Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Waldorpstraat 1572

2521CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 6.380

Fotogalerij

Waldorpstraat 1572 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English text below) Gelegen in een modern (2023 opgeleverd) en duurzaam appartementencomplex op de rand van het Haagse centrum, in de nieuw ontwikkelde en bruisende Petroleumhaven, 2-kamer appartement met zonnig balkon (ZW), eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, moderne keuken en modern sanitair. Op de 5e etage is een groot gemeenschappelijk terras met prachtig uitzicht op het water. Ook heeft het complex diverse gemeenschappelijke ruimtes welke men thans aan het inrichten is voor eventueel feestzaal of logeerkamer. Op steenworp afstand ligt het NS-station Hollandsspoor en diverse uitvalwegen brengen u snel richting de snelwegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Delft Rotterdam). Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen om de hoek. De wijk Petroleumhaven is nog volop in ontwikkeling, heeft diverse horecazaken in de directe omgeving en winkelcentrum Megastores ligt ook op loopafstand. Het appartementen complex is duurzaam gebouwd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, kunststof kozijnen met HR++ glas, warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Indeling: Via de centrale hal met brievenbus- en deurbellentableau met videofooninstallatie komt u bij het trappenhuis en 2 liften welke u naar de 2e etage brengen. Vanuit de lift staat u nagenoeg direct voor de deur van het appartement. Achter de voordeur is een ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan uw linker hand is een toiletruimte met zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Daarnaast is een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast met verlichting, vloerverwarming en een designradiator. De wanden van de badkamer zijn van vloer tot plafond betegeld. De inpandige berging ligt aan de rechterzijde van de hal en is in gebruik als bijkeuken, waskamer en proviand-/bergkamer. In deze ruimte bevind de installaties voor de vloerverwarming, -koeling, warmwaterinstallatie, warmte-terugwin-systeem, wasmachine en grote koelkast. De wooneetkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-/kiepsysteem) naar het ruime en zonnige balkon dat op het zuidwesten gelegen is. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven, rvs spoelbak met mengkraan en Quooker en vlakscherm recirculatiekap. De ruime slaapkamer, grenzend aan de badkamer, bied voldoende ruimte voor meerdere kasten, groot 2-persoonsbed en heeft dubbele openslaande deuren (draai-/kiepsysteem) met Frans balkon. Direct naast het complex gelegen is een parkeergarage. Hier heeft u een eigen, overdekte parkeerplek, dus u hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplaats in de buurt. Deze parkeerplaats wordt separaat te koop aan geboden voor € 25.000,- k.k. Bijzonderheden: - Duurzame woning, Energielabel A++ - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 103,83 per maand - VVE-bijdrage parkeerplaats: € 48,18 per maand - Collectieve fietsenstalling aanwezig - Balkon gelegen op zuidwesten - Gemeenschappelijk terras met leuk uitzicht op water - Warmte-/koeling en warmwater via contract met Vaanster - Divers uitvalswegen, haltes openbaar vervoer en NS-station in directe nabijheid - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Pakketpunt bij hoofdentree aanwezig, super handig - Oplevering in overleg Kortom een prachtig, modern en duurzaam appartement met mogelijkheid om parkeerplaats erbij te kopen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! ************************* Located in a modern (completed in 2023) and sustainable apartment complex on the edge of The Hague city center, in the newly developed and vibrant Petroleumhaven district, this 2-room (1 bedroom) apartment offers a sunny southwest-facing balcony, private parking space, communal bike storage, a modern kitchen, and contemporary bathroom facilities. On the 5th floor, you'll find a large communal terrace with stunning water view. The complex also offers several shared spaces, which are currently being developed for use as a party room or guest accommodation. Just a stone’s throw away is Holland Spoor railway station, various acces roads to highways A4 (Amsterdam–Rotterdam), A12 (The Hague–Utrecht), and A13 (Delft–Rotterdam). Several public transport stops are around the corner. The Petroleumhaven district is still under development and features various restaurants and cafes. The Megastores shopping center is also within walking distance. The apartment complex is sustainably built, equipped with floor heating and cooling, plastic window frames with HR++ glazing, a heat pump and a heat recovery system (WTW). Layout: Through the central entrance, with mailboxes and video intercom system, you reach the stairwell and two elevators that take you to the second floor. The apartment entrance is located directly across from the elevator. Inside, a spacious hallway provides access to all rooms. To the left is a toilet room with wall-mounted toilet, concealed cistern and a small sink. Next to it is the modern bathroom, featuring a walk-in shower with thermostatic tap, showerhead, washbasin with illuminated mirror cabinet, floor heating and a designer radiator. The bathroom walls are fully tiled from floor to ceiling. On the right side of the hallway, there's a storage room, currently used as a utility/laundry room and pantry. This space houses the installations for heating, cooling, hot water, and ventilation (WTW), as well as a washing machine and large refrigerator. The living and dining room, like the rest of the apartment, features laminate flooring and a large window front with double doors (tilt and turn system) leading to the spacious and sunny southwest-facing balcony. The modern open kitchen is fully equipped with induction cooktop, dishwasher, electric oven, stainless steel sink with mixer tap, Quooker and built-in recirculating extractor. The well sized bedroom, adjacent to the bathroom, offers space for wardrobes and a large bed. It also features double doors (tilt and turn) with a French balcony. Private Parking Directly next to the complex is a parking garage, where you’ll have your own covered parking space — no more searching for parking nearby. This parking space is offered separately for sale for €25,000 (plus buyer's costs). Key Features: - Sustainable apartment, Energy label A++ - Fully fitted with plastic window frames and HR++ glazing - Active homeowners’ association (HOA) - Monthly owners association fee apartment: €103.83 - Monthly owners association fee parking: €48.18 - Communal bicycle storage - Southwest-facing balcony - Communal rooftop terrace with great view on water - Heating, cooling, and hot water via Vaanster energy contract - Close to public transport, train station, and highways - Sale subject to seller’s terms and conditions - Ground lease perpetually bought off - Convenient package delivery point in the main entrance - Delivery upon mutual agreement In short, a beautiful, modern, and energy-efficient apartment with the option to purchase a private parking space. This home is definitely worth a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.