Direct naar de inhoud
Logo van Kennemer Real Estate

Van Kinsbergenstraat 27 C

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Van Kinsbergenstraat 27 C Den Haag
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een splinternieuwe, duurzame parterrewoning op een aantrekkelijke locatie met het gemak van een eigen parkeerplaats? Deze moderne en energiezuinige woning (aardgasvrij, energielabel A+) biedt het allemaal. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een zonnige stadstuin en een eigen parkeerplaats en maakt deel uit van een exclusieve, kleinschalige ontwikkeling met slechts vier nieuw gerealiseerde appartementen. Gelegen in het populaire Zeelheldenkwartier woon je hier in alle rust, terwijl het stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Gezellige pleinen, winkels en speciaalzaken zijn op loopafstand te vinden en zowel het bruisende centrum als het strand bereik je binnen enkele minuten per fiets. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met bus en tram is dit een ideale plek voor wie comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen. Indeling: Entree in de zijgevel via de poort, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergkast met opstelling van warmtepomp en ventilatie-unit, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met dubbele-wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine, tuingerichte woon-/eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde en open keuken, voorzien van moderne inrichting met werk-/spoeleiland en keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals inductiekookplaat met randafzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron. Bijzonderheden: * Circa 92 m² woonoppervlakte * Energielabel A+ * Aardgasvrij * Verwarming (vloerverwarming) en warm water via warmtepomp * Achtertuin met achterom * Parkeerplaats separaat aan te kopen voor €39.500,- k.k. * Huidige bijdrage VvE bedraagt €93,26 p/m * Bijdrage VvE parkeerplaats zal €9,91 p/m bedragen * Gelegen in het populaire Zeelheldenkwartier * Direct nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum --------------------------------------------------------------------------------- English translation: Living in a brand-new, sustainable ground-floor apartment in an attractive location, with the convenience of your own parking space? This modern and energy-efficient home (gas-free, energy label A+) truly has it all. The apartment features two comfortable bedrooms, a sunny private city garden, and a private parking space, and forms part of an exclusive, small-scale development comprising just four newly built apartments. Located in the popular Zeeheldenkwartier, you will enjoy a peaceful living environment while the vibrant city life is literally around the corner. Charming squares, shops, and specialty stores are within walking distance, and both the lively city centre and the beach can be reached within minutes by bicycle. Thanks to the excellent public transport connections (bus and tram), this is an ideal home for those seeking comfortable, sustainable, and centrally located living. Layout Entrance on the side façade via the gate, spacious hall with meter cupboard, toilet with wall-mounted WC and washbasin, storage cupboard with heat pump and ventilation unit, 2 bedrooms at the front, bathroom with double washbasin unit, shower and washing machine connection, garden-facing living/dining room with double French doors opening onto the rear garden, and an open kitchen with modern fittings, including a work/sink island and wall-mounted kitchen unit equipped with an induction hob with perimeter extraction, fridge-freezer, dishwasher, oven and combi microwave. Special features: * Approx. 92 m² of living space * Energy label A+ * Underfloor heating and hot water via heat pump * Mechanical (balanced) ventilation * Rear garden with back entrance * Private parking space available separately for €39,500 (buyers’ costs) * Current HOA contribution: €93,26 p/m * HOA contribution for parking: €9,91 p/m * Located in the popular Zeelheldenkwartier * Directly near shops, cafés, restaurants, public transport and the city centre

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
326 m³
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.