Direct naar de inhoud
Logo van WUNDERINK MAKELAARS

Velpsestraat 237

2573SL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Velpsestraat 237 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*\*ENGLISH BELOW Ruim-, licht-, zeer net- en karakteristiek 4-kamer appartement gelegen op de eerste etage, voorzien twee kamers ensuite met schuifdeurenseparatie met glas-in-lood, een voorzijkamer en een achterzijkamer, afzonderlijke doucheruimte, toilet, entree met bergruimte, gang, keuken en achterbalkon met balkonkast. De woning is voorzien van houten ramen, deuren en kozijnen in voor- en achtergevel; Gelegen in het beste gedeelte van de Velpsestraat, op loopafstand van het groene Zuiderpark, verbindingen openbaar vervoer, winkels Apeldoornselaan, Dierenselaan en Zuiderparklaan en direkt bij de Zuiderparklaan. Indeling: open Haags portiek met trap naar de eerste etage; woningentree met bergruimte; gang met toegang tot alle vertrekken; duoblok toilet met fontein; suite voorkamer, circa 5,30 m x 3,35 m, voorzien van een erker aan de voorzijde; suite achterkamer, circa 5,35 m x 3,35/2,45 m, voorzien van originele schouw; nette keuken, gelegen aan de achterzijde, voorzien van aanrechtblok, 4 boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, locatie Vaillant combi cv ketel en toegang tot het achterbalkon voorzien van balkonkast; achterzijkamer, voorzien van toegang tot het balkon middels openslaande deuren; doucheruimte, voorzien van een douche en wasbakje, wand- en vloertegelwerk; slaapkamer, gelegen aan de voorzijde; Kortom, een leuk appartement op een zeer gewilde locatie ! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1935 - 2slaapkamers - zonnig balkon aan de achterzijde - energielabel 'D' - geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren - VvE is ingeschreven bij de KvK, - collectieve opstalverzekering, - goede aansluitingen op openbaar vervoer, - oplevering per direct mogelijk, - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, - ouderdomsclausule, lood-, asbest- en materialen clausule van toepassing, - projectnotaris Matzinger & Eversdijk te ’s-Gravenhage - mogelijkheid de suite voorkamer samen te voegen met de voorzijkamer en de suite achterkamer dan als ruime hoofdslaapkamer te gebruiken en dan is er nog een achterzijkamer als berg-, studeer- of kinderkamer! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* Spacious, bright, very neat, and characteristic 4-room apartment located on the first floor. It features two ensuite bedrooms with sliding doors separating them and stained glass, a front and rear side room, a separate shower room, toilet, entrance with storage space, hallway, kitchen, and a rear balcony with a balcony cupboard. The apartment features wooden windows, doors, and frames on both the front and rear facades. Located in the best part of Velpsestraat, within walking distance of the leafy Zuiderpark, public transport connections, shops on Apeldoornselaan, Dierenselaan, and Zuiderparklaan, and directly adjacent to Zuiderparklaan. Layout: open, Hague-style porch with stairs to the first floor; apartment entrance with storage space; hallway with access to all rooms; two-unit toilet with hand basin; en-suite front room, approximately 5.30 m x 3.35 m, with a bay window at the front. Rear suite, approximately 5.35 m x 3.35 m x 2.45 m, featuring an original fireplace; neat kitchen, located at the rear, equipped with a countertop, 4 wall and base units, a hob, extractor hood, a Vaillant combi boiler, and access to the rear balcony with a storage cupboard; rear side room, with access to the balcony through French doors; shower room with a shower and sink, and wall and floor tiling; bedroom, located at the front; In short, a lovely apartment in a highly desirable location! Details: - Located on freehold land - Year of construction 1935 - 2 bedrooms - Sunny balcony at the rear - Energy label 'D' - Fully fitted with wooden window frames, windows and doors - VvE (Homeowners' Association) is registered with the Chamber of Commerce (KvK), - Collective building insurance, Good public transport connections, - Immediate delivery possible, - Non-occupancy clause applies, - Age clause, lead, asbestos, and materials clauses apply - Project notary Matzinger & Eversdijk in The Hague - Possibility to combine the front room suite with the front side room and use the back room suite as a spacious master bedroom, plus a rear side room for storage, study, or children's room! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.