Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Westduinweg 164 C

2583AE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.150

Fotogalerij

Westduinweg 164 C Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig ruim appartement nabij de Tweede Haven van Scheveningen met een luxe keuken en drie ruime slaapkamers. De woning is gelegen aan de Westduinweg in Scheveningen, op een bijzonder aantrekkelijke locatie nabij de Tweede Haven van Scheveningen. Dit levendige havengebied staat bekend om zijn maritieme sfeer met een mix van jachthaven, visserij en sfeervolle horeca. Langs de kades bevinden zich diverse restaurants, cafés en viszaken waar u kunt genieten van verse vis en uitzicht op binnenvarende schepen en zeiljachten. In de directe omgeving zijn tevens diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen aanwezig, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het strand, de duinen en het rustige Zuiderstrand bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen aan zee. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar. Deze locatie combineert daarmee het levendige karakter van de Scheveningse haven met de rust van het strand en de nabijheid van de Haagse binnenstad. Indeling Open portiek naar de eerste verdieping met entree van de woning. Ruime gang met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is bereikbaar via prachtige stalen deuren en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zitkamer, in het midden is ruimte voor een royale eettafel en aan de achterzijde ligt de hoogwaardig afgewerkte luxe keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. Beide kamers beschikken, net als de slaapkamer op de bovenverdieping, over openslaande deuren naar een eigen balkon. Naast de achtergelegen slaapkamer bevindt zich de zeer ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Tevens is er een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een ruime derde slaapkamer bevindt met een balkon over de volle breedte. Bijzonderheden: - Keuken geplaatst in 2023 - Woning gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon € 272,26 + € 27,00 beheerskosten - Actieve VvE, 2/7e aandeel - Maandelijkse bijdrage van € 100,- - 3 ruime slaapkamers - Vanwege het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering kan snel - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing ENGLISH Exceptionally spacious apartment near the Second Harbour of Scheveningen, featuring a luxury kitchen and three generously sized bedrooms. The apartment is located on Westduinweg in Scheveningen, in a particularly attractive setting close to the Second Harbour of Scheveningen. This lively harbour area is known for its maritime atmosphere, with a mix of marina, fishing activities and charming waterfront restaurants. Along the quays you will find a variety of restaurants, cafés and fish shops where you can enjoy fresh seafood while overlooking incoming vessels and sailing yachts. The immediate surroundings also offer a wide range of shops, supermarkets, sports facilities and schools, ensuring that all daily amenities are within easy reach. The beach, dunes and the quieter Zuiderstrand are located just a short distance away and provide excellent opportunities for walking, sports and relaxation by the sea. Accessibility is excellent as well: the centre of The Hague can easily be reached by bicycle or public transport, while nearby arterial roads provide convenient connections to cities such as Rotterdam, Leiden and Amsterdam. This location therefore combines the lively character of the Scheveningen harbour with the tranquillity of the beach and the proximity of The Hague’s city centre. Layout Open staircase entrance to the first floor with the entrance to the apartment. A spacious hallway provides access to the various rooms. The living room is accessed through elegant steel-framed doors and extends across the full depth of the apartment. At the front is the bright sitting area, the central section offers ample space for a large dining table, and at the rear is the high-quality luxury kitchen fitted with all conceivable built-in appliances and French doors opening onto the balcony. At the front of the apartment is the first bedroom, while the second bedroom is located at the rear. Both rooms, as well as the bedroom on the upper floor, feature French doors opening onto their own balcony. Adjacent to the rear bedroom is the very spacious bathroom, equipped with a walk-in shower, double washbasin with vanity unit and a towel radiator. There is also a separate toilet and a separate laundry room with a connection for the washing machine. A staircase leads to the second floor, where a third spacious bedroom is located with a balcony spanning the full width of the property. Key features: - Kitchen installed in 2023 - Property situated on leasehold land, annual ground rent €272.26 + €27.00 management costs - Active homeowners’ association (VvE), 2/7th share - Monthly contribution €100 - Three spacious bedrooms - Due to the year of construction, an age clause and materials clause will be included - Transfer can take place at short notice - DOEN NVM Makelaars sales conditions apply Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.