Direct naar de inhoud
Logo van HAYMAN Real Estate

Willem Pijperstraat 24

2551CM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BROCH Makelaars

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 4.990

Fotogalerij

Willem Pijperstraat 24 Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT 2-KAMER APPARTEMENT (CA. 50M²) met balkon op het westen en eigen berging, gelegen op eigen grond in het groene Waldeck. Op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift. Ruime woonkamer met veel lichtinval, praktische indeling en uitzicht over de wijk. Genieten van de middagzon op je eigen balkon. Nette staat van onderhoud, energielabel F. Ideaal voor starters die slim willen beginnen of mensen die graag gelijkvloers comfort zoeken met lift. Alles binnen handbereik: winkelcentrum Waldeck (5 min lopen), Landgoed Ockenburgh, vernieuwde boulevard Kijkduin (10 min fietsen). Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €189,19. WONEN WAAR MUZIEK EN NATUUR SAMENKOMEN De Willem Pijperstraat ligt in het hart van Waldeck, een wijk die in de jaren zestig verrees op voormalige tuinbouwgronden met één helder ideaal: ruimte, groen en licht. De brede lanen, groene bermen en waterpartijen getuigen nog altijd van die visie. De straat draagt de naam van Willem Pijper (1894-1947), misschien wel de meest invloedrijke Nederlandse componist van de twintigste eeuw. Pijper ontwikkelde de beroemde 'kiemceltheorie': het idee dat een complete compositie kan groeien uit slechts een handjevol noten, zoals een boom groeit uit een zaadje. Als directeur van het Rotterdams Conservatorium vormde hij een hele generatie componisten, onder wie Henriëtte Bosmans en Rudolf Escher. De octatonische toonladder staat in Nederland nog altijd bekend als de 'Pijperschaal'. Zijn naam prijkt hier tussen die van andere grote componisten: Debussy, Ravel, Toscanini. Een passende eerbetoon in een wijk waar rust en harmonie de boventoon voeren. De wijk Waldeck zelf is vernoemd naar H.C. Waldeck, burgemeester van het toenmalige Loosduinen van 1850 tot 1872. Waar ooit kassen en tuinderijen het landschap bepaalden, vind je nu een van de groenste woonwijken van Den Haag. Met het eeuwenoude Landgoed Ockenburgh om de hoek, de duinen en het vernieuwde Kijkduin binnen handbereik, en het winkelcentrum Waldeck voor je dagelijkse boodschappen, componeer je hier je leven precies zoals jij dat wilt. WONINGKENMERKEN ALGEMEEN •       Woonoppervlak: ca. 50 m² •       Balkon: ca. 4 m² (westzijde, middagzon) •       Berging: ca. 7 m² (in de onderbouw) •       Bouwjaar: 1964 •       Eigen grond (geen erfpacht) •       Energielabel: F •       Verwarming: blokverwarming BIJZONDERHEDEN •       Gelegen op de 1e verdieping met lift •       Gelijkvloers appartement •       Lichte woonkamer met grote raampartijen •       Rustige slaapkamer aan de achterzijde van het complex •       Balkon op het westen met uitzicht over de wijk •       Nette staat van onderhoud •       Actieve VvE, professioneel beheerd VvE & FINANCIEEL •       Actieve VvE, beheerd door Atrium •       Maandelijkse bijdrage: €189,19 •       Collectieve opstalverzekering WONINGINDELING ENTREE & HAL Via het verzorgde, gesloten portiek bereik je met de lift of trap de galerij welke via een overloop leidt naar de toegang tot de woning. WOONKAMER & BALKON De woonkamer verrast met prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middagzon, met uitzicht over de groene wijk. KEUKEN & BADKAMER De keuken is praktisch ingericht en biedt ruimte voor eigen invulling. De badkamer is functioneel ingedeeld met douche en wastafel. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed met garderobekast. Door de ligging geniet je hier van een goede nachtrust. BERGING In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen berging van circa 7 m². Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van seizoensspullen. LANDGOED OCKENBURGH: 350 JAAR GESCHIEDENIS OM DE HOEK Wat Waldeck bijzonder maakt, is de nabijheid van Landgoed Ockenburgh. Dit meer dan 350 jaar oude landgoed, aangelegd door de zeventiende-eeuwse dichter Jacob Westerbaen, is een groene oase van 24 hectare tussen Loosduinen en Kijkduin. Je wandelt er langs eeuwenoude beuken, romantische waterpartijen en de imposante witte villa die ooit 'Jacobs Eden in het Duyn' werd genoemd. In april kleurt het Hyacintenbos paars van de wilde hyacinten. Het landgoed maakt deel uit van Nationaal Park Hollandse Duinen en is vrij toegankelijk, het hele jaar door. KIJKDUIN: VERNIEUWDE BOULEVARD OP FIETSAFSTAND Binnen tien minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin. De boulevard is recent volledig vernieuwd met een moderne promenade, gezellige restaurants en de nieuwe Daily Taste foodhall. De iconische vuurtoren en speelboot zijn terug, en vanuit de gloednieuwe ondergrondse fietsenstalling wandel je zo het strand op. Kijkduin biedt het beste van de kust zonder de drukte van Scheveningen: breed strand, heerlijke strandtenten en spectaculaire zonsondergangen boven zee. PERFECTE LIGGING IN WALDECK De Willem Pijperstraat ligt in Waldeck-Noord, een geliefde woonwijk waar rust en groen de boventoon voeren. Voor je dagelijkse boodschappen heb je keuze uit winkelcentrum Waldeck aan het Alphons Diepenbrockhof (met zo'n dertig winkels) of het overdekte winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Beide liggen op loopafstand. Sportliefhebbers vinden om de hoek diverse verenigingen, waaronder voetbalvereniging PGS-Vogel en Golf Ockenburgh. In recreatiegebied De Uithof kun je schaatsen, klimmen, skiën en golfen. En wie de natuur in wil, wandelt zo het Westduinpark of park Meer en Bos in. BEREIKBAARHEID & PARKEREN OPENBAAR VERVOER RandstadRail lijn 3 (Loosduinen - Zoetermeer) stopt op korte afstand en brengt je binnen vijftien minuten naar het centrum van Den Haag of Centraal Station. Diverse buslijnen stoppen eveneens in de directe omgeving. PARKEREN Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de straat en op het parkeerterrein. Voor bewoners is een parkeervergunning beschikbaar via de gemeente Den Haag tegen lage kosten. VEELGESTELDE VRAGEN WAAR KAN IK ALLE WONINGDOCUMENTEN INZIEN? Via Move.nl heb je toegang tot alle officiële documenten in een veilige, digitale omgeving. Na je eerste bezichtiging ontvang je een persoonlijke uitnodiging voor het complete online dossier. IS DE WONING GELEGEN OP EIGEN GROND? Ja. In tegenstelling tot veel woningen in Den Haag staat dit complex op eigen grond. Je hebt dus niet te maken met erfpachtcanon of toekomstige herzieningen. HOE ZIT HET MET DE VVE? Je wordt lid van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer. De maandelijkse bijdrage van €189,19 dekt de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en klein dagelijks onderhoud. HOE ZIT HET MET HET ENERGIELABEL? De woning heeft energielabel F, gebruikelijk voor woningen uit deze bouwperiode. Dit biedt mogelijkheden om met eventuele subsidies te verduurzamen en direct waarde toe te voegen. HOE IS DE LIGGING VAN HET BALKON? Het balkon ligt op het westen, aan de voorzijde van de woning. Je geniet hier van de middagzon, perfect voor een ontspannen middag luieren met uitzicht over de groene wijk. BIJZONDERHEDEN •       Gelegen op eigen grond •       Bouwjaar 1964 •       Woonoppervlakte ca. 50 m² •       Complex met lift •       Actieve VvE, bijdrage €189,19 p/m •       Centrale ligging nabij strand, parken en winkels •       Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing •       Oplevering in overleg BEZICHTIGEN? Ben je op zoek naar een betaalbaar, licht appartement waar stad en natuur samenkomen? Droom je van een eigen plek in een rustige, groene wijk op eigen grond? Met een lift in het complex, het vernieuwde Kijkduin om de hoek en Landgoed Ockenburgh als je achtertuin, is de Willem Pijperstraat 24 een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van Waldeck. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.