Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Vondelstraat 181

2513ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.896

Fotogalerij

Vondelstraat 181 Den Haag
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het populaire Zeeheldenkwartier – gemeentelijk beschermd stadszicht – gelegen licht en ruim appartement op de tweede verdieping van gebouw “Zonnevreugd”. Dit fraaie appartement heeft diverse originele details, een balkon over de volle breedte met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen (N/NW) en een eigen fietsenberging op de begane grond. De ligging is ideaal: op slechts 2 minuten lopen van de Albert Heijn XL en om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat met haar boetiekjes, cafés en restaurants. Ook de Prinsestraat, het Noordeinde, de Paleistuin en het Haagse stadscentrum zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor de deur bevindt zich een tramhalte en binnen 15 minuten fietsen sta je op het strand. Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Entree appartement, vestibule, tochtdeur naar een ruime hal met garderobekast, meterkast en toilet. De sfeervolle woon- en eetkamer en suite met glas-in-lood separatie staat in open verbinding met de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een badkamer en suite met wastafelmeubel, inloopdouche, bad en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht via obligatoire overeenkomst, canon inclusief beheerskosten € 163,36 per jaar; - In 2023 grote renovatie; - Energielabel C; - Actieve VvE met bijdrage van € 95,50 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan (MJOP); - Voorzijde voorzien van dubbele beglazing; - Moderne, open en volledig uitgeruste keuken en badkamer; - Nieuwe elektrische installatie; - Vernieuwde cv-installatie; - Vernieuwd balkon met rustig en groen uitzicht; - Recent binnen- en buitenschilderwerk; - Houten vloer; - Gezien de bouwperiode worden de algemene ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen - Oplevering in overleg. *ENGLISH In the popular Zeeheldenkwartier – a municipal protected cityscape – lies a bright and spacious apartment on the second floor of the building “Zonnevreugd.” This beautiful apartment features various original details, a full-width balcony overlooking the quiet and green inner gardens (N/NW), and a private bicycle storage room on the ground floor. The location is ideal: just a 2-minute walk from Albert Heijn XL and around the corner from the lively Piet Heinstraat with its boutiques, cafés, and restaurants. The Prinsestraat, Noordeinde, the Palace Garden, and The Hague city center are also within easy walking distance. A tram stop is right in front of the building, and within 15 minutes by bike, you can reach the beach. Layout Shared entrance with staircase and access to the storage rooms. Entrance to the apartment, vestibule, draft door leading to a spacious hall with coat closet, meter cupboard, and toilet. The charming living and dining room en suite with stained-glass partition is in open connection with the modern kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the living room, there is access to the wide rear balcony. The master bedroom is also located at the rear and has an en suite bathroom with washbasin unit, walk-in shower, bathtub, and mechanical ventilation. At the front is a spacious second bedroom. Particulars: - Perpetual leasehold right through obligatory agreement, ground rent including management costs €163.36 per year; - Major renovation in 2023; - Energy label C; - Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €95.50; - Long-term maintenance plan (MJOP); - Double glazing at the front; - Modern, open, and fully equipped kitchen and bathroom; - New electrical installation; - Renewed central heating system; - Renovated balcony with quiet and green views; - Recent interior and exterior painting; - Wooden flooring; - Given the construction period, general age and materials clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.