Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Waldorpstraat 1602

2521CZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 5.983

Fotogalerij

Waldorpstraat 1602 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement met zonnig balkon en uitzicht over het water nabij Hollands Spoor Aan de kade in de populaire wijk Laakhaven bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement van circa 60 m², gelegen in een eigentijds wooncomplex uit 2022. De woning is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over energielabel A++, wat zorgt voor comfortabel én duurzaam wonen op een centrale locatie in Den Haag. Wat direct opvalt aan dit appartement zijn de grote raampartijen, de fraaie lichtinval en het vrije uitzicht over het water. De ligging aan de kade geeft de woning een open en rustige uitstraling, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de brede raampartijen een prachtig zicht over het water en de omgeving. Via openslaande deuren is het zonnige balkon op het zuidoosten bereikbaar — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon. De moderne halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De strak afgewerkte badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement maakt onderdeel uit van een modern en verzorgd wooncomplex met liftinstallatie en diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een royaal gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over de stad. Indeling Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Entree appartement; hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht over het water. Halfopen keuken met voldoende werk- en kastruimte. Buitenruimte Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor een zitje met vrij uitzicht over de kade en het water. Locatie De woning is gelegen in de dynamische en populaire wijk Laakhaven, direct nabij station Hollands Spoor. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en onderwijsinstellingen, waaronder De Haagse Hogeschool. Het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte circa 60 m² - Volledig instapklaar - Energielabel A++ - Gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het water - Moderne afwerking - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Ruime en lichte woonkamer - Halfopen keuken - Eén ruime slaapkamer - Balkon op het zuidoosten - Inpandige berging - Separaat toilet - VvE-bijdrage € 132,41 per maand - Modern complex met lift - Gezamenlijk dakterras aanwezig - Eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal beschikbaar (€ 39.000 k.k.) - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en horeca - Oplevering in overleg Kortom: een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een uitstekende locatie aan het water, ideaal voor starters, young professionals of als comfortabele pied-à-terre in Den Haag.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
205 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.