Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Vreeswijkstraat 727

2546AT Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.214

Fotogalerij

Vreeswijkstraat 727 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer appartement met 2 slaapkamers vlakbij het Zuiderpark! De woning ligt in een rustige straat met veel groen. In de directe nabijheid zijn er meerdere winkels, scholen en zorgfaciliteiten te vinden, die gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met haltes op loopafstand, en de wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als andere delen van de stad snel en eenvoudig te bereiken, terwijl de buurt zelf een rustige woonomgeving biedt. ENGLISH text below De indeling is als volgt: De woning ligt op de eerste verdieping en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst is direct de eerste slaapkamer aan de linkerzijde te vinden, die uitzicht heeft op de rustige straat. Vervolgens via de hal naar de ruime woon- en eetkamer, die dankzij de erker veel lichtinval heeft en een prettige leefruimte biedt. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze kamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar, met een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Eveneens vanuit de hal een praktische vaste kast en apart toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, praktisch ingericht met een inbouwoven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is daarnaast ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon, dat op het noordwesten is gelegen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Details: • De woning heeft ook een eigen website vreeswijkstraat727 . nl • Bouwjaar: 1938 • 3 kamers (2 slaapkamers) en een ruime woonkeuken • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 70 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Energielabel C • CV-ketel HR Intergas 2012 • in 2022 zijn de volgende werkzaamheden gedaan, nieuwe badkamer, nieuw toilet, alle waterleidingen vervangen, nieuwe radiatoren voorzien met een stijlvolle afdekplaat, aanleg van meerdere nieuwe elektrapunten en stuc- en verfwerkzaamheden • Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars • Maandelijkse bijdrage VvE €166,- MJOP aanwezig (ca. € 14.000,- in kas) • Oplevering in overleg, kan snel • Notariskeuze aan koper mits in Haaglanden • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet-bewoond clausule van toepassing Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Centrally located 3-room apartment with 2-bedrooms near Zuiderpark! The property is situated on a quiet street surrounded by greenery. In the immediate vicinity, there are several shops, schools, and healthcare facilities that are easily accessible. Public transport is also well represented, with stops within walking distance, and the neighborhood is conveniently located relative to major arterial roads. As a result, both the city center and other parts of the city are quick and easy to reach, while the neighborhood itself offers a peaceful living environment. The layout is as follows: The apartment is located on the first floor and offers a comfortable and practical layout. Upon entering, the first bedroom is immediately found on the left, overlooking the quiet street. Next, via the hallway, is the spacious living and dining room, which is very bright thanks to the bay window and offers a pleasant living space. The second bedroom at the rear of the apartment is accessible from the hallway. This room is generously sized and offers sufficient space for a double bed and a large wardrobe, ideal for use as the master bedroom. At the rear of the apartment lies the spacious eat-in kitchen, practically equipped with a built-in oven, dishwasher, gas hob, extractor hood, and refrigerator. There is also space for a washing machine. From the kitchen, there is direct access to the balcony, which faces northwest and offers a pleasant spot to relax in the afternoon sun. The modern bathroom is also accessible from the hallway, featuring a spacious walk-in shower and a vanity unit. Also accessible from the hallway are a practical built-in cupboard and a separate toilet. Details: • The apartment also has its own website, vreeswijkstraat727. nl • Year of construction: 1938 • 3 rooms (2 bedrooms) and a spacious eat-in kitchen • Living area: approx. 70 m² (according to NVM Measurement Instructions) • Energy label C • HR Intergas 2012 central heating boiler • Entire home is neatly plastered, new waterpipes, new radiators expanded and renewed power outlets • Electrical system: 6 circuits with 2 residual current devices • Monthly HOA contribution: €166.- Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available, (approx. €14,000.- in reserve) • Completion date by mutual agreement, can be quick • Choice of notary is up to the buyer, provided it is in the Haaglanden region • Age and materials clause applies • Non-occupancy clause applies Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will look out for your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2546

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.