Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 120

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.607

Fotogalerij

Van Loostraat 120 Den Haag
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle parterrewoning met royale uitbouw, tuin én kelder in het geliefde Statenkwartier! Op zoek naar ruimte, karakter én een heerlijke tuin op een toplocatie in Den Haag? Dan is deze charmante parterrewoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte dankzij een tweelaagse uitbouw aan de achterzijde én een unieke, ruime kelder. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een L-vormige stadstuin is dit een ideaal (t)huis voor wie comfort en locatie belangrijk vindt. English? See below. Locatie Van Loostraat 120 ligt in een rustige, gezellige straat in het gewilde Statenkwartier, op steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan – beter bekend als "de Fred" – met talloze winkels, speciaalzaken en lunchrooms. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook zijn musea, internationale organisaties (zoals Eurojust en het Internationaal Strafhof), en uitstekende scholen – waaronder de European School – dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand. Wat je graag wilt weten: • Woonoppervlakte: ca. 107 m² (volgens NEN 2580 meetinstructie) • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: D • Elektra: 3 groepen • Verwarming: HR combiketel van het merk Remeha • Kozijnen: Hout en kunststof, voorzien van dubbel glas • Gelegen op eigen grond • Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht (Statenkwartier) • VvE wordt binnenkort opgericht via een akte van splitsing • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing • Koopovereenkomst volgens NVM-model • Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing Bekijk ook zeker onze omgevingsfilm voor een goede indruk van de buurt! Indeling Je betreedt de woning via een hal, waarna je uitkomt in een ruime gang met een diepe nis onder de trap – ideaal als garderobe of bergruimte. De royale woonkamer is voorzien van eiken parketvloer, een verlaagd stucplafond en een open haard – een fijne plek om thuis te komen. De ruime keuken is eenvoudig ingericht en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein plaatsje. De goed aangelegde, L-vormige stadstuin biedt verrassend veel privacy en heeft achter de uitbouw nog extra buitenruimte – perfect voor wie van tuinieren of buiten zitten houdt. Uitbouw Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer in de uitbouw, voorzien van een vaste kast en wastafel. Op de eerste verdieping van de uitbouw zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De woning beschikt verder over een betegelde doucheruimte met wastafel, een apart toilet en een diepe gangkast. En niet te vergeten: onder het huis bevindt zich een zeer ruime kelder – ideaal als opslag, werkruimte of hobbyruimte. Interesse? Wacht niet te lang! Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professionele begeleiding. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en voorkomt verrassingen. Charming ground floor apartment with spacious extension, garden, and basement in popular Statenkwartier! Looking for space, character, and a lovely garden in a prime location in The Hague? This charming apartment offers much more than meets the eye – thanks to a two-level rear extension and a unique, large basement. With three bedrooms, a cozy living room, and an L-shaped garden, it’s ideal for anyone who values comfort and location. Location Van Loostraat 120 is situated on a quiet, friendly street in the sought-after Statenkwartier district – just steps away from lively Frederik Hendriklaan ("de Fred") with its many shops, specialty stores, and cafés. The beach and dunes are within walking distance, as are museums, international organizations (such as Eurojust and the International Criminal Court), and excellent schools including the European School The Hague. Public transport is easily accessible. Key Facts • Living area: approx. 107 m² (measured according to NEN 2580 standards) • Year built: 1911 • Energy label: D • Electrical system: 3 circuits • Heating: HR combi boiler (Remeha) • Window frames: Wood & plastic with double glazing • Freehold property (no ground lease) • Located in a nationally protected cityscape (Statenkwartier) • VvE (homeowners association) to be established via deed of division • Technical building report available • Sales terms apply (including NVM model contract) • Includes: non-resident clause, age clause, and materials clause Layout Entry via a hall leading to a spacious hallway with a deep niche under the stairs – perfect for storage or a coat closet. The bright living room features oak parquet flooring, a lowered plaster ceiling, and a fireplace – a warm and inviting space. The kitchen is functional and includes a gas cooktop, extractor hood, oven, and refrigerator. From the kitchen, there is access to a small patio. The L-shaped garden offers unexpected privacy and extra outdoor space behind the extension – ideal for gardening or relaxing. Extension At the rear of the property, the extension houses a spacious bedroom on the ground floor, complete with a built-in wardrobe and washbasin. On the first floor of the extension, there are two additional bedrooms. The home also features a tiled shower room with a washbasin, a separate toilet, and a deep storage closet in the hallway. Be sure to watch our neighborhood video for a good impression of the area! Interested? Don’t wait too long! Contact your own NVM purchasing agent for professional guidance. A buyer’s agent represents your interests and helps avoid surprises.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.