Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Vlierboomstraat 386

2564JJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 4.881

Fotogalerij

Vlierboomstraat 386 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, luxe en licht – volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 127 m2 met zonnig terras en groen uitzicht! Indeling en kenmerken: Welkom in dit verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m². Gelegen in een rustige straat in de geliefde Vruchtenbuurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale woonverdieping, een luxe keuken én een groot zonnig terras met fraai uitzicht op het groen. Via het open portiek bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. Binnen leidt een interne trap naar de tweede verdieping, waar je direct de fijne indeling en het gevoel van ruimte ervaart. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom, voorzien van een inloopkast – een zeldzaam fijne luxe! Ook aan de achterzijde ligt nog een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, compleet met een wastafel, een inloopdouche én een comfortabel ligbad – een plek om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er nog een separate WC met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de bovenste verdieping is de royale en lichte woonkamer met volop ruimte om te leven en te genieten (ook op deze verdieping bevindt zich een toilet!). De moderne, open keuken met kookeiland is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar het grote en zonnige terras (ligging: zuidwest) wordt binnen naadloos met buiten verbonden. Hier geniet je in alle rust van het groene uitzicht, privacy en zon tot in de avond. Welkom in de Vruchtenbuurt Welkom in de Vruchtenbuurt, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Deze charmante buurt uit de jaren 30 combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene leefomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is populair onder jonge gezinnen, stellen én senioren, mede dankzij het vriendelijke straatbeeld en de goede bereikbaarheid. In de gezellige winkelstraten zoals de Appelstraat en Vlierboomstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, vers brood van de warme bakker, of een goede kop koffie bij een van de leuke koffietentjes. Ook sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand. Groen en ontspanning zijn nooit ver weg. Het nabijgelegen Meer en Bos, de Bosjes van Pex en natuurlijk het strand van Kijkduin of Scheveningen bieden volop mogelijkheden voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Bovendien ben je met de fiets of het openbaar vervoer zó in het centrum van Den Haag. Kortom: de Vruchtenbuurt biedt comfort, karakter en een uitstekende leef kwaliteit. Een heerlijke plek om thuis te komen! De belangrijke punten op een rij: - Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis; - Energielabel B; - Grotendeels HR++ en verder dubbel glas; - Groot en zonnig terras (ZW); - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers; - Grote en lichte woonverdieping met open keuken; - Luxe afwerking; - Divers maatwerk meubilair in de gehele woning; - Visgraat pvc vloerafwerking in de gehele woning; - De master bedroom is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld en verwarmd wordt; - De bovenste verdieping is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld en verwarmd wordt; - De overige vertrekken worden verwarmd middels radiatoren welke aangesloten zijn op een cv-ketel; - Professioneel alarmsysteem; - Eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht; - Gerenoveerd balkon (2022); - Financieel gezonde VvE; - Goede onderhoud staat VvE; - Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious, luxurious and light - fully renovated double upper house of 127 m2 with sunny terrace and green view! Layout and features: Welcome to this surprisingly spacious and high-quality finished double upper house with a living area of ??no less than 127 m². Situated in a quiet street in the popular Vruchtenbuurt, this house offers everything you are looking for: four bedrooms, a spacious living floor, a luxury kitchen and a large sunny terrace with a beautiful view of the greenery. Through the open porch you reach the private entrance on the first floor. Inside, an internal staircase leads to the second floor, where you immediately experience the fine layout and the feeling of space. At the rear you will find the spacious master bedroom, equipped with a walk-in closet - a rare luxury! Also at the rear is a second bedroom, ideal as a children's room or home office. At the front there are two more well-sized bedrooms. The luxurious bathroom is a real eye-catcher, complete with a sink, a walk-in shower and a comfortable bath - a place to relax. There is also a separate toilet with a place for the washing machine and dryer. On the top floor is the spacious and bright living room with plenty of space to live and enjoy (there is also a toilet on this floor!). The modern, open kitchen with cooking island is a dream for cooking enthusiasts and equipped with all desirable built-in appliances. Thanks to the patio doors to the large and sunny terrace (location: southwest), the inside is seamlessly connected to the outside. Here you can enjoy the green view, privacy and sun until the evening in peace. Welcome to the Vruchtenbuurt Welcome to the Vruchtenbuurt, one of the most popular neighborhoods in The Hague. This charming neighborhood from the 1930s combines the best of both worlds: a quiet, green living environment and all amenities within easy reach. The neighborhood is popular among young families, couples and seniors, partly due to the friendly streetscape and good accessibility. In the cozy shopping streets such as the Appelstraat and Vlierboomstraat you can go for all your daily groceries, fresh bread from the bakery, or a good cup of coffee at one of the nice coffee shops. Sports facilities, schools and daycare centres are also within walking distance. Green and relaxation are never far away. The nearby Meer en Bos, the Bosjes van Pex and of course the beach of Kijkduin or Scheveningen offer plenty of opportunities for a walk, bike ride or a day of blowing away at the sea. Moreover, you can reach the center of The Hague by bike or public transport in no time. In short: the Vruchtenbuurt offers comfort, character and an excellent quality of life. A wonderful place to come home to! The important points at a glance: - Completely renovated double upper house; - Energy label B; - Mostly HR++ and double glazing; - Large and sunny terrace (SW); - Four bedrooms, ideal for families or home workers; - Large and bright living floor with open kitchen; - Luxurious finish; - Various custom furniture throughout the house; - Herringbone PVC floor finish throughout the house; - The master bedroom has air conditioning for cooling and heating; - The top floor has air conditioning for cooling and heating; - The other rooms are heated by radiators connected to a central heating boiler; - Professional alarm system; - Perpetual leasehold purchased; - Renovated balcony (2022); - Financially healthy VvE; - Good maintenance condition VvE; - Located in the popular Vruchtenbuurt; - Due to the year of construction, we always include the materials and age clause; - Onesta terms and conditions of sale apply.

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.