Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Willem de Zwijgerlaan 79

2582EJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Klap Makelaardij B.V.

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 79 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem de Zwijgerlaan 79, 2582 EJ, Den Haag (Statenkwartier) (English below) Sfeervol, extra breed, licht en bovenal zeer ruim monumentaal 7-kamer dubbel bovenhuis van totaal ca. 210 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 woonlagen (1e en 2e verdieping) met erker, prachtig monumentaal trappenhuis, 4 balkons, mooie klokgevel en 3 badkamers, gelegen op gezellige locatie vlakbij de hoek met de Van Boetzelaerlaan met fraai uitzicht over de laan midden in de Internationale zone nabij de “Franse” en “Duitse” school, winkels van de “Fred” en jachthaven, duinen, strand en zee. De woning heeft momenteel energielabel D, echter sindsdien zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd, nieuw geïsoleerd dak (2024), volledig dubbel glas (2024). Het label zal dus waarschijnlijk C of misschien zelfs wel B kunnen worden. Indeling: Entree, begane grond, hal met wit marmeren vloer en lambrisering, groepenkast met 12 groepen en aardlekschakelaar, alarm, trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Lichte, zeer ruime overloop met monumentale dubbele bordestrap, toilet met vrijdragend closet en fonteintje, wasruimte met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Zeer ruime kamer-en-suite van ca. 14.80 x 4.30 met glas in lood schuifseparatie, de achterkamer heeft nog de fraaie zwart marmeren schouw, bij de voorkamer met grote erker is de voorzijkamer van ca. 4.10 x 3.30 getrokken. Hierdoor is er een woon-/ eetkamer van ca. 77 m2! Balkon aan de voorzijde van ca. 4.50 x 1.00. De keuken van ca. 4.05 x 2.70 ligt aan de achterzijde en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, balkon van ca. 3.15 x 1.00 met balkonkast. 2e verdieping: Zeer ruime overloop met groot dakraam, grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.25 x 4.20 met toegang tot het terras van ca. 4.20 x 2.60 en eigen badkamer van ca. 2.45 x 2.00 met dubbele wastafel, bad en douche. Grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.70 x 4.25 met openslaande deuren naar het balkon van ca. 4.00 x 1.00, ook deze kamer beschikt over een eigen badkamer van ca. 2.10 x 1.05 met wastafel en douche. 3e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.95 x 3.60 met vaste kast waar in de CV-ketel en de boiler staan. 4e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.10 x 3.40, 3e badkamer van ca. 2.80 x 2.40/1.20 via de overloop bereikbaar met douche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden; - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1912 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha Quinta ca. 2008 en AO Smith gasgestookte boiler - De ouderdomsclausule is van toepassing - De niet bewoningsclausule is van toepassing - De VvE wordt geactiveerd, conform 0,5% - Notariskeuze ligt bij koper, mits een Haags notariskantoor - Oplevering direct - Mogelijkheid voor een 2e dakterras (onder voorwaarden) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English summary Renovated, very large two storey maisonnette with three living rooms, four bedrooms of which two with a private bathroom, and a central bathroom. At the quiet end of the street, around the corner of the Frederik Hendriklaan, trams and buses, near schools, harbour and beach. Front door on the ground floor, entrance hall with white marble floor and walls, wide staircase to the first floor : spacious hall, nice toilet, storage with washing machine and dryer, three rooms-en-suite 8.30 x 4.30, 6.50 x 4.30 and 4.10 x 3.30 with glass-in-led sliding doors and front balcony at the side-room, kitchen 4.05 x 2.70 fully equiped, balcony stairs to the second floor : wide hall with roof window, bathroom with shower, toilet and double wash basin, front room 4.70 x 4.25 with balcony and bathroom with shower and wash basin, front side room 4.10 x 3.40, back room 4.25 x 4.20 with bathroom 2.40 x 2.00 with bath, seperate shower and double washbasin, terrace 4.20 x 2.60, back side room 4.00 x 3.60. The house is large enough to host an au pair. 3 BATH ROOMS - FULLY EQUIPED KITCHEN - 3 BALCONIES Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Inhoud
897 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.