiken lamelparketvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Modern toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. De woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle breedte van de voorzijde van de woning en is bijzonder licht door de grote raampartijen , die vrij en wijds uitzicht geven over Den Haag, met toegang tot het voorgelegen balkon op het zuidwesten, met middag- en avondzon. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, magnetron en recirculatiekap. Aan de achterzijde bevinden zich een royale en twee eveneens ruime kamers met vrij uitzicht, alle geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, separaat ligbad, dubbele wastafel, tweede vrijhangend toilet en designradiator. In de kelder beschikt het appartement over een separate berging (3,14 x 2,22 m, hoogte 3,14 m), naast de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Het complex, de kelder, het appartement en het balkon zijn toegankelijk met één en dezelfde sleutel en (afgezien van het balkon) ook toegankelijk met een tagsysteem. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie X, nummer 5997 A-132 Oplevering: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.