Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Van Reesstraat 122

2593PS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Van Reesstraat 122 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en karakter op een toplocatie in Den Haag! Welkom aan de Van Reesstraat 122: een verrassend ruime en sfeervolle benedenwoning op de hoek, waar comfort en karakter perfect samenkomen. Het appartement beschikt over een uitgebouwde woonkamer, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met volop licht en wooncomfort. De woning is enkele jaren geleden nagenoeg volledig gerenoveerd, denk hierbij oa aan nieuwe leidingen/elektra, vloerbalken, deuren, vloeren, radiatoren, draagbalken van de balkons boven en aangebrachte geluidsisolatie in het plafond. Met een woonoppervlakte van circa 107m², een fijne achtertuin met schuur en achterom, en een slimme indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met extra ruimte. Binnen treft u een comfortabele en moderne basis, met ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De uitbouw zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woonkamer tot het hart van het huis. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de schuur en achterom extra gemak geven. Kortom: een instapklare, ruime benedenwoning met tuin op een fijne plek in de stad. Indeling: entree aan de straat. Hal met ruime trapkast waar ook de opstelplaats van wasmachine en droger zich bevinden. Gesloten keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur te weten 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser en losstaande koelkast/vriezer. Naastgelegen master bedroom van maar liefst 19m2 met schouw vv fraaie parketvloer. Gang: vv tegelvloer, kast met CV ketel. Separaat toilet. Riante en moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafel en radiator. Tussengelegen kamer te gebruiken als slaap/werkkamer of berging vv parketvloer. Uitgebouwde en doorgebroken woon-/eetkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en voorzien van airco unit, met toegang tot de zonnige, verzorgde tuin mét achterom en houten schuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 107m2 - Gelegen op eigen grond - Bijna volledig gerenoveerd in 2022 - Uitbouw aan de achterzijde - Mogelijkheid tot het maken van 1 of 2 extra (slaap)kamers - Voorzien van airco (2025) met 5 jaar garantie - Zonnige achtertuin met schuur en achterom (uniek in de buurt) - Actieve en gezonde VvE, 1/9e aandeel, maandelijkse bijdrage € 100,- - MJOP aanwezig - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ******* Light, space, and character in a prime location in The Hague! Welcome to Van Reesstraat 122: a surprisingly spacious and charming ground-floor apartment on a corner, where comfort and character perfectly combine. The apartment features an extended living room, creating a wonderful living space with plenty of light and comfortable living. The house was almost completely renovated a few years ago, including new plumbing and electrical wiring, floor joists, doors, floors, radiators, support beams for the upstairs balconies, and soundproofing in the ceiling. With a living area of ??approximately 107m², a lovely backyard with a shed and rear access, and a clever layout, this is an ideal home for those looking for single-story living with extra space. Inside, you'll find a comfortable and modern base, with space for both relaxation and socializing. The extension creates a spacious feel and makes the living room the heart of the home. The southwest-facing backyard offers plenty of opportunities to enjoy the outdoors, while the shed and rear access provide additional convenience. In short: a move-in ready, spacious ground floor apartment with a garden in a great location in the city. Layout: Street-side entrance. Hallway with a spacious under-stairs cupboard, also housing the washing machine and dryer. A separate kitchen at the front of the house features various appliances, including a 6-burner Boretti gas stove, dishwasher, and freestanding refrigerator/freezer. Adjacent master bedroom of no less than 19m² with a fireplace and beautiful parquet flooring. Hallway: tiled floor, closet housing the central heating boiler. Separate toilet. Spacious and modern bathroom with a big walk-in shower, sink and radiator. An intermediate room, suitable for use as a bedroom/study or storage room, features parquet flooring. An extended living/dining room at the front of the house offers plenty of natural light and is equipped with an air conditioning unit. It also provides access to the sunny, well-maintained garden with rear access and a wooden shed. Details: - Living area approx. 107m² - Situated on freehold land - Almost completely renovated in 2022 - Extension at the rear - Possibility to create 1 or 2 additional (bed)rooms - Equipped with air conditioning (2025) with a 5-year warranty - Sunny backyard with a shed and rear access (unique in the neighborhood) - Active and healthy homeowners' association, 1/9th share, monthly contribution € 100,- - MJOP present - Age and asbestos clauses apply - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.