Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Wilgstraat 15

2565MB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 594.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.730

2% overdrachtsbelasting (€ 11.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 607.730

Koopprijs /m²: € 6.988

Fotogalerij

Wilgstraat 15 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Moderne hoek parterre woning met achtertuin met veel privacy en eigen achterom. Deze unieke hoek benedenwoning in de gewilde Bomenbuurt biedt de perfecte balans tussen privacy, comfort en tijdloos design. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een stijlvolle, energiezuinige woning – waardoor het een echte turnkey-kans is. Belangrijkste kenmerken • Volledig gerenoveerd (in 2022): gloednieuwe elektriciteits-, riolerings-, ventilatie- en isolatiesystemen. Extra plafondisolatie en dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en comfort het hele jaar door. • Energielabel A: dankzij slimme huistechnologie, hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing is het appartement zowel duurzaam als kostenefficiënt. • Privétuin: volledig gerenoveerd in 2024 met nieuwe bestrating en afwatering. De tuin ligt op het zuiden en biedt in de zomermaanden veel zon. Door de bomen en gebouwen rondom het terrein is de tuin volledig privé en biedt hij een geweldige plek voor gezellige bijeenkomsten en rustige momenten. De tuin heeft een eigen aparte toegang tot de straat, waardoor er ook fietsen kunnen worden geparkeerd. • Stijlvol interieur: modern design met een knipoog naar de esthetiek van de jaren 70 – antracietkleurige gangen, mosterdkleurige accenten, vintage gouden details en een opvallende roze betegelde elektrische open haard die ook dienst doet als verwarming voor gezellige winteravonden. • Op maat gemaakte voorzieningen: op maat gemaakte kasten en kastjes, Luxaflex-systemen en gordijnen, unieke tuindeuren vanuit de slaapkamer die natuurlijk licht binnenlaten, en uniforme ontwerpdetails die privacy, stijl en functionaliteit combineren. Comfort & Lifestyle Natuurlijk licht is een van de sterkste troeven van het appartement vanwege de ligging op de hoek van de straat – grote open ramen door het hele huis zorgen het hele jaar door voor een lichte en uitnodigende sfeer. De badkamer voegt comfort en luxe toe met een ruim ligbad, regendouche en vloerverwarming, die voor warmte en droogte zorgen. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, een wijnkoelkast voor 46 flessen, een Bora-kooksysteem en voldoende kastruimte in walnoottinten. Een functionele wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger is weggestopt langs de gang. Opbergruimte is nooit een probleem dankzij de zeer ruime kelder en een praktische pantry die gemakkelijk toegankelijk is. Locatie & buurt De ligging van het appartement op de hoek met het Thomsonplein biedt zowel een rustige woonomgeving als toegang tot het gemeenschapsleven: geniet vanuit uw huis van een ononderbroken uitzicht op buurtevenementen zoals Koningsdag, de aankomst van Sinterklaas en het Segbroek Festival, of stap naar buiten om mee te doen aan de festiviteiten. Het appartement ligt in de populaire Bomenbuurt, een charmante woonwijk uit de jaren twintig, dicht bij het strand en de duinen. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen: • Aan het einde van de straat bieden de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan een levendige mix van ambachtelijke winkels, supermarkten, grotere winkelketens en diverse restaurants met uitnodigende terrassen. • Er zijn uitstekende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. • Het strand en de duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen, terwijl het stadscentrum en de NS-treinstations op slechts 10-20 minuten afstand liggen. • Het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere bus-, tram- en RandstadRail-verbindingen op loopafstand. • De hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar en er is (elektrische) parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren van 18:00-24:00 uur). Dit appartement is meer dan een huis – het is een zorgvuldig ontworpen ruimte vol karakter, licht, comfort en efficiëntie. Met zijn privétuin, hoogwaardige afwerking en toplocatie in de Bomenbuurt in Den Haag is het een zeldzame vondst die u niet mag missen. Een persoonlijk bericht van de eigenaren: "Dit was ons allereerste huis en we hebben er iets heel bijzonders van gemaakt. We zijn helemaal vanaf nul begonnen en hebben het in onze eigen stijl gebouwd. We hebben genoten van elk moment van het proces. We hebben hier een fantastische tijd gehad, van buurtfeesten tot feestjes met vrienden en familie, en we hebben vooral genoten van gezellige diners, gezellige borrels aan onze open bar en barbecues in de privacy van onze tuin. Het was de perfecte plek om mooie momenten te delen met onze dierbaren en tegelijkertijd alles te ontdekken wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. We zullen deze