Direct naar de inhoud
Logo van Matzinger Makelaars B.V.

Van Lansbergestraat 10

2593SE Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.942

Fotogalerij

Van Lansbergestraat 10 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd top appartement op een uitstekende locatie midden in het bruisende Bezuidenhout, met gave open keuken, jaren '30 elementen, zonnig balkon ruime badkamer en twee grote slaapkamers! Dit gave huis is gelegen op loopafstand van diverse openbaar vervoer mogelijkheden en de Theresiatraat met een groot en divers winkelaanbod. Op de fiets ben je met een minuut of tien midden in het Haagse stadcentrum, of in een half uurtje op het strand. Er zijn in Bezuidenhout diverse ontspanningsmogelijkheden, sportverenigingen, en parken om heerlijk te wandelen. Voor werk de stad uit? Met de auto bereik je het Rijkswegennet in een mum van tijd. Station Laan van NOI en Centraal station zijn ook vlakbij. De voordeur is te bereiken middels de open stenen portiek trap. Entree hal met opbergmogelijkheden en trapopgang naar de bovenste woonverdieping. Ruime overloop met deuren naar de diverse vertrekken en lekker veel licht door het grote dakraam. Aan de voorzijde vinden we de ruime woonkamer, met charmante erker, waar ook het glas-in-lood in dubbel glas is geplaatst. Er is nog een oude schouw aanwezig en aan de linker zijde vinden we de prachtige open keuken. Voorzien van ruime werk- en bergmogelijkheden en uiteraard voorzien van koel-vriescombinatie, kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Terug op de overloop treffen we eerst de voormalig badkamer, die nu heel handig gebruikt kan worden, als was ruimte, of extra berging. Uiteraard kan hier ook vrij simpel weer een 2e badkamer van gemaakt worden. Apart en keurig betegeld toilet. Aan de achterzijde de grote slaapkamer, met riante vaste kasten wand en veel licht door de grote raampartij. Ook de tweede slaapkamer die behoorlijk aan de maat is heeft lekker veel licht en beschikt over een ruime vaste kast. Tussen de twee slaapkamers in, waar ooit de originele keuken was, is nu een fijne grote badkamer, met dubbele wastafel, ruime douche en ruimte inclusief de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats Cv ketel van het merk Intergas uit 2025. Vanuit de badkamer toegang tot het zonnige achterbalkon, Zuid-West, met een fantastisch uitzicht over de skyline van de binnenstad. Kortom, een prachtig appartement, waar je zonder klussen zo naar toe verhuisd, we maken uiteraard met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - bouwjaar 1926 - gelegen op eigengrond - prachtige houten vloeren - Ochtend zon in de woonkamer en middag avond zon op het balkon - 2 ruime slaapkamers - prachtige open keuken - rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - ruime badkamer - heerlijk balkon met prachtig uitzicht - onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren van 3 appartementen - maandelijkse bijdrage € 100,- - meer jaren onderhoudsplan aanwezig - oplevering in overleg, kan desgewenst snel - notaris keuze is aan de kopende partij - in de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- , materialen-, en niet zelf bewoond clausules worden opgenomen Heeft u interesse in dit fantastische appartement dan horen we graag van u en plannen we met plezier een bezichtiging voor u in. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.