Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 30 A

2582XD Den Haag ā€¢ Zuid-Holland

Verkocht

ā‚¬ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 14.230

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 12.380) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal incl. k.k.: ā‚¬ 633.230

Koopprijs /mĀ²: ā‚¬ 5.839

Fotogalerij

Van Loostraat 30 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het geliefde Statenkwartier, op de hoek van de charmante Aert van der Goesstraat, ligt deze lichte en sfeervolle dubbele bovenwoning met een uniek groot zonnig terras direct aan de woonkamer. Een heerlijke plek waar je volop geniet van rust, licht en buitenleven midden in de stad. De ruime lichte woon-/eetkamer met (half)open keuken biedt een fijne sfeer, met een zonnig terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Kortom: een stijlvolle en instapklare woning op toplocatie ā€“ met dat unieke zonnige terras als absolute blikvanger! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Op de hoek van de Aert van der Goesstraat, midden in het geliefde Statenkwartier, ligt dit unieke plekje omringd door de beste restaurants van de wijk. Op loopafstand vind je de bruisende Frederik Hendriklaan (ā€œDe Fredā€) met haar gezellige boetieks, cafĆ©s en terrassen. Ook cultuur en ontspanning zijn binnen handbereik: het Kunstmuseum, het Fotomuseum, de haven van Scheveningen, het Zuiderstrand en de duinen liggen allemaal dichtbij. De Internationale Zone met onder meer Eurojust en het Internationaal Strafhof ligt om de hoek, net als diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Wat je graag wilt weten over de Van Loostraat 30 A: - Woonoppervlakte ca. 106 mĀ² (volgens de branchebrede meetinstructie, afgeleid van de NEN 2580-methode); - Energielabel E (volgens de vorige verkoper is het dak geĆÆsoleerd. We hebben hier geen bewijs van dus dit kon niet worden meegenomen in dit label); - Bouwjaar 1910; - Cv-ketel Remeha (2011); - Voorzien van een uitgebreide meterkast; - Geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbelglas waarvan een deel HR++ glas en een klein stukje enkelglas; - De hele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer; - Actieve VvE met 3 leden, bijdrage thans ā‚¬ 106,- per maand; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de gezamenlijke entree op straatniveau stap je binnen in een halletje, waar de binnentrap je naar de 1e etage brengt. Op de overloop vind je een toilet met fontein, een handige kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een videofooninstallatie. Bij binnenkomst in de lichte, ruime woon-/eetkamer word je meteen omarmd door het warme licht. Aan de voorzijde ligt een charmant balkon, en aan de achterzijde openen de deuren naar een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten ā€“ een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De halfopen keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is voorzien van alle gemakken: een Bosch-vaatwasser, Siemens oven en combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, wasemkap, grote koelkast en aparte vriezer ā€“ ideaal voor kookliefhebbers! Een trap leidt naar de 2e etage, waar de sfeervolle overloop toegang biedt tot een kast met cv-ketel en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer naast de luxe badkamer welke is uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde ligt een charmante, lichte ruime slaapkamer met vaste kast. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ā€˜s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11176 A-4 Oplevering: in overleg, kan snel In the heart of the highly sought-after Statenkwartier, on the corner of the charming Aert van der Goesstraat, this bright and inviting duplex apartment awaits, featuring a unique, generously sized sunny terrace directly accessible from the living room. A wonderful spot to fully enjoy peace, light, and outdoor living right in the city centre. The spacious, light-filled living and dining area with a (semi-)open kitchen offers a warm and welcoming atmosphere, complemented by a sunny terrace at the rear and a balcony at the front. Two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and meticulous finishing complete this elegant home. In short: a stylish, move-in-ready residence in a prime location ā€“ with the exceptional sunny terrace as its standout feature! Location: Situated on the corner of Aert van der Goesstraat, in the heart of the highly desirable Statenkwartier, this unique home is surrounded by the areaā€™s finest restaurants. Within walking distance, youā€™ll find the vibrant Frederik Hendriklaan (ā€œDe Fredā€) with its charming boutiques, cafĆ©s, and terraces. Culture and leisure are also within easy reach: the Kunstmuseum, Fotomuseum, Scheveningen harbour, Zuiderstrand, and the dunes are all nearby. The International Zone, home to Eurojust and the International Criminal Court, is just around the corner, as are several (international) schools and sports clubs. What you'd like to know about Van Loostraat 30 A: - Living area approximately 106 mĀ² (measured according to the industry-wide guideline, derived from the NEN 2580 method); - Energy label E (according to the previous owner, the roof is insulated. As no proof is available, this was not included in the label); - Built in 1910; - Central heating boiler Remeha (2011); - Equipped with an extensive electrical meter cupboard; - Entirely fitted with wooden window frames, mostly double glazing, including some HR++ glass and a small section of single glazing; - The entire home features a beautiful lamella parquet floor; - Active homeownersā€™ association (VvE) with 3 members, current contribution ā‚¬106 per month; - Freehold property; - Be sure to check our neighbourhood video; - Sale conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the buildingā€™s age, clauses regarding the condition and materials will be included in the purchase agreement. Layout: Accessed via the shared entrance at street level, you step into a small hall where the internal staircase leads up to the first floor. On the landing, youā€™ll find a guest toilet with a hand basin, a convenient cupboard with washer and dryer connections, and a video intercom system. Upon entering the bright and spacious living and dining area, you are immediately embraced by warm natural light. At the front, a charming balcony offers a delightful outdoor spot, while at the rear, doors open onto a sunny southeast-facing terrace ā€“ a perfect place to relax or enjoy al fresco dining. The semi-open kitchen seamlessly connects to the living space and is fully equipped with modern conveniences: a Bosch dishwasher, Siemens oven and combination microwave, 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, large fridge, and separate freezer ā€“ ideal for passionate cooks. A staircase leads to the second floor, where a cosy landing provides access to a cupboard housing the central heating boiler and two bedrooms. At the front, a comfortable bedroom is located next to the luxurious bathroom, which features a toilet, spacious walk-in shower, double washbasin, and designer radiator. At the rear, a charming, light-filled bedroom with a built-in cupboard completes this elegant home. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 11176 A-4 Delivery date: in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

ā‚¬ 619.000

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 14.230

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 12.380) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): ā‚¬ 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

ā‚¬ 30.950

Direct beschikbaar

ā‚¬

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĆÆteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens ā‚¬ 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
ā‚¬ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 mĀ²
Inhoud
349 mĀ³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 mĀ²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 ā€¢ Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 ā€¢ Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 ā€¢ Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 ā€¢ Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 ā€¢ Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 ā€¢ Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woning

Gas: 950 ā€¢ Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa ā‚¬ 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond ā‚¬ 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.