Direct naar de inhoud
Logo van B&F Makelaar

Van Swietenstraat 111

2518SG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Buise Doedijns Makelaars

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 5.149

Fotogalerij

Van Swietenstraat 111 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Alles wat je nodig hebt; een perfecte mix tussen klassieke details en moderne voorzieningen met een gave tuin, middenin het gewilde Regentessekwartier! Deze charmante benedenwoning met achterbouw is gelegen aan de van Swietenstraat 111 en is ca. 134 m2. Nard, onze vloggende makelaar, neemt je mee voor een kijkje. Het appartement heeft een lichte en ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en een prachtige, zonnige achtertuin (noordoosten). Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pitgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, een moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel, een tweede badkamer voorzien van douche en toilet. En twee aparte toiletten met fonteintje. Het is volledig voorzien van dubbelglas (houten kozijnen), wordt verwarmd met een cv-ketel (Remeha, 2021) en heeft 8 zonnepanelen (energielabel D). Verder is het gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (2/5e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 140,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering). Indeling: Entree, hal, gang met meterkast, los toilet met fonteintje en toegang tot ruime woon-/ eetkamer (ca. 14.42 m x 3.57 m) via de openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin (ca. 9.37 m x 2.49 m), nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pitgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap) (ca. 3.76 m x 2.02 m), bijkeuken met wasmachineaansluiting (ca. 3.09 m x 2.02 m). Via de woonkamer naar achterbouw, toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel (ca. 2.45 m x 2.02 m), slaapkamer (ca. 2.90 m x 2.02 m), los toilet met fonteintje. Via de hal met de trap naar de eerste verdieping. overloop, slaapkamers (ca. 5.71 m x 2.94 m), tweede badkamer met douche en toilet (ca. 3.03 m x 0.91 m). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 2/5e deel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 140,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering). - Benedenwoning; - Bouwjaar 1900; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 134 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnige tuin op het noordoosten; - Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - CV-ketel (Remeha 2021); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Everything you need; a perfect mix between classic details and modern amenities with a cool garden, right in the middle of the sought-after Regentessekwartier! This charming ground floor flat with rear extension is located at van Swietenstraat 111 and is approx. 134 m2. Nard, our vlogging estate agent, takes you along for a closer look. The apartment has a bright and spacious living/dining room with high ceilings and a beautiful, sunny back garden (northeast). The apartment has two bedrooms, a neat kitchen with various built-in appliances (including fridge, 5-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor), practical utility room with washing machine connection, a modern bathroom with walk-in shower, whirlpool bath and washbasin, a second bathroom with shower and toilet. And two separate toilets with hand basin. It is fully double-glazed (wooden window frames), is heated with a central heating boiler (Remeha, 2021) and has 8 solar panels (energy label D). Furthermore, it is located on private land and has an active association (2/5th share) with a monthly contribution of € 140,- (CoC registration, account in name of association, reserve fund, collective building insurance, MJOP and annual meeting). Layout: Entrance hall, hallway with meter cupboard, separate toilet with hand basin and access to spacious living/dining room (approx. 14.42 m x 3.57 m) through the double doors to the spacious and sunny rear garden (approx. 9.37 m x 2. 49 m), neat kitchen with various built-in appliances (including fridge, 5-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor) (approx. 3.76 m x 2.02 m), utility room with washing machine connection (approx. 3.09 m x 2.02 m). Via living room to rear extension, access to modern bathroom with walk-in shower, whirlpool bath and washbasin (approx. 2.45 m x 2.02 m), bedroom (approx. 2.90 m x 2.02 m), separate toilet with hand basin. Via the hallway with stairs to the first floor. landing, bedrooms (approx. 5.71 m x 2.94 m), second bathroom with shower and toilet (approx. 3.03 m x 0.91 m). Details: - Located on private land; - 2/5th part in active VvE. Monthly contribution € 140,- (CoC registration, account in name of VvE, reserve fund, collective building insurance, MJOP and annual meeting). - Ground floor apartement; - Built in 1900; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx 134 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Sunny garden facing northeast; - Centrally located to beach, park and entertainment venues in city centre, shops, various shopping streets (Fahrenheit- and Weimarstraat) and public transport; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Equipped with 8 solar panels; - Central heating boiler (Remeha 2021); - Energy label D; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
488 m³
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.