Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Van Kinsbergenstraat 1 C

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 6.091

Fotogalerij

Van Kinsbergenstraat 1 C Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met energielabel A+ – Kinsbergenstraat, Zeeheldenkwartier, Den Haag In het hart van het populaire Zeeheldenkwartier, op loopafstand van de levendige Prins Hendrikstraat met haar veelzijdige winkels, restaurants en koffietentjes, bevindt zich dit royale en volledig gerenoveerde 4-kamerappartement. De woning is gelegen in een karakteristiek Jugendstil-pand en combineert luxe met authentieke details; hoge plafonds met ornamenten, originele binnendeuren en nieuwe ramen met dubbel glas in authentieke stijl. Een nieuwe laminaatvloer met extra dikke dempende ondervloer, aangebracht conform de VvE-regels voor geluidsisolatie, zorgt voor aangenaam wooncomfort. Ligging en bereikbaarheid: Het appartement ligt in een bruisende wijk met een uitgebreid aanbod aan cafés, eetgelegenheden en winkels binnen handbereik. Het centrum van Den Haag, diverse openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Supermarkten en overige voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Strand is op slechts 10 minuten fietsafsstand. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang. Tweede verdieping: Ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een afsluitbare bergruimte voor wasmachine en/of droger. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds met sierlijke ornamenten en ademt een gevoel van ruimte en licht. De nieuwe open hoekkeuken is onderdeel van de ruime woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere tussenkamer, welke toegang geeft tot de de luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een handdoekenradiator, een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een knus balkon op het zuidoosten. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd (2026) Energielabel A+ Bouwjaar ca. 1900 Gelegen op eigen grond Vloerverwarming in alle vertrekken (nieuw) Intergas Xtend warmtepomp (nieuw) Balkon Verwarming via huur-cv-ketel (Feenstra, periodiek onderhoud/arbeid/materialen inbegrepen, all-in) Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Niet-zelfbewoningsclausule ENGLISH: Fully renovated 4-room apartment with energy label A+ – Kinsbergenstraat, Zeeheldenkwartier, The Hague This spacious and fully renovated 4-room apartment is located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier, within walking distance of the lively Prins Hendrikstraat with its diverse shops, restaurants, and coffee shops. The property is situated in a characteristic Art Nouveau building and combines luxury with authentic details; high ceilings with ornaments, original interior doors, and new double-glazed windows in an authentic style. A new laminate floor with an extra-thick sound-dampening underlay, installed in accordance with the HOA regulations for sound insulation, ensures pleasant living comfort. Location and accessibility: The apartment is situated in a bustling neighborhood with an extensive range of cafes, eateries, and shops within easy reach. The center of The Hague, various public transport connections, and arterial roads are easily accessible. Supermarkets and other amenities are also located in the immediate vicinity. The beach is just a 10-minute bike ride away. Layout Ground floor: Shared entrance with staircase. Second floor: Spacious hall with access to a separate toilet and a lockable storage space for a washing machine and/or dryer. The spacious living room features high ceilings with elegant ornaments and exudes a sense of space and light. The new open corner kitchen is part of the spacious living room and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, and dishwasher. There are two spacious bedrooms and a smaller connecting room, which provides access to the luxurious bathroom, which features underfloor heating, a towel radiator, a spacious walk-in shower with a rain showerhead, and a stylish vanity unit. At the rear, there is a cozy balcony facing southeast. Particulars: Fully renovated (2026) Energy label A+ Year of construction approx. 1900 Located on freehold land Underfloor heating in all rooms (new) Intergas Xtend heat pump (new) Balcony Heating via rented central heating boiler (Feenstra, periodic maintenance/labor/materials included, all-in) Multi-year maintenance plan available Non-occupancy clause

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Hybride met nieuwe warmtepomp (2019, huur)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.