Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Westmadeweg 112

2553EM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Westmadeweg 112 Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westmadeweg 112, 's-Gravenhage - Prachtig, energiezuinig en instapklaar! Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vroondaal, bieden wij u deze royale en moderne 6-kamerwoning aan. Gebouwd in 2024 met oog voor detail en voorzien van alle luxe en comfort die u zich maar kunt wensen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en is gasloos, met vloerverwarming en -koeling door de gehele woning. Met maar liefst 12 zonnepanelen, een WTW-unit en energielabel A++++ is deze woning niet alleen luxe, maar ook bijzonder energiezuinig. Locatie: De woning is gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Vroondaal, met een parkachtige uitstraling door de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden zoals Madestein, Landgoed Ockenburgh en het sport- en recreatiecentrum De Uithof. Ook sportverenigingen, scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Zo ligt de internationale school Kijkduin op korte afstand en is het winkelcentrum Houtwijk makkelijk bereikbaar. Het kleinschalige winkelaanbod in de wijk biedt onder andere een Albert Heijn, bakker Segaar en een apotheek, terwijl u voor extra voorzieningen kunt terecht in de nabijgelegen winkelcentra van Loosduinen en Poeldijk. De duinen en het strand van Kijkduin liggen op slechts 10 minuten fietsafstand, ideaal voor ontspanning en watersportliefhebbers. Geniet van gezellige horecagelegenheden of ga kitesurfen en wingfoilen bij de Zandmotor. Indeling woning Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de woning. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met een meterkast en een praktische kast waarin het boilervat is geplaatst. De vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, maar eerst lopen we door naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een mooie verbinding is met de buitenruimte. De woonkamer is direct verbonden met de open eilandkeuken aan de voorzijde van de woning. Ook de keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval en de mogelijkheid om buiten te dineren op mooie dagen. De luxe keuken (2025) is volledig uitgerust met moderne apparatuur: een ingebouwde koelkast, vaatwasser, Qooker, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een prachtig granieten aanrechtblad. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een echte blikvanger in het huis. Daarnaast is er op de begane grond een vaste kast voor extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van jassen en andere spullen. Tuin: De achtertuin is luxe aangelegd en biedt veel privacy. Er is een houten berging voor extra opslag en via een achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de straat. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een rustige ochtend in de zon of een gezellige barbecue met vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde nog ruimere (ouder)slaapkamer. De luxe badkamer op deze verdieping is een waar wellness-oord. Met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een modern design is deze ruimte perfect om na een drukke dag tot rust te komen. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet met een fonteintje, zodat deze verdieping nog praktischer is. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een tweede, luxe badkamer. De ruime berging van ca. 6 m² en is voorzien van de warmtepomp en biedt daarnaast veel extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is een prettige, lichte ruimte en kan eenvoudig worden ingericht als master bedroom. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht. Via deze slaapkamer aan de achterzijde kom je in de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze tweede badkamer maakt het ideaal voor gebruik door bewoners op de tweede verdieping, of gasten die hier verblijven. Met deze indeling heeft de woning een natuurlijke flow, waarbij elke verdieping praktisch en doordacht is ingedeeld. Het zorgt voor een comfortabele leefruimte, met voldoende ruimte voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar luxe en gemak. Woningkenmerken: * Bouwjaar: 2024 * Woonoppervlakte: 170 m² * Perceel 145m2 * Energielabel: A++++ * 12 zonnepanelen voor lagere energiekosten * Gasloos met verwarming en warm water via warmtepomp * Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning * 2 luxe badkamers (2024) met inloopdouches en dubbele wastafels * Keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur: Koelkast, vaatwasser, Qooker, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een granieten aanrechtblad * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * 3 toiletten * 240 liter boiler voor extra comfort * Eeuwigdurend recht van erfpacht met jaarlijkse canonbetaling € 1084,67 en is vast voor een periode van 5 jaar. De eerste canonherziening per 1-1-2027. Afkoop canon mogelijk tegen een eenmalig afkoopsom van ca. € 120518. * Schilderwerk uit 2025 Samenvatting: Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een geweldige locatie. Het moderne design, de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige installaties maken dit huis tot de perfecte plek voor een groot gezin of iemand die op zoek is naar een instapklare woning. Profiteer van de rustige, groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Oplevering in overleg. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!". Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
570 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.