Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Wagenstraat 83 C

2512AR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Wagenstraat 83 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtigingen eenvoudig online in te plannen vanaf 27 december, ook in het weekend Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met groot zonnig en half overdekt balkon in het hart van Den Haag Midden in de bruisende Haagse binnenstad, aan de autoluwe Wagenstraat in het levendige Chinatown, ligt dit goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, beschikt over een royaal balkon op het zuidoosten en is gelegen op eigen grond. De ligging is ideaal: winkels, restaurants, supermarkten, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. De stations Den Haag Centraal en Den Haag HS liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je centraal, maar toch rustig. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een prettige, open indeling en staat in directe verbinding met de moderne open keuken (2016). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van ruim 9 m², gelegen op het zuidoosten en voorzien van vlondertegels – een heerlijke plek om ’s ochtends en in de vroege middag van de zon te genieten. De keuken is strak en functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler (80 liter). Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen kelderberging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Bouwjaar 1978 • Gelegen op eigen grond • Volledig gemoderniseerd in 2016 (o.a. stucwerk, vloeren, elektra, keuken en sanitair) • Groot balkon op het zuidoosten (ruim 9 m²) • Energielabel C • Lift aanwezig • Blokverwarming, warm water via elektrische boiler (80 liter) • Grotendeels dubbel glas • Actieve en gezonde VvE met ruim reservefonds, algemene kosten 171 euro, reservering renovatie en verduurzaming 110 euro en voorschot stookkosten 159 euro • Eigen berging op de begane grond • Oplevering mogelijk op korte termijn Kortom: Een comfortabel en instapklaar stadsappartement op een toplocatie in het centrum van Den Haag. Ideaal voor starters, stellen of als pied-à-terre, zonder verbouwingskosten en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ English description Viewings can easily be scheduled online from December 27, including weekends Charming and move-in ready two-bedroom apartment with a large sunny, partially covered balcony in the heart of The Hague Located in the vibrant city centre of The Hague, on the quiet Wagenstraat in lively Chinatown, this well-maintained and fully modernised two-bedroom apartment offers comfortable city living. The apartment is situated on the third floor of a small-scale and well-kept apartment complex, features a spacious southeast-facing balcony, and is located on freehold land. The location is ideal: shops, restaurants, supermarkets, cultural venues and public transport are literally just around the corner. Both The Hague Central Station and The Hague HS Station are within walking distance, and the main access roads towards the A12 can be reached within minutes. Central living, yet pleasantly quiet. Layout The apartment is accessed via a secured entrance with doorbells, lift and stairwell, leading to the third floor. The hallway provides access to all rooms and includes the meter cupboard and a modern toilet with wall-mounted closet and washbasin. The bright living room has a pleasant open layout and is directly connected to the modern open-plan kitchen (2016). From the living room, there is access to the spacious balcony of approximately 9 m², facing southeast and finished with decking — a wonderful spot to enjoy the sun in the morning and early afternoon. The kitchen has a sleek and functional design and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, electric oven, microwave, five-burner gas hob with wok burner, and an extractor hood. At the rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The modern bathroom features a walk-in shower with glass sliding door, a vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The electric boiler (80 litres) is also located here. On the ground floor, the apartment includes a private storage unit. Features • Living area approx. 67 m² • Built in 1978 • Freehold property • Fully modernised in 2016 (including plasterwork, flooring, electrics, kitchen and sanitary fittings) • Large southeast-facing balcony (approx. 9 m²) • Energy label C • Lift available • Block heating; hot water via electric boiler (80 litres) • Largely double-glazed • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) with ample reserve fund, general costs 171 euros, renovation and sustainability reserve 110 euros and advance heating costs 159 euros • Private storage on the ground floor • Quick delivery possible In short: A comfortable, move-in ready city apartment in a prime central location in The Hague. Ideal for first-time buyers, couples or as a pied-à-terre, with no renovation costs and all urban amenities within easy reach. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.