Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Voorthuizenstraat 117

2573AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

Voorthuizenstraat 117 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN, LICHT EN HEERLIJK VRIJ; DIT IS JOUW KANS Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een plek waar je zorgeloos kunt genieten van stad én strand? Dit compleet gemoderniseerde topappartement op de Voorthuizenstraat 117 is precies zo’n plek. Geen bovenburen, een zonnig balkon op het zuidwesten en alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek, wat wil je nog meer? DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ ? Compleet en stijlvol gemoderniseerd topappartement van ca. 80 m² ? Balkon over de volle breedte, zonnig gelegen op het zuidwesten ? Lichte woonkamer met erker en glas-in-lood details ? Moderne open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren ? Twee ruime slaapkamers + multifunctionele derde kamer (thuiswerkplek/kastenkamer) ? Actieve en hechte VvE WONEN OP EEN TOPLOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Stel je voor: je fietst in een kwartiertje naar de Haagse binnenstad voor een terrasje of een avond uit, of juist richting het strand voor een frisse duik en een zonsondergangwandeling. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de hoek om; de Dierenselaan en Apeldoornselaan bieden een overvloed aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. En het Zuiderpark? Daar wandel je zo naartoe voor een rondje hardlopen, een picknick in het gras of een festival in de zomer. Bovendien stopt de RandstadRail vrijwel voor de deur, waardoor je snel en makkelijk richting het centrum of verder reist. ________________________________________ LICHT, RUIMTE EN KARAKTER Dit appartement voelt direct goed zodra je binnenkomt. De eigen trap brengt je naar de bovenste woonlaag, waar je wordt verwelkomd door een zee van licht. De royale woonkamer (ca. 10,7 x 3,4 m) strekt zich uit met een sfeervolle erker aan de voorzijde, compleet met originele glas-in-lood bovenlichten. Het geeft een charmant vleugje historie dat mooi contrasteert met de strakke, moderne afwerking. De open keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Met een slimme L-opstelling, veel werkruimte en alle gangbare inbouwapparatuur wordt koken hier een plezier. Terwijl je staat te roeren in de pannen, zet je de openslaande deuren open en stap je zó het brede balkon op. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag en avond van de zon: van een vroege espresso in de ochtend tot een glas wijn bij de ondergaande zon. SLAPEN, WERKEN, RELAXEN Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 3,5 x 3,4 m), eveneens met die prachtige glas-in-looddetails. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer (ca. 3,7 x 2,0 m) – ideaal als logeerplek, kinderkamer of kantoor. De derde kamer (ca. 2,6 x 2,0 m) is praktisch ingericht met plek voor de cv-ketel en wasmachine, maar kan ook perfect functioneren als inloopkast of compacte werkplek. De moderne badkamer maakt het geheel af: een efficiënte indeling met een inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Hier fris je je elke ochtend moeiteloos op, terwijl het frisse tegelwerk een moderne en luxe uitstraling geeft. ________________________________________ HET PRAKTISCHE PLAATJE Dit appartement heeft een woonoppervlak van ca. 80 m², een energielabel E, twee goede slaapkamers en wordt gedragen door een actieve en hechte VvE. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe of extra klussen. ________________________________________ HET VOELT GEWOON GOED Je hoort de vogels in het Zuiderpark, ruikt de versgebakken broodjes van de bakker om de hoek en voelt de zon die tot laat in de avond je balkon verwarmt. Dit is zo’n woning die je niet alleen moet zien, maar ook moet ervaren. Dus, waar wacht je nog op? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier voelt. Dit is dé kans om je eigen plek te claimen in een levendige buurt met alles binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1929 - Eigen grond - Ca. 80 m² woonoppervlakte - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€125,- per maand) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Intergas CV-combiketel uit 2010 - vraagprijs 325.000 eu - Recent volledig intern geverfd *** english text *** MODERN, BRIGHT, AND WONDERFULLY FREE; THIS IS YOUR CHANCE! Are you a first-time buyer or looking for a place where you can enjoy both the city and the beach without a care in the world? This fully modernized, top-quality apartment at Voorthuizenstraat 117 is just that. No upstairs neighbors, a sunny southwest-facing balcony, and everything you need literally around the corner—what more could you ask for? THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Completely and stylishly modernized top-of-the-line apartment of approximately 80 m² ? Full-width balcony, sunny southwest-facing ? Bright living room with bay window and stained glass details ? Modern open-plan kitchen with built-in appliances and French doors ? Two spacious bedrooms + multifunctional third room (home office/closet room) ? Active and close-knit homeowners' association LIVING IN A PRIME LOCATION WITH EVERYTHING WITHIN REACH Imagine: you can cycle to The Hague city center in fifteen minutes for a drink on a terrace or a night out, or head to the beach for a refreshing dip and a sunset walk. For daily groceries, you're just around the corner; Dierenselaan and Apeldoornselaan offer an abundance of shops, specialty stores, and cozy restaurants. And Zuiderpark? It's a short walk away for a run, a picnic in the grass, or a summer festival. Moreover, the RandstadRail stops practically at the doorstep, making it quick and easy to travel to the city center or beyond. ________________________________________ LIGHT, SPACE, AND CHARACTER This apartment feels right at home the moment you step inside. A private staircase leads to the top floor, where you're greeted by a flood of light. The spacious living room (approx. 10.7 x 3.4 m) extends to the front with an inviting bay window, complete with original stained-glass skylights. It provides a charming touch of history that contrasts beautifully with the sleek, modern finish. The open-plan kitchen at the rear is a real eye-catcher. With a clever L-shaped layout, ample workspace, and all the usual built-in appliances, cooking here becomes a pleasure. While you're stirring pots and pans, open the French doors and step out onto the wide balcony. Thanks to its sunny southwest-facing location, you can enjoy the sun almost all day and evening: from an early espresso in the morning to a glass of wine at sunset. SLEEP, WORK, RELAX At the front is the spacious master bedroom (approx. 3.5 x 3.4 m), also featuring those beautiful stained-glass details. At the rear, you'll find the second bedroom (approx. 3.7 x 2.0 m) – ideal as a guest room, children's room, or office. The third room (approx. 2.6 x 2.0 m) is practically furnished with space for the central heating boiler and washing machine, but can also function perfectly as a walk-in closet or compact workspace. The modern bathroom completes the picture: an efficient layout with a walk-in shower and a stylish double vanity. Here you can effortlessly freshen up every morning, while the fresh tiling gives a modern and luxurious look. ________________________________________ THE PRACTICAL PICTURE This apartment has a living space of approximately 80 m², an energy label E, two good-sized bedrooms, and is supported by an active and close-knit homeowners' association (VvE). In short: a home you can move into straight away, without any hassle or additional work. ________________________________________ IT JUST FEELS GOOD You can hear the birds in Zuiderpark, smell the freshly baked rolls from the bakery around the corner, and feel the sun warming your balcony late into the evening. This is a home you shouldn't just see, but experience. So, what are you waiting for? Call us today for a viewing and experience for yourself how wonderful it is to live here. This is the opportunity to claim your own place in a vibrant neighborhood with everything within easy reach! SPECIAL FEATURES: - Built in 1929 - Freehold land - Approx. 80 m² living space - Active homeowners' association consisting of 3 apartments (€125 per month) - Fully double-glazed windows - Intergas central heating boiler from 2010 - Asking price €325,000 - Recently painted throughout the interior

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
271 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.