Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Van Lansbergestraat 18

2593SE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 6.341

Fotogalerij

Van Lansbergestraat 18 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare benedenwoning van ca. 85 m² met een uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin op het westen, waar je volop geniet van middag- en avondzon. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een moderne open keuken, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Authentieke details zoals glas-in-lood geven het geheel karakter, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de recente modernisering (2019) is de woning direct te betrekken zonder opknapkosten. Met energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Gelegen op eigen grond met een actieve en goed functionerende VvE. Een perfect onderhouden appartement op een toplocatie in Bezuidenhout. *English text below Omgeving: De woning is gelegen in de populaire en levendige wijk Bezuidenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Op loopafstand vind je de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Stuyvesantplein ligt nabij, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en N44) eenvoudig bereikbaar. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of juist op het strand van Scheveningen. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Bovendien betreft het een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de buurt. Indeling: Entree op straatniveau via een vestibule naar de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer geeft de glazen schuifpui toegang tot de bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het westen – een heerlijke plek om van de zon te genieten tot in de avond. De woning beschikt over drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één ideaal is als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra praktisch zijn de aanwezige vaste kasten en de externe berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen en opslag. De indeling is efficiënt en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel van deze woning. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 85 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1926 - Energielabel B - CV-combiketel (2022) - Actieve VvE met een ruime reserve bestaande uit 6 appartementen (€80,- per maand) _______________________________ Attractive and move-in ready ground floor apartment of approximately 85 m² with an exceptionally deep and sunny west-facing backyard, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The property features no fewer than 3 bedrooms and a modern open-plan kitchen, ideal for families or those working from home. Authentic details such as stained glass add character, combined with contemporary living comfort. Thanks to the recent renovation (2019), the apartment is ready to move into without any refurbishment needed. With energy label B, the property is also energy efficient. Situated on freehold land with an active and well-functioning owners’ association (VvE). A perfectly maintained apartment in a prime location in Bezuidenhout. Surroundings: The property is located in the popular and vibrant Bezuidenhout district, one of the most sought-after residential areas in The Hague. Within walking distance you will find the lively Theresiastraat, offering a wide range of shops, specialty stores, supermarkets and restaurants. Stuyvesantplein is also nearby, ideal for daily groceries. Accessibility is excellent: Laan van NOI station is a short distance away and offers fast connections to cities such as Rotterdam, Leiden and Amsterdam. Major roads (A4, A12 and N44) are also easily accessible. By bike or public transport, you can reach The Hague city center or the beach at Scheveningen in no time. The street itself is quiet and child-friendly, providing a pleasant living environment. Moreover, the area is a protected cityscape, contributing to the charming character of the neighborhood. Layout: Entrance at street level via a vestibule leading to the central hall, which provides access to all rooms. At the front of the property is the spacious and bright living/dining room with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances and a modern finish. From the living room, sliding glass doors provide access to the exceptionally deep west-facing backyard – a wonderful place to enjoy the sun until the evening. The apartment features three bedrooms: a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear, one of which is ideal as a home office or children’s room. The bathroom is modern and fitted with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet accessible from the hall. Additional practical features include built-in cupboards and an external storage unit in the backyard, ideal for bicycles and extra storage. The layout is efficient and makes optimal use of the available space, contributing to the comfortable living experience of this home. Additional information: - Freehold property - Approx. 85 m² living area - Built in 1926 - Energy label B - Central heating boiler (2022) - Active owners’ association with a healthy reserve, consisting of 6 apartments (€80 per month) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.