Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Wethouder Fischerplantsoen 1

2497DJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.662

Fotogalerij

Wethouder Fischerplantsoen 1 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ideale drielaags-gezinswoning met een speeltuin en groenvoorziening voor de deur! Door het riante formaat van deze woning, ca. 157 m2 woonoppervlak kan je alle kanten op met deze woning. Denk aan gezinsuitbreiding, beide thuiswerken of toch die eigen sportkamer, alles kan! Met dank aan de moderne bouw en goede isolatie beschikt deze woning al over energielabel A. Verder bevindt de woning zich op loopafstand van het winkelcentrum van Ypenburg, met de dagelijkse winkels, scholen, openbaarvervoer en de A13 binnen handbereik, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Wonen - Ruim en tuingericht De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in verbinding met de halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifdeuren naar de achtertuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer van ca. 45 m2 heeft een strakke afwerking, is voorzien van natuurstenentegelvloer met vloerverwarming en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Koken - Licht en praktisch ingedeeld Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, mechanische ventilatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en de ruimte voor een eethoek vormt dit een prettig en overzichtelijk leefgedeelte, met uitzicht op de voortuin. Buiten - Ruim en onderhoudsvriendelijk De achtertuin ligt op het noordoosten met zon in de ochtend en middag en beslaat ca. 57 m2. Hier is alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt achterin over een ruime schuur voor extra opbergruimte en een achterom. Aan de voorzijde heeft u ook nog een fraai formaat tuin van ca 32 m2. Slapen - 6 slaapkamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beslaan respectievelijk 7, 10, 12 en 15 m2. De tweede verdieping (zolderverdieping) van ca. 25 m2 is ruim en licht, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Eventueel is de zolder uit te bouwen waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Sanitair - Functioneel eenvoudig In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet. De ruime badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel en is uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl als het toilet, waardoor het geheel een rustige en nette uitstraling heeft. Opbergen – Praktisch en ruim De woning beschikt over een ruime schuur in de achtertuin voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. In huis zelf is er voldoende plek om kasten te plaatsen, zijn er knieschotten op zolder en een wasmachinekast. Omgeving - Centraal De woning ligt ideaal in Ypenburg, met een speeltuin direct voor de deur, perfect voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels, supermarkten en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De binnenstad van Delft en het winkelcentrum van Leidschenveen zijn zowel met de fiets als met de tram binnen circa 20 minuten te bereiken. Met de auto zit je bovendien snel op de A13. De tramhalte bevindt zich op loopafstand en brengt je binnen 10 minuten naar station Ypenburg. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 575.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 157 m2. - Perceeloppervlakte 182 m2. - Bouwjaar 1998. - Heerlijke achtertuin gelegen op het Noordoosten. - Voortuin gelegen op het zuidwesten. - Energielabel A. - Cv-ketel voor verwarming en warm water. - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan verkoper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.