Direct naar de inhoud
Logo van Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Van Miereveltstraat 55

2525EC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Van Miereveltstraat 55 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers Welkom aan de Van Miereveltstraat 55 – een modern en goed onderhouden hoekhuis waar ruimte, comfort en licht samenkomen. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar familiehuis met net dat beetje extra. Met een serre, twee badkamers, een vernieuwde tuin én vier ruime slaapkamers is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ruimtelijk en comfortabel wonen Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming is licht, verzorgd en heerlijk rustig gelegen. Dankzij de serre aan de achterzijde kun je het hele jaar door genieten van het buitengevoel, zelfs in de koudere maanden. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de leefruimte en de tuin. Moderne keuken aan de voorzijde De keuken aan de straatzijde is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van alles wat je nodig hebt: van een 4-pits gaskookplaat tot een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel bergruimte. Een heerlijke plek om te koken terwijl je zicht houdt op het rustige straatbeeld. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en in uitstekende staat, net als de kunststof kozijnen met HR++ glas die in 2019 zijn geplaatst – een groot pluspunt voor isolatie én onderhoud. Vier slaapkamers en twee badkamers De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide met veel lichtinval. In het midden bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een compacte keukenopstelling en een tweede badkamer. Deze verdieping is perfect voor een inwonend kind, logees of bijvoorbeeld een au pair. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Een tuin om ontspannen van te genieten De achtertuin is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, met mooie bloembakken die voor sfeer zorgen. Dankzij de wateraansluiting houd je het groen eenvoudig bij. Via de praktische achterom bereik je bovendien de externe privéberging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt De woning ligt in een rustige straat, met winkels, scholen, speelplekken en openbaar vervoer op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een thuiswerkplek of gewoon een comfortabele woning waar je zó in kunt trekken – Van Miereveltstraat 55 heeft het allemaal. Ben je benieuwd naar dit verzorgde hoekhuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Perceeloppervlakte: 82 m2, eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte woning: ca. 123 m2, serre ca. 13 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Volledig kunststof kozijnen en HR++ glas - CV-ketel Remeha 2018 - Mechanische ventilatie - 4 slaapkamers - Keuken uit 2015 - Badkamer 2016 - Serre 2017 - Hal met toilet vernieuwd - VvE aanwezig voor de bergingen, VvE bijdrage 16,20 euro per maand - Oplevering: in overleg <Engels> Move-in ready and surprisingly spacious corner house with four bedrooms and two bathrooms Welcome to Van Miereveltstraat 55 – a modern and well-maintained corner home where space, comfort and natural light come together. This inviting family house is perfect for anyone looking for a turnkey home with just that little bit of extra. With a conservatory, two bathrooms, a newly landscaped garden, and four spacious bedrooms, this is a place where you’ll feel at home right away. Spacious and comfortable living Upon entering, you’ll immediately notice the warm and pleasant atmosphere. The spacious living room with tiled flooring and underfloor heating is bright, well-kept and peacefully located. Thanks to the conservatory at the rear, you can enjoy the outdoor feeling all year round – even in colder months. The open layout creates a seamless connection between the living space and the garden. Modern front-facing kitchen The kitchen, situated at the front of the house, features light tones and is equipped with everything you need: a 4-burner gas hob, combi oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and ample storage space. It’s a lovely spot to cook while overlooking the quiet street. All walls and ceilings on the ground floor are smoothly plastered and in excellent condition, just like the synthetic window frames with HR++ glazing installed in 2019 – a big plus for insulation and low maintenance. Four bedrooms and two bathrooms The first floor offers two spacious bedrooms on either side of the home, both flooded with natural light. Centrally located is the modern bathroom, complete with a walk-in shower, wall-mounted toilet and a sleek vanity unit. On the top floor, you'll find two additional bedrooms, a compact kitchenette, and a second bathroom. This floor is ideal for a live-in child, guests, or even an au pair. Everything is neatly finished and practically laid out. A garden made for relaxation The back garden is a lovely place to enjoy peace and privacy. It’s low-maintenance and fully paved, with attractive flower boxes adding charm and colour. With a water connection on hand, keeping your greenery in top shape is easy. The convenient back entrance leads to the private external storage – perfect for bikes, tools or extra belongings. Peaceful living with all amenities nearby This home is located on a quiet street, with shops, schools, playgrounds, and public transport just a short walk away. Whether you’re looking for a spacious family home, a place to comfortably work from home, or simply a move-in ready house where everything is taken care of – Van Miereveltstraat 55 has it all. Curious to see this well-maintained corner house for yourself? Don’t wait too long – schedule a viewing today. This might just be your next home. Additional Information: • Freehold land • Plot size: 82 m², perpetual ground lease has been fully bought off • Year of construction: 2000 • Living area: approx. 123 m², conservatory approx. 13 m² (NEN-2580 measurement report available) • Energy label: A • Underfloor heating on the ground floor • Fully equipped with plastic window frames and HR++ glass • Central heating boiler: Remeha, 2018 • Mechanical ventilation system • 4 bedrooms • Kitchen installed in 2015 • Bathroom renovated in 2016 • Conservatory built in 2017 • Hall and toilet renovated • Homeowners’ association (VvE) present for the storage units, monthly contribution €16.20 • Transfer: to be agreed upon Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2525

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.