Direct naar de inhoud
Logo van Noordwest Makelaardij

Wim Sonneveldplein 40

2548ZH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Wim Sonneveldplein 40 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt trekken én waar je nog alle kanten mee op kunt? Deze fijne hoekwoning van maar liefst 153 m² woonoppervlak biedt je veel wooncomfort, duurzaamheid én een heerlijke plek voor het hele gezin. Met een energielabel A, zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer en een recent geplaatste overkapping in de tuin is dit een woning waar je jarenlang plezier van zult hebben. De woning beschikt nu over 3 royale slaapkamers, maar door de slimme indeling zijn er eenvoudig nog 2 extra slaapkamers te creëren. Omgeving De woning ligt in het kindvriendelijke Wateringse Veld, een rustige wijk met volop voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten wandel je naar het Parijsplein voor de dagelijkse boodschappen (slechts 300 meter verderop). Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor wie vaak onderweg is: de A4 is eenvoudig bereikbaar en er zijn bus- en tramhaltes op loopafstand. Indeling Begane grond Voortuin, entree met meterkast en aparte toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, 6-pits Boretti gasfornuis met een hetelucht oven, reguliere oven en een magnetron . Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, waar recent een ruime overkapping met elektra is geplaatst – perfect om het hele jaar door van je buitenruimte te genieten. Verder staat er een praktische vrijstaande schuur. Eerste verdieping Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Aan de voorzijde een royale slaapkamer die eenvoudig is op te delen in twee aparte kamers. Aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketelopstelling. Daarnaast een grote slaapkamer met werkhoek, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapruimte. Kenmerken • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Bouwjaar 2002 • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Moderne keuken en badkamer • Gemakkelijk 2 extra slaapkamers te realiseren • Rustige kindvriendelijke omgeving nabij vele voorzieningen, OV en uitvalswegen • Goed onderhouden • Oplevering in overleg De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. ---------------------------- Looking for a spacious home that’s move-in ready but still offers plenty of possibilities? This lovely corner house with no less than 153 m² of living space provides comfort, sustainability, and a wonderful place for the whole family. With energy label A, solar panels, a modern kitchen and bathroom, and a recently installed covered terrace in the garden, this is a home you will enjoy for many years to come. The property currently features 3 generous bedrooms, but thanks to the smart layout, it’s easy to create 2 additional bedrooms. Surroundings The house is located in family-friendly Wateringse Veld, a quiet neighborhood with plenty of nearby amenities. Within just a few minutes’ walk you’ll reach Parijsplein for your daily groceries (only 300 meters away). Schools, childcare, and sports facilities are also close by. For commuters, the A4 highway is easily accessible, and bus and tram stops are within walking distance. Layout Ground floor Front garden, entrance hall with fuse box and separate toilet. The bright living room with open kitchen is a perfect place to gather. The kitchen is equipped with modern built-in appliances such as a dishwasher, Quooker tap, 6-burner Boretti gas stove with convection oven, a conventional oven, and a microwave. From the living room you step directly into the garden, where a spacious, electrically connected roofed terrace has recently been added – perfect for enjoying your outdoor space all year round. A practical detached storage shed completes the garden. First floor Landing, modern bathroom with walk-in shower, washbasin unit, bathtub, and toilet. At the front you’ll find a large bedroom that can easily be divided into two separate rooms. At the rear there is another spacious bedroom. Second floor Landing with washing machine connection and central heating unit. A large bedroom with workspace is also located here, ideal as a home office or extra bedroom. Features • Perpetually redeemed ground lease • Built in 2002 • Energy label A • Equipped with 10 solar panels • Modern kitchen and bathroom • Easy to create 2 additional bedrooms • Quiet, child-friendly neighborhood near many amenities, public transport, and main roads • Well maintained • Transfer in consultation The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from it. All details should be considered as an invitation to submit an offer or to start negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
565 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.