Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

Westvlietweg 10 78

2491EA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leidschendam

Fotogalerij

Westvlietweg 10 78 Den Haag
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tuinhuis met veel privacy en royale tuin, gelegen aan het pad op Park Rijn en Schie! Dit charmante tuinhuis ligt aan het pad en is omgeven door groen, met als groot pluspunt de ruime en zonnige tuin die volop privacy biedt. Een fijne plek om tot rust te komen in een rustige, natuurlijke omgeving. Het tuinhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 213 m². De combinatie van de ligging, de privacy en de grootte van de tuin maakt dit een aantrekkelijke plek voor ontspanning en recreatief gebruik. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het ruime toilet met wastafel (met de mogelijkheid om hier een badkamer van te maken) en de lichte woonruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en magnetron. De woonruimte staat via een schuifpui in directe verbinding met de zonnige, groene tuin. In de tuin bevinden zich twee ruime schuren, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Het tuinhuis wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de aanwezige inventaris. - Geen overnachting toegestaan. - Geen permanente bewoning toegestaan. - De gevels achter de groene beplating zijn rondom geïsoleerd. - De tuin is volledig voorzien van een drainagesysteem. - Het park beschikt over een groot parkeerterrein. - Parkkosten circa € 260,- per jaar. - Verwarming middels gaskachel. - Warm water via geiser. - Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. ________________ Garden house with a high level of privacy and a spacious garden, located along the path at Park Rijn en Schie! This charming garden house is situated along the path and surrounded by greenery, with the spacious and sunny garden as a major highlight, offering plenty of privacy. A pleasant place to unwind in a quiet, natural setting. The garden house is located on a plot of no less than 216 m². The combination of its location, privacy and the size of the garden makes this an attractive spot for relaxation and recreational use. Layout Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the spacious toilet with washbasin (with the possibility to convert this into a bathroom) and the bright living area with open kitchen. The kitchen is equipped with a four-burner gas hob with extractor hood, refrigerator and microwave. The living area is directly connected to the sunny, green garden through sliding doors. The garden features two spacious sheds, providing ample storage space. Details: - The garden house will be delivered in its current condition, including all existing inventory. - Overnight stays are not permitted. - Permanent residence is not permitted. - The exterior walls behind the green cladding are fully insulated. - The garden is fully equipped with a drainage system. - The park has a large parking area. - Annual park fees approximately €260. - Heating is provided by a gas heater. - Hot water is supplied via a gas water heater. - Wooden and plastic window frames are fitted with double glazing. - Situated on privately owned land. - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 110.000

Kosten koper (geschat): € 4.050

2% overdrachtsbelasting (€ 2.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 114.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 110.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
108 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2491

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.