Direct naar de inhoud
Logo van LON NVM Makelaars

Wingerd 115

2496VL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 979.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.000.430

Koopprijs /m²: € 5.659

Fotogalerij

Wingerd 115 Den Haag
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wingerd 115, Den Haag - Bosweide **English text below** BIJZONDER FRAAI VRIJ GELEGEN EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE VILLA IN BOSWEIDE VAN CA. 173 M2, GELEGEN IN BOSWEIDE, MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE, ROYALE OPRIT EN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT. Bosweide is een geliefde en ruim opgezette woonwijk, bekend om haar groene karakter, brede lanen en rustige, kindvriendelijke woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte, comfort en uitstekende voorzieningen, perfect voor gezinnen en voor wie extra woon-, werk- of hobbyruimte zoekt. Gunstig gelegen in een veilige 30-kilometerwijk met actieve buurtwacht/bewonersapp. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten en meerdere speelgelegenheden. Ook de internationale British School bevindt zich op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld; diverse tram- en OV-verbindingen bieden een directe verbinding richting zowel het centrum van Den Haag als Delft. De ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) richting onder andere Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam is bijzonder gunstig, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen zijn winkelcentrum Ypenburg, De Parade in Nootdorp en ook de Mall of the Netherlands eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden het historische centrum van Delft, Nootdorp en Voorburg zich op korte fietsafstand van de woning. INDELING: Verzorgde voortuin met royale oprit geschikt voor meerdere auto’s op eigen terrein. Toegang tot de achtertuin via een poort en biedt daarmee extra privacy. Begane grond Entree van de woning, ruime hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje en een praktische, op maat gemaakte garderobekast onder de trap. Een ruime en moderne kamer-en-suite woon-/eetkamer, voorzien van stijlvolle schuifdeuren met aan weerszijden praktische inbouwkasten en inbouwverlichting (van Meubelmakerij de Stoof). De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met veranda, met een zonnig terras en beplanting en toegang tot de garage. Bovendien biedt de tuin een vrij en groen uitzicht en grenst aan een doodlopend straatje, wat zorgt voor extra rust en privacy. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd tezamen met de verzorgde open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waarvan meerdere onderdelen in de afgelopen paar jaar zijn vervangen, alsmede voldoende werk- en kastruimte. 1e verdieping Overloop, met twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en de masterbedroom met inloopkast en tv-wand aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers profiteren van het vrije uitzicht op het groen. De royale badkamer is voorzien van een bad met douchegedeelte, twee wastafels met meubel en wandcloset. De aparte wasruimte is voorzien van de wasmachine- en drogeropstelplaats en biedt dankzij de trapkast meer dan voldoende bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met uitzondering van de badkamer en wasruimte. 2e verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, 2 wastafels met meubel, wandcloset en handdoekradiator. Dankzij het Velux-dakraam aan de voorzijde en de dakkapellen aan de zijkant en de achterzijde, zijn de slaapkamers en de badkamer lekker licht en bovendien voorzien van Airco (warm en koud) en diverse bergmogelijkheden achter de knieschotten. Er is ook nog extra opslagruimte boven het trapgat met op maat gemaakte berging en schuifdeuren. De vliering is bereikbaar met de vlizotrap vanuit de overloop en is geschikt voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Type ‘Nandina’, de meest royale twee-onder-één-kapwoning met uitgebouwde woonkamer met een woonoppervlakte van ca. 173 m2 - Gelegen op eigen grond, op een perceel van ca. 287 m2 - Bouwjaar 2002 - Uitstekend onderhouden - Energielabel A - Stadsverwarming, dus gasloze aansluiting - Woning is volledig geïsoleerd - Met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin, expats of voor extra werk-, hobby- of logeerruimte - Zonnepanelen, 18 stuks (2023) - Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Glasvezel internet - Alarminstallatie vernieuwd in 2025 - Dakkapel aan de zijkant over de gehele lengte voorzien van elektrisch bedienbare screens en een dakkapel aan de achterzijde - Moderne airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie in de 2 slaapkamers op zolder - Elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel - Sfeervolle veranda met lichtstraat (van Niek Roos), houtkachel en infraroodstralingskachel - Oplevering in overleg KORTOM: Een uitstekend onderhouden halfvrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m2, een vrije ligging en gelegen in één van de mooiste woonwijken van Ypenburg. Een woning die u van binnen echt zal verrassen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van deze woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. **English text** Wingerd 115, The Hague - Bosweide EXCEPTIONALLY ATTRACTIVE, PRIVATELY SITUATED AND EXCELLENTLY MAINTAINED SEMI-DETACHED VILLA IN BOSWEIDE OF APPROX. 173 M², FEATURING 5 BEDROOMS, A GARAGE, A SPACIOUS DRIVEWAY, