Direct naar de inhoud
Logo van Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Van Limburg Stirumstraat 220

2515PS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Van Limburg Stirumstraat 220 Den Haag
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol en royaal herenhuis van ca. 206 m² in de geliefde Stationsbuurt. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnig dakterras en een heerlijke groene achtertuin op het zuidoosten met berging. Een huis met sfeer én ruimte: hoge plafonds, authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten en schouwen, gecombineerd met comfort en recente verbeteringen. Van de bewoners: “Met veel liefde hebben we dit unieke huis bewoond, mooier gemaakt en verduurzaamd. Het bood ons en onze kinderen een prachtige combinatie: een warm thuis met historische sfeer op een centrale, bruisende locatie. De zonnige middagen in de groene tuin en de vele restaurants op loopafstand maakten het voor ons compleet. We dragen het met vertrouwen over aan nieuwe bewoners.” Enkele Pluspunten + 6 slaapkamers en 2 badkamers + Zonnige tuin op het zuidoosten + dakterras + Hoge plafonds en veel originele details + 9 zonnepanelen (2023) + Energielabel B + Gelegen op eigen grond + Locatie! Op 2 minuten lopen van de Bierkade en de ‘Avenue Culinaire’ en OV-knooppunten Den Haag HS. Ook Den Haag CS makkelijk bereikbaar Locatie De Stationsbuurt is een levendige en centraal gelegen wijk met een mix van karakter, historie en stadse dynamiek. Op loopafstand vind je de Bierkade en de bekende ‘Avenue Culinaire’ met een breed aanbod aan restaurants en terrassen. Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele minuten, met winkels, horeca, musea en theaters binnen handbereik. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram, bus en zowel Station Hollands Spoor als Den Haag Centraal liggen dichtbij, ideaal voor forenzen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving is een (betaalde) parkeergarage aanwezig. Indeling Entree op de begane grond met tochtportaal en meterkast; gevolgd door een gang met vaste kast en modern toilet; sfeervolle woonkamer en suite met hoge plafonds (3,7 meter hoog), grote raampartijen met glas-in-lood aan de voorzijde, een ornamentenplafond en een fraaie schouw met houthaard. De ensuite deuren met glas-in-lood verbinden de voor- en achterkamer; de achterkamer wordt gebruikt als eetkamer en beschikt over twee suitekasten en een tweede schouw. Aansluitend bevindt zich de uitbouw met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier is er toegang tot de diepe, groene achtertuin op het zuidoosten met berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met glas-in-lood schuifseparatie naar een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aan de voorzijde. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, handdouche en wastafelmeubel en geeft toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten. De tweede verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee vaste kasten en een vlizotrap naar de bergzolder. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet. Tuin; De achtertuin is een fijne, groene plek met ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over veel beplanting, twee karakteristieke wilgenbomen en een praktisch tuinhuisje/berging. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden - Remeha cv-combiketel (2019) - 9 zonnepanelen (2023) - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels HR++ (met behoud van enkele glas-in-loodramen) - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 206 m², perceeloppervlak 167 m² - Bouwjaar ca. 1886 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Betaalde parkeermogelijkheid in nabijgelegen parkeergarage - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
730 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.