Direct naar de inhoud
Logo van Van den Akker NVM Makelaars

Waldeck Pyrmontkade 418

2518KE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Waldeck Pyrmontkade 418 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde Zeeheldenkwartier ligt dit volledig gerenoveerde en uitstekend verduurzaamde stadshuis met hoge plafonds, zonnig dakterras, besloten stadstuin en energielabel A+. Dankzij de uitgebreide verduurzaming in 2023 biedt de woning uitzonderlijk lage energielasten en modern wooncomfort. De Waldeck Pyrmontkade vormt de grens van het geliefde Zeeheldenkwartier. Deze karaktervolle woonwijk direct tegen het centrum van Den Haag staat bekend om haar sfeervolle straten, gezellige horeca, populaire winkelstraten en centrale ligging. De wijk vindt zijn oorsprong in het einde van de 19e eeuw. Onder andere de prettige winkelstraten Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat, de diverse horecagelegenheden aan het gezellige Prins Hendrikplein hebben de woonwijk zeer geliefd gemaakt bij mensen die graag dicht bij het centrum willen wonen in een rustige woonwijk. Op korte loopafstand van dit fijne huis ligt de halte van de RandstadRail-lijn 3. Met deze snelle verbinding is Den Haag Centraal in circa 10 minuten te bereiken. Ook met de auto zijn de doorgaande wegen goed bereikbaar via de Centrumring. Met het strand en het Scheveningse Bos op circa 20 minuten fietsafstand is de ligging bijzonder gunstig. Dit stadshuis maakt onderdeel uit van een kleinschalig project van 19 woningen uit de jaren ’90, ontworpen met oog voor het karakteristieke straatbeeld van de Waldeck Pyrmontkade. Dankzij de moderne bouwperiode profiteert de woning van goede isolatievoorzieningen en hedendaags wooncomfort. Extra bijzonder is de voor deze bouwperiode ongebruikelijke plafondhoogte van ruim 3 meter op de begane grond en eerste verdieping. De hoge plafonds zorgen samen met de grote raampartijen voor een bijzonder ruimtelijk en licht woongevoel. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht voor detail gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en openslaande stalen deuren naar gang. Modern vrijhangend toilet met fontein. Ruime werkkamer aan de voorzijde. Tussengelegen luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Fijne besloten stadstuin met ochtend- en middagzon en voorzien van grote berging achter in de tuin. Trap naar de 1e verdieping: Overloop. L-vormige zit-/eetkamer voorzien van hoge plafonds. Frans balkon aan voorzijde met vrij zicht over de Waldeck Pyrmontkade. Semi open luxe keuken aan achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Trap naar 2e verdieping: Ruime slaapkamer aan voorzijde. Aan de achterzijde ligt de wasruimte / technische ruimte; hier is ook een extra toilet gemaakt. Toegang tot heerlijk ruim zonneterras. Extra informatie: - oplevering in overleg - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - warmte en koelte via energiezuinige airconditioning - warm water via warmtepompboiler (2023) - elektra met vernieuwde groepenkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroomgroep tbv inductie kookplaat) - nieuwe keuken, badkamer en sanitair in 2023 - grotendeels voorzien van HR++ beglazing in zowel houten als kunststof kozijnen - energielabel A+, geldig tot 28-04-2036 - woonoppervlakte 105 m2 (gemeten volgens de meetinstructie van de NVM) - bouwjaar 1994 - betonnen vloeren - gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.