Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Vuurtorenweg 16

2583XM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 7.198

Fotogalerij

Vuurtorenweg 16 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op 100 meter van het strand, de zee en de boulevard gelegen sfeervol en uitstekend onderhouden 6 kamer tussenwoning met heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur en achterom. De erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht! Dit sfeervolle en perfect onderhouden jaren ’30 familiehuis heeft 4 slaapkamers en is zonder opknapkosten te betrekken! De woning is gelegen in de wijk Oud Scheveningen pal achter het strand, met de Keizerstraat om de hoek is er een divers aanbod aan zowel winkels als horeca en een goede verbinding voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, hal met kast en modern toilet met fonteintje sfeervolle en doorgebroken woon-/eetkamer met luxe open keuken met eiland en inbouwapparatuur trap naar 1e etage: overloop met vaste kast voorkamer met kastenwand en vast kast luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en designradiator achterkamer met vaste kast en balkon trap naar 2e etage: overloop voorkamer met toegang tot was-/stookruimte, wastafel en designradiator achterkamer met dakkapel en fraai vrij uitzicht, vlizotrap naar de vliering gezellige achtertuin met buitendouche, schuur en achterom ca. 8 meter diep (ZO) Bijzonderheden: - direct nabij de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen, op een zeer gewilde locatie gelegen sfeervolle en moderne tussenwoning met zonnige achtertuin met schuur en achterom - smaakvol gerenoveerd in 2021 met gebruik van hoogwaardige materialen - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar 1938 - woonoppervlakte ca. 111 m² - energielabel D (geldig tot 03-09-2030) - houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020) - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Just 100 metres from the beach, the sea and the boulevard, this charming and excellently maintained 6-room terraced house offers a delightful southeast-facing garden with rear access and a storage shed. The ground lease has been perpetually redeemed! This stylish and perfectly maintained 1930s family home features 4 bedrooms and is ready to move into without the need for renovations. Ideally located in the Oud Scheveningen district, right behind the beach, with the Keizerstraat around the corner offering a wide range of shops and restaurants. Public transport and the main exit roads of The Hague are also nearby. Layout Entrance at street level: vestibule, hallway with cupboard and modern toilet with washbasin Stylish open-plan living and dining room with luxury kitchen featuring an island and built-in appliances Stairs to the 1st floor: Landing with built-in cupboard Front bedroom with fitted wardrobes and storage cupboard Luxurious bathroom with walk-in shower, freestanding bathtub, double washbasin, toilet, underfloor heating and design radiator Rear bedroom with built-in cupboard and access to balcony Stairs to the 2nd floor: Landing Front bedroom with access to laundry/boiler room, washbasin and design radiator Rear bedroom with dormer window and unobstructed views; loft ladder to attic storage Cosy southeast-facing garden with outdoor shower, shed and rear entrance, approx. 8 metres deep Features - Located just steps away from the sea, beach and boulevard of Scheveningen, in a highly sought-after area - Beautifully renovated in 2021 using high-quality materials - For exact dimensions please refer to floor plans and measurement report - Built in 1938 - Living area approx. 111 m² - Energy label D (valid until 03-09-2030) - Wooden and synthetic window frames with double glazing - Central heating with hot water supply (Remeha, 2020) - Ground lease perpetually redeemed - Standard “age clause” will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.