Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Willem Hanegraaflaan 13
2493BP Den Haag • Zuid-Holland
Verkocht
€ 725.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 741.350
Koopprijs /m²: € 5.709
Fotogalerij
Omschrijving
Prachtige, instapklare hoekwoning (127 m2) in De Lanen Leidschenveen met privé oprijlaan voor twee auto’s, serre (19 m2) vijf slaapkamers en een zonovergoten tuin vol bloemen, rozen en fruitbomen! Op een uniek plekje in Leidschenveen staat deze prachtige en uitstekend onderhouden hoekwoning met alles wat je je maar kunt wensen: vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een riante serre met open haard, een moderne keuken uit 2024 én een tuin vol bloemen, rozen en fruitbomen waar je hart sneller van gaat kloppen. En dat alles met een privé oprijlaan voor twee auto’s. Welkom aan de Willem Hanegraaflaan 13 – een woning waar binnen én buiten perfect op elkaar aansluiten. Sfeervol en comfortabel wonen Bij binnenkomst valt meteen de warme en verzorgde uitstraling op. De hal is licht en uitnodigend, met een modern toilet dat recent is vernieuwd en tot in de puntjes is afgewerkt met messing accenten. De woonkamer is tuingericht en extra licht door het zijraam, met een prachtige tegelvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de ruime serre van maar liefst 19 m². In de serre kun je het hele jaar door genieten dankzij de schuifdeuren, een bio-ethanol open haard, een infraroodpaneel en een zonnescherm – ideaal voor alle seizoenen. Een keuken om van te dromen De keuken aan de voorzijde is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe granieten werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Alles is aanwezig: een flexibele inductieplaat, quooker, combi-oven, extra oven, koelkast, vaatwasser, stijlvolle vitrinekasten en volop opbergruimte. Het geheel straalt klasse uit en vormt het perfecte hart van het huis voor elke kookliefhebber. Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer die qua uitstraling en comfort absoluut indruk maakt. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, terwijl de twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is een echte eyecatcher met een riante inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en stijlvol wastafelmeubel met ledverlichting. Zolderverdieping met dakkapellen en tweede badkamer De zolder is in 2024 opnieuw ingedeeld en netjes afgewerkt met twee brede kunststof dakkapellen. Hierdoor zijn twee mooie, lichte slaapkamers ontstaan, beide met vaste kastruimte en handige bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier een tweede moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel – perfect voor een groter gezin of logees. Een tuin vol bloemen, fruit en sfeer De buitenruimte is werkelijk een verlengstuk van het huis. De voortuin verwelkomt je met een open, groene sfeer en een speelse indeling. De zij- en achtertuin zijn een droom voor liefhebbers van bloemen en fruit, met onder andere appel-, peren-, pruimen- en druivenbomen, jasmijn en geurende rozenstruiken. Hier geniet je van rust, zon en natuur – elke dag opnieuw. Achterin staat een houten berging en via de achterom is de tuin makkelijk te bereiken. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit, met plek voor twee auto's. Wonen in de Lanen – Leidschenveen De woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke straat in de wijk De Lanen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes, het winkelcentrum, het station en recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En met The Mall of the Netherlands en het gezellige Leidschendam om de hoek, zit je hier ook qua ontspanning helemaal goed. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Ben je op zoek naar een royaal gezinshuis met karakter, luxe én een tuin om verliefd op te worden? Maak dan snel een afspraak – deze woning is een parel die je echt van binnen moet zien! Aanvullende informatie: - Perceelgrootte 254 m² - Eigen grond - Prive oprit met plek voor 2 auto’s - Bouwjaar: 2005 - Achtertuin op zuidoosten, voortuin op noordwesten - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 127 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Volledig houten kozijnen en HR++ glas - Twee brede dakkapellen op zolder - Mechanische ventilatie - Cv-ketel Intergas A-labelpomp, geschikt in combinatie met een warmtepomp - 1ste verdieping laminaat vernieuwd 2025 - Zolder in 2024 ingedeeld, 2de dakkappel geplaatst - Onder de rode vloerbedekking in serre zijn er betonnen tegels - Grote serre van 19 m2 is uitgerust met sunsreen (2017) - Tuin onlangs aangepakt door tuinman - Automatische bewateringssysteem in de tuin - Nieuwe badkamers en toiletten 2024 - Keuken in 2024 vernieuwd en nog onder garantie - Toilet begane grond vernieuwd in 2024 - Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer - Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden - Oplevering: in overleg, kan snel <English text below> Stunning Move In Ready Corner Home (127 m2) in De Lanen Leidschenveen with a Private Driveway for two cars, serre (19 m2) five bedrooms and a sun drenched garden filled with flowers, roses and fruit trees! In a truly unique spot in Leidschenveen stands this beautifully maintained corner home that offers everything you could wish for: five bedrooms, two luxurious bathrooms, a spacious garden room (serre) with fireplace, a modern 2024 kitchen, and a garden bursting with flowers, roses and fruit trees that will steal your heart. All of this comes with your own private driveway accommodating two cars. Welcome to Willem Hanegraaflaan— a home where indoor and outdoor living come together in perfect harmony. Stylish