Direct naar de inhoud
Logo van Habets Makelaardij B.V.

Van Zeggelenlaan 224

2524AX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 1.974

Fotogalerij

Van Zeggelenlaan 224 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit lichte appartement biedt verrassend veel leefruimte: 79 m² woonoppervlakte én daarnaast nog 73 m² overige inpandige ruimte. Samen goed voor maar liefst 152 m²! Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon geniet u hier van volop wooncomfort.. Ideale plek: dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het Haagse centrum. De woning aan de Van Zeggelenlaan ligt in de wijk Laakkwartier en Spoorwijk. Deze buurt staat bekend om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Het gezellige stadscentrum van Den Haag bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Ook station Den Haag HS en Den Haag Centraal zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning in het groen kunt u terecht in het nabijgelegen Laakkwartierpark of in het Haagse Bos. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13) bent u bovendien in korte tijd in omliggende steden als Rotterdam, Leiden en Delft. Kortom: een praktische en centrale locatie met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Indeling: Entree/hal met meterkast. Tweede verdieping Via de entree/hal bereikt u de verschillende vertrekken. De moderne badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en designradiator. Dankzij de natuurlijke ventilatie is dit een frisse en comfortabele ruimte. Separaat bevindt zich de toiletruimte (2018), voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De dichte keuken geeft via een enkele deur toegang tot het balkon. Ook de slaapkamer grenst aan het balkon en heeft eveneens een deur naar buiten. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Derde verdieping Overloop met toegang tot bergruimte, drie slaapkamers en een aparte cv-ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. KENMERKEN: - bouwjaar 1931 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen 79 m² - overige inpandige ruimte 73 m² - houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing - cv combiketel Intergas 2024 - elektra 5 groepen, 1 aardlekschakelaars - balkon op het noordoosten - actieve VvE - bijdrage €100,- per maand - collectieve opstalverzekering - voldoende gelegen tot openbaar (betaald) parkeren - overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar - oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright apartment offers an impressive amount of living space: 79 m² of living area plus an additional 73 m² of other indoor space — a total of no less than 152 m²! The perfect location: close to shops, schools, public transport, and just a short distance from The Hague city center. The property on Van Zeggelenlaan is located in the Laakkwartier and Spoorwijk district. This neighborhood is known for its central location and excellent accessibility. Nearby you will find a variety of shops for your daily groceries, cozy cafés, and sports facilities. The lively city center of The Hague can be reached within minutes by bike or public transport. Both The Hague HS and The Hague Central stations are also quickly and easily accessible. For relaxation and greenery, you can visit the nearby Laakkwartier Park or the Haagse Bos. Thanks to its convenient location near major highways (A4, A12, and A13), you can also reach surrounding cities such as Rotterdam, Leiden, and Delft in no time. In short: a practical and central location with everything the city has to offer within easy reach. Layout: Entrance/hall with meter cupboard. Second floor Through the entrance/hall you reach the various rooms. The modern bathroom (2018) is equipped with a walk-in shower, washbasin unit, washing machine connection, and design radiator. Thanks to natural ventilation, this is a fresh and comfortable space. Separate toilet room (2018) with wall-mounted toilet and washbasin. The closed kitchen gives access through a single door to the balcony. One of the bedrooms is adjacent to the balcony and also has a door leading outside. The living room is wonderfully spacious and bright thanks to the large windows. Third floor Landing with access to storage space, three bedrooms, and a separate boiler room with central heating unit. FEATURES: - Built in 1931 - Freehold property - Living area: 79 m² - Indoor space 73 m² - Wooden window frames with double and single glazing - Central heating combi boiler Intergas (2024) - Electrical system: 5 groups, 1 residual-current device - Balcony facing northeast - Active owners’ association (VvE) - Contribution €100 per month - Collective building insurance - Ample public (paid) parking available - Additional sales information available digitally - Transfer by mutual agreement, possible at short notice If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent! Are you interested in this property but haven’t sold your own home yet? Don’t hesitate to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information must be regarded as an invitation to schedule a viewing, to make an offer, or to enter into negotiations. The measuring instruction is based on the NEN2580 standard. The measuring instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. It does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2524

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.