Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Voorthuizenstraat 69

2573AB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.968

Fotogalerij

Voorthuizenstraat 69 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In rustige boomrijke straat met voortuinen 4-kamerwoning op de eerste etage met een breed zonnig balkon op het zuidwesten. Als je graag een woning naar eigen smaak wil (laten) renoveren dan is dit zeker dé kans. Daarna kan je heerlijk wonen op een fijne, rustige plek in Den Haag. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Deze woning ligt in een boomrijke straat in de wijk Rustenburg / Oostbroek. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden van het winkelgebied Apeldoornselaan / Dierenselaan, en nabij het Zuiderpark. Goede OV-verbindingen zoals Randstadrail, tram en buslijnen. Een fijne, centraal gelegen, woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Wat je graag wil weten over Voorthuizenstraat 69: - woonoppervlakte 63 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - bouwjaar 1928; - eigen grond; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - geen centrale verwarming; - warm water geschiedden via een oude huurgeiser; - houten kozijnen met enkel glas; - energielabel G; - 1/3 aandeel in de VvE, bijdrage is € 22,69 per maand; - elektra 1 groep; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, evenals de niet-zelfbewonersclausule. Indeling Je komt de woning via een Haagse portiektrap binnen op de 1e etage door de eigen buitendeur. Entree en gang met 2 kasten. De kamers en suite heeft 2 diepe kasten en lopen van voor naar achter door. Heel gezellig is de erker in de kamer aan de voorzijde; vanwaar je weids uitkijkt over de straat. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een doorlopend zonnig balkon op zuidwesten over de volle breedte van de woning. Het balkon is voorzien van een werkkast. De keuken heeft een sterk gedateerde inrichting. Het keukenblok bestaat uit een granito aanrechtblad met houten kastjes. Er is een deur naar het balkon. Et zijn 2 (slaap)kamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AL, nummer 4922 A-2. Oplevering: in overleg Located on a quiet, tree-lined street with front gardens, this four-room apartment on the first floor features a spacious, sunny balcony facing southwest. If you enjoy renovating a home to your own taste, this is the perfect opportunity. Afterwards, you can enjoy living in a pleasant and peaceful location in The Hague. Location This property is situated on a tree-lined street in the Rustenburg/Oostbroek neighborhood. It is within walking distance of a variety of shops and restaurants in the Apeldoornselaan/Dierenselaan shopping area, and close to Zuiderpark. Excellent public transport connections are available, including RandstadRail, tram, and bus lines. A pleasant, centrally located residential area with all amenities within easy reach! What you'd like to know about Voorthuizenstraat 69: - living area: 63 m², measured according to the industry-wide measurement guidelines (derived from the NEN 2580 method) - year of construction: 1928 - freehold property - technical inspection report available - no central heating - hot water supplied via an old rental geyser - wooden window frames with single glazing - energy label: G - 1/3 share in the owners’ association (VvE), contribution €22.69 per month - electricity: 1 circuit - take a look at our neighborhood video - sales conditions apply - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model - due to the age of the property, the purchase deed will include the age and materials clause, as well as the non-occupancy clause Layout You enter the apartment on the first floor via a traditional Hague portico staircase through your own private entrance door. The entrance hall and corridor feature two built-in cupboards. The en-suite living rooms extend from the front to the rear of the apartment and include two deep storage cupboards. A charming bay window in the front room offers expansive views over the street. The rear room has double doors opening onto a continuous, sunny southwest-facing balcony that spans the full width of the apartment. The balcony also features a utility/storage cupboard. The kitchen is in a strongly dated condition, with a granite countertop and wooden cabinets. There is a door leading directly onto the balcony. There are two (bed)rooms: one at the front and one at the rear, the latter also with double doors opening onto the balcony. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AL, number 4922 A-2 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.