Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Wilhelminastraat 93

2595EN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Wilhelminastraat 93 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English see below Wonen om de hoek van de gezellige Theresiastraat? Dat kan in dit recent VOLLEDIG gerenoveerde 4-kamer appartement op de 1e etage aan de charmante Wilhelminastraat! De woning bezit karakteristieke jaren ’50 elementen, gecombineerd met een moderne afwerking. Het heeft een lichte woon-/eetkamer ensuite, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten over de volle breedte. Inclusief moderne keuken en badkamer én een handige stenen (fietsen)berging. Klaar om te betrekken, met de vrijheid om zelf de vloer uit te zoeken. De woning ligt aan de Wilhelminastraat in de populaire wijk Bezuidenhout in Den Haag. De gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten en horeca, (basis)scholen en het Haagse Bos bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn snel per fiets bereikbaar en tram- en busverbindingen liggen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, A4 en A44 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling: gesloten entree met brievenbussen- bellentableau, trap naar 1e etage, entree woning, hal. Apart toilet met fontein, meterkast en opstelplaats wasmachine. Voorslaapkamer met vaste kast en toegang tot het voorbalkon. Royale, lichte woon-/eetkamer met dubbele separatiedeuren en vaste kasten. Toegang tot moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast. Achtergelegen zonnig balkon over de volle breedte (bereikbaar vanuit woonkamer/keuken/slaapkamer) op het zuidwesten. Balkonkast met CV-ketel. Ruime achterslaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator. De aparte berging op straatniveau ligt achter het complex. *De vloer op de eerste 3 foto's is een impressie Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 87m2 - Gelegen op eigen grond - Geheel gerenoveerd - VvE actief € 128,99 per maand, 3/10e aandeel in de gemeenschap - Energielabel C - Balkon aan de voorzijde (N/O) en achterzijde (Z/W) - Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het gebouw - Oplevering per direct mogelijk - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Toestemming verkoop Kantonrechter - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------------------- Looking for a place to live just around the corner from the charming Theresiastraat? This recently fully renovated 4-room apartment on the first floor of the charming Wilhelminastraat is just what you need! The apartment boasts characteristic 1950s elements combined with modern finishes. It features a bright ensuite living/dining room, two bedrooms, and a wonderfully sunny southwest-facing balcony spanning the entire width of the building. The apartment includes a modern kitchen and bathroom, as well as a convenient brick (bicycle) shed. Move-in ready, with the freedom to choose your own floor plan. The apartment is located on Wilhelminastraat in the popular Bezuidenhout neighborhood of The Hague. The charming Theresiastraat, with its shops, supermarkets, restaurants, (primary) schools, and the Haagse Bos forest, is within walking distance. Accessibility is excellent: The Hague Central Station and Laan van NOI are easily accessible by bike, and tram and bus connections are just around the corner. By car, you can reach the A12, A4, and A44 motorways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht in just a few minutes. Layout: Secure entrance with mailboxes and doorbells, stairs to the first floor, entrance to the apartment, and a hallway. Separate toilet with a hand basin, meter cupboard, and washing machine space. Front bedroom with a built-in wardrobe and access to the front balcony. Spacious, bright living/dining room with double doors and built-in cupboards. Access to the modern kitchen with various built-in appliances, including an oven, induction hob, dishwasher, extractor hood, freezer, and refrigerator. A sunny, full-width balcony (accessible from the living room/kitchen/bedroom) facing southwest leads to the rear. A balcony cupboard houses the central heating boiler. A spacious rear bedroom with access to the bathroom, which features a walk-in shower, vanity unit, and designer radiator. The separate storage room at street level is located behind the complex. *The floor on the first 3 photos is an impression Details: - Living area approx. 87m² - Located on freehold land - Completely renovated - Active homeowners' association (VvE) € 128,99 per month, 3/10th share in the community - Energy label C - Balcony at the front (north-east) and rear (south-west) - Private (bicycle) storage at the rear of the building - Immediate delivery possible - Age and non-owner-occupancy clauses apply - Sale approval by the District Court - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.