plek erg missen, vooral de perfecte ligging in deze levendige wijk. Nu ons gezin groeit, verhuizen we naar een nieuw huis, maar we hopen oprecht dat de volgende eigenaren net zo van dit appartement en deze buurt zullen houden als wij.” ******************* Modern Ground-Floor Corner Apartment with Private Garden This unique ground-floor corner apartment on Wilgstraat 15 in the sought-after Bomenbuurt offers the perfect balance of privacy, comfort, and timeless design. Completely renovated from the ground up in 2022 into a stylish, energy-efficient home – making it a true turnkey opportunity. Key Highlights • Fully renovated (in 2022): brand-new electrical, sewage, ventilation, and insulation systems. An additional ceiling insulation and double-glazed windows ensure excellent soundproofing and year-round comfort. • Energy label A: thanks to smart home technology, high-quality insulation, and double glazing, the apartment is both sustainable and cost-efficient. • Private garden: completely renovated in 2024 with new flooring and drainage. Facing the south, the garden allows for plenty of sun exposure in the summer months. Due to the trees and buildings around the area ,the garden is entirely private, offering a great retreat for social gatherings and peaceful moments. The garden has a separate access to the street which offers the possibility to park also bikes there. • Stylish interiors: modern design with a warm nod to 1970s aesthetics – anthracite-toned corridors, mustard accents, vintage gold details, and a remarkable pink-tiled electric fireplace that doubles as a heater for cozy winter evenings. • Custom features throughout: bespoke closets and cabinetry, custom Luxaflex systems and curtains, unique garden doors from the bedroom that bring in natural light, and uniform design details that combine privacy, style, and function. Comfort & Lifestyle Natural light is one of the apartment’s strongest assets due to its location at the corner of the street – large open windows throughout the home create a bright and welcoming atmosphere all year round. The bathroom adds comfort and luxury with a spacious bath, rain shower and floor heating, ensuring warmth and dryness. The open kitchen is fitted with high-end appliances, including a Quooker, wine fridge for 46 bottles, Bora cooking system, and ample cupboard space with walnut toned colors. A functional laundry room with washer and dryer connections is tucked away along the corridor. Storage is never an issue thanks to a spacious basement and practical pantry area providing easy access. Location & Neighbourhood The apartment’s location along Thomsonplein offers both a quiet residential feel and front-row access to community life: enjoy uninterrupted views of neighborhood events such as King’s Day, Sinterklaas arrivals, and the Segbroek Festival – all from the comfort of your home, or step outside to join the festivities. The apartment is in the popular Bomenbuurt, a charming 1920s residential area close to the beach and dunes. The neighborhood offers a wide range of amenities: • At the end of the street, the Fahrenheitstraat and Thomsonlaan provide a lively mix of artisanal shops, supermarkets, larger retail chains, and diverse restaurants with inviting terraces. • Great primary and secondary schools are nearby. • The beach and dunes are only 5 minutes by bike, while the city centre and NS train stations are just 10–20 minutes away. • Public transport options are excellent, with multiple bus, tram, and RandstadRail connections within walking distance. • Main roads are easily accessible, and (electric) parking is available at the door (paid parking from 18:00–24:00). This apartment is more than a home – it’s a carefully crafted space full of character, light, comfort, and efficiency. With its private garden, high-end finishes, and prime location in The Hague’s Bomenbuurt, it is a rare find not to be missed. A personal note from the owners: “This was our very first home, and we made it into something truly special. Starting from scratch, we built it in our own style and loved every moment of the process. We have celebrated countless events here – from neighborhood festivities to parties with friends and family – and we have especially enjoyed hosting cozy dinners, lively drinks at our open bar and garden barbeques in the privacy of our garden. It gave us the perfect place to share great moments with our loved ones while truly exploring everything this wonderful area has to offer. We will miss this place dearly, especially its perfect spot on this lively street. As our family grows, we are moving on to a new home, but we sincerely hope the next owners will love this apartment and neighborhood as much as we do.”

Hypotheek berekenen

€ 594.000

Kosten koper (geschat): € 13.730

2% overdrachtsbelasting (€ 11.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 607.730

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 594.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.