Direct naar de inhoud
Logo van Dijksman Makelaars

Vermeulenlaan 3

2497AK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Vermeulenlaan 3 Den Haag
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERRASSEND RUIME 5-KAMER TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, DIEPE ACHTERTUIN EN CARPORT! SEE ENGLISH TEXT BELOW! Op een rustige locatie in de groene wijk "Singels" en met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met vrijstaande houten berging, carport en achterom. De woning heeft een nette voortuin en een circa 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten. De woning heeft een woonoppervlak van circa 117m2 en is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een lichte badkamer en toiletruimte en een brede dakkapel aan de achterzijde. Verder is de woning gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Ypenburg, winkelcentrum De Parade, (basis-)scholen, openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station), recreatiegebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Tram 19 stopt om de hoek en brengt je rechtstreeks naar The Mall of the Netherlands, het gezellige centrum van Delft ligt op slechts 15 minuten fietsen. In de nabije omgeving zijn een skatepark, voetbalclubs, hockeyclubs en binnensporten te vinden. Verkoper aan het woord: "We hebben hier 15 jaar met veel plezier gewoond. De rustige buurt, het vele groen en de fijne buren maakten het een heerlijke plek. In dit huis zagen we onze drie kinderen opgroeien, we wandelden veel in de natuur en genoten van onze zonnige tuin. Nu is het tijd voor een nieuwe stap en we weten zeker dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen." Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin. Entree/hal met garderobe en meterkast. Lichte toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast, vaste trapopgang en deur naar de fraai aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm, vrijstaande houten berging, carport en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken met vrij uitzicht, uitgerust met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), oven en carrouselkast. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang. Ruime achterslaapkamer (voorheen 2 aparte kamers) met laminaatvloer. Lichte, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel (2025) met spiegelkast, handdoekradiator en 2e toilet. Voorslaapkamer met elektrisch rolluik, laminaatvloer, Frans balkon en vrij uitzicht. 2e Verdieping: Ruime overloop met hoge nok, Velux-dakraam, vaste kasten en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime achterslaapkamer met brede dakkapel, elektrisch rolluik, hoge nok en knieschotten. Voorslaapkamer met hoge nok, elektrisch rolluik en vrij uitzicht. Bijzonderheden: - De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en grenst direct aan het Bieremapark met meerdere (water)speelgelegenheden - Voldoende parkeerplaatsen in de straat en een privé plek onder de eigen carport - In 2021 zijn 7 pv zonnepanelen geplaatst, deze liggen op oost, zuid en west, dus hele dag opbrengst! - Jaarlijks leveren de pv zonnepanelen circa 2.500 Kwh, dus elektrakosten zijn nu NIHIL - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - De 2e verdieping biedt 2 volwaardige slaapkamers dankzij de hoge daklijn en dakkapel - De achtertuin is gelegen op het noordwesten en door de 12 meter diepte van de tuin geniet je volop van middag- en avondzon - 3x elektrisch rolluik en alle ramen met horren - De woning is aangesloten op stadsverwarming en dus gasloos - Bedraad netwerk op alle verdiepingen aanwezig - Energielabel A (en daarna zijn de pv panelen geplaatst) - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ======================================================================== ENGLISH TEXT: SURPRISINGLY SPACIOUS 5-ROOM TERRACED HOUSE WITH UNOBSTRUCTED VIEWS AT THE FRONT, DEEP BACKYARD, AND CARPORT! In a quiet location in the green neighborhood of “Singels” and with unobstructed views at the front, you will find this surprisingly spacious 5-room family home with detached wooden shed, carport, and back entrance. The house has a neat front yard and an approximately 12-meter deep backyard facing northwest. The house has a living area of approximately 117m2 and features a garden-oriented living room, a modern corner kitchen with built-in appliances, 4 bedrooms, a bright bathroom and toilet, and a wide dormer window at the rear. Furthermore, the house is conveniently located near the Ypenburg shopping center, De Parade shopping center, (primary) schools, public transport (tram and bus connections and railway station), recreational areas (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout, and Balijbos), and roads to the A4, A12, and A13 motorways. Tram 19 stops around the corner and takes you directly to The Mall of the Netherlands, while the lively center of Delft is only a 15-minute bike ride away. In the vicinity, you will find a skate park, soccer clubs, hockey clubs, and indoor sports facilities. Seller's comments: “We have enjoyed living here for 15 years. The quiet neighborhood, the abundance of greenery, and the pleasant neighbors made it a wonderful place to live. We watched our three children grow up in this house, took many walks in nature, and enjoyed our sunny garden. Now it is time for a new step, and we are sure that the next residents will feel just as at home here.” Layout: Ground floor: Well-maintained front garden. Entrance/hall with wardrobe and meter cupboard. Bright toilet with floating toilet and washbasin. Garden-oriented living room with laminate flooring, stair cupboard, fixed staircase, and door to the beautifully landscaped backyard with electric awning, detached wooden shed, carport, and back entrance. At the front is the modern corner kitchen with unobstructed views, equipped with a sink, 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood (to the outside), refrigerator, freezer, dishwasher (2023), oven, and carousel cupboard. First floor: Landing with laminate flooring and fixed staircase. Spacious rear bedroom (previously two separate rooms) with laminate flooring. Bright, fully tiled bathroom with bathtub with thermostatic tap, shower cabin with thermostatic tap, bathroom cabinet (2025) with mirror cabinet, towel radiator, and second toilet. Front bedroom with electric shutter, laminate flooring, French balcony, and unobstructed view. Second floor: Spacious landing with high ridge, Velux skylight, built-in cupboards, and space for washing machine, dryer, and mechanical ventilation unit. Spacious rear bedroom with wide dormer window, electric shutter, high ridge, and knee walls. Front bedroom with high ridge, electric shutter, and unobstructed view. Details: - The house has unobstructed views at the front and is directly adjacent to Bieremapark with several (water) play areas. - Ample parking spaces in the street and a private space under the carport. - In 2021, seven PV solar panels were installed, facing east, south, and west, so they generate energy all day long! - The PV solar panels generate approximately 2,500 kWh annually, so electricity costs are now ZERO. - The house is fully insulated and equipped with HR++ glazing. - The second floor offers two full bedrooms thanks to the high roofline and dormer window. - The backyard faces northwest and, thanks to the 12-meter depth of the garden, you can enjoy plenty of afternoon and evening sun. - Three electric shutters and all windows have screens. - The house is connected to district heating and is therefore gas-free. - Wired network available on all floors - Energy label A (and then the PV panels were installed) - Delivery in consultation Interested in this house? Contact us and/or immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. Is this not your dream home? We would be happy to help you find another home. Ask about our special promotional rate for full-service purchase assistance. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.