Direct naar de inhoud
Logo van Home in Holland Makelaars B.V.

Van Vlotenstraat 80

2523JG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.648

2% overdrachtsbelasting (€ 5.798) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.548

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Van Vlotenstraat 80 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Van Vlotenstraat 80 treft u een verrassend ruime en goed onderhouden bovenwoning met een speelse indeling en tal van mogelijkheden. Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderruimte. Dankzij de verzorgde staat kunt u er zo in, maar er is ook volop ruimte om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek die uitnodigt om er echt úw thuis van te maken. Mis deze kans niet om te wonen op een geliefde locatie met zoveel potentieel. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving, zodat u te voet of per fiets snel ter plaatse bent. Openbaar vervoer voorzieningen, waaronder bus- en tramhaltes, liggen binnen enkele minuten lopen en bieden een uitstekende verbinding naar andere delen van de stad. Bovendien bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig omliggende steden en snelwegen. Entree: U bereikt de woning via de gezamenlijke voortuin, waar u bij de voordeur de trap naar boven neemt. Eenmaal binnen in de hal valt direct op hoe praktisch deze is ingedeeld, met ruimte voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken, waardoor het een prettig knooppunt vormt in de woning. Woonkamer: De open woonkamer voelt dankzij de royale raampartijen heerlijk licht en uitnodigend aan. Het open karakter maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek te combineren met een gezellige eetplek. De vele ramen zorgen niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar creëren ook een warme, huiselijke sfeer waar u zich snel thuis zult voelen. Keuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de knusse keuken in L-vorm. Deze is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Hoewel de keuken volledig functioneel is, biedt zij ook mogelijkheden om gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken loopt u direct het balkon op, ideaal voor een frisse start van de dag met een kop koffie. Eethoek: Net als de keuken ligt ook de eethoek iets verhoogd, wat een speelse scheiding in de woonruimte creëert. Hier is voldoende plaats voor een ruime eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Het verhoogde niveau geeft bovendien een leuk zicht over het woongedeelte. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer te vinden zijn. De overloop verbindt de verschillende vertrekken op een logische en ruimtelijke manier. Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan de overloop. Ze bieden plaats aan een bed, bureau of grote kast en zijn door hun lichtinval bijzonder aangenaam. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische kastruimte. Uiteraard zijn deze kamers ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Inloopkast: Aangrenzend aan de overloop vindt u een handige inloopkast. Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van kleding, accessoires of andere persoonlijke bezittingen. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Hiermee is het een fijne, complete ruimte die in de huidige staat direct te gebruiken is. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolder, die momenteel wordt gebruikt als extra opbergruimte. Dankzij de royale afmetingen is dit een handige plek voor seizoensspullen of als uitbreiding van uw leefruimte. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden bovenwoning met speelse indeling • Twee slaapkamers, moderne badkamer en zolderruimte • Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen • Keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot balkon • Verhoogde eethoek voor een speelse indeling • Praktische inloopkast op de eerste verdieping • Gelegen in een buurt met alle voorzieningen nabij • Uitstekende verbinding met OV en uitvalswegen • Woning direct te betrekken, maar ook naar eigen smaak te moderniseren Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 289.900

Kosten koper (geschat): € 7.648

2% overdrachtsbelasting (€ 5.798) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.548

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2523

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.