and Comfortable Living The warm and well kept atmosphere is immediately noticeable as soon as you step inside. The hallway is bright and welcoming, featuring a modern toilet that was recently renovated and finished with elegant brass details. The living room is garden facing and extra bright thanks to the side window, featuring a beautiful tiled floor, underfloor heating and French doors that open into the spacious 19 m² garden room. This garden room allows you to enjoy the outdoors all year round with its sliding doors, bio ethanol fireplace, infrared heating panel and sunscreen — comfort in every season. A Kitchen to Dream Of The front facing kitchen was fully renewed in 2024 and features a luxurious granite worktop and high quality Siemens appliances. Everything is included: a flexible induction hob, Quooker boiling water tap, combi oven, additional oven, refrigerator, dishwasher, stylish display cabinets and plenty of storage drawers. This kitchen radiates elegance and is a true delight for cooking enthusiasts. Three Bedrooms and a Luxury Bathroom on the First Floor The first floor offers three generous bedrooms and a modern bathroom that impresses with both design and comfort. The rear bedroom is wonderfully spacious, while the two bedrooms at the front are equipped with shutters — perfect for a restful night’s sleep. The bathroom is a genuine eye catcher, featuring a large walk in shower, floating toilet, towel radiator and a stylish vanity with LED lighting. Top Floor with Dormers and a Second Bathroom The attic level was redesigned in 2024 and neatly finished with two wide dormers, creating two bright and comfortable bedrooms. Both rooms have built in wardrobes and practical storage behind the knee walls. A second modern bathroom with walk in shower, floating toilet and vanity unit completes this highly functional floor — ideal for a growing family, guests or even an au pair. A Garden Filled with Flowers, Fruit and Atmosphere The outdoor space is truly an extension of the home. The front garden welcomes you with an open, green and beautifully arranged layout. The side and rear gardens are a dream for lovers of flowers and fruit, with apple, pear, plum and grape trees, jasmine and fragrant rose bushes. This is a place to enjoy peace, sunshine and nature every single day. At the back of the garden you’ll find a wooden shed, and the rear access makes the garden easy to reach. Parking is effortless on your own driveway with room for two cars. Living in De Lanen – Leidschenveen This home is located in a quiet, car low street in the De Lanen neighborhood — peaceful yet exceptionally convenient. Schools, playgrounds, the shopping center, the station and the recreational area Nieuwe Driemanspolder are all within walking or cycling distance. For shopping and dining, The Mall of the Netherlands and the charming center of Leidschendam are just around the corner. And with quick access to the A4, A12 and A13, you’re only minutes away from The Hague, Rotterdam and Amsterdam. Are you searching for a spacious family home with character, luxury and a garden to fall in love with? Schedule a viewing soon — this home is a true gem you simply must see in person! Additional Information: • Plot size: 254 m² • Freehold property • Private driveway with space for two cars • Year of construction: 2005 • Energy label A • Back garden facing southeast, front garden facing northwest • Living area approx. 127 m² (NEN-2580 measurement report available) • Full timber window frames with HR++ glass • Two wide dormer windows on the top floor • Mechanical ventilation • Intergas central heating boiler with A-label pump, suitable for use in combination with a heat pump • First-floor laminate flooring renewed in 2025 • Attic layout updated in 2024 with second dormer added • Concrete tiles beneath the red carpet in the garden room • Spacious garden room of 19 m2 equipped with sunscreen (2017) • Garden recently updated by a professional landscaper • Automatic irrigation system in the garden • New bathrooms and toilets installed in 2024 • Kitchen renovated in 2024 and still under warranty • Ground-floor toilet renovated in 2024 • Centrally located near all amenities and public transport • Quick access to main highways A4 / A12 / A13 within minutes • Delivery: by mutual agreement, early completion possible
Hypotheek berekenen
€ 725.000
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 36.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 455 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 94 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2005
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Verkoopdatum
- 12-04-2026
Badkamer voorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Den Haag
Verken Den Haag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Den Haag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39.692
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Opleidingsniveau
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bouwperiode van panden
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920
Bedrijvigheid in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.
Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer woningen in Den Haag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 371 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Margarethaland 269
2591VA Den Haag
€ 385.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Waldorpstraat 568 D
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Waldorpstraat 572 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 26 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
