Direct naar de inhoud
Logo van Mendes Makelaardij

Velpsestraat 104 E

2573ST Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Velpsestraat 104 E Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden appartement met karakter, licht en comfort! Welkom in deze charmante en keurig afgewerkte appartement, waar authentieke details en moderne afwerking perfect samenkomen. Dit sfeervolle appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt verrassend veel ruimte, slimme indelingen en een heerlijk lichte uitstraling. Indeling Via de karakteristieke trapopgang met granito treden bereikt u de entree. Onder de trap is een praktische oplossing voor de voor de wasmachine. Op de tweede woonlaag bevindt zich de woonverdieping met een gezellige voor- en achterkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een fraai badkamer. Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de prachtige laminaatvloer op, die doorloopt in vrijwel alle vertrekken. De hoge plinten, paneeldeuren en originele deurposten benadrukken het karakter van dit appartement. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door vaste kasten, stijlvol en praktisch! Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker met drie draai-kiepramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. De schouw, sierlijsten aan het plafond en lichte wanden zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling. Keuken De keuken is modern en compleet ingericht met o.a. een kleine vaatwasser, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap met directe afvoer naar buiten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Badkamer & Toilet De badkamer (vernieuwd in 2021) is een echte eyecatcher: lichte grijze vloertegels, witte wandtegels tot aan het plafond, vloerverwarming, designradiator, een inloopdouche met regen- én handdouche, en een modern wastafelmeubel met twee lades. De spiegel is verwarmd en voorzien van verlichting. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Het separate toilet (2018) is eveneens modern uitgevoerd met een zwevend toilet, fontein, ventilatie en smaakvol gekozen tegels. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer en grote kunststof draai-kiepramen. De lichte kleurstelling en de combinatie met de vloer zorgen voor een serene sfeer. De tweede slaapkamer is compact maar praktisch, met vaste kasten die slim zijn geïntegreerd in de ruimte. Overloop & bergruimte De overloop is voorzien van dezelfde laminaatvloer en heeft een keurige afwerking. Dankzij slimme kastoplossingen is elke meter optimaal benut. Via een dakraam valt daglicht naar binnen, wat de ruimte aangenaam maakt. Overig • Cv-ketel: Vaillant (2005, eigendom en goed onderhouden) • Kunststof kozijnen met draai-kiepramen (1996) • Balkon op het zuidoosten • Originele paneeldeuren en lijstwerk in uitstekende staat Kortom: Een sfeervol, licht en goed onderhouden appartement met oog voor detail, praktische indeling en een moderne afwerking. Instapklaar, comfortabel en ideaal voor wie wil wonen in een karakteristieke appartement met hedendaags gemak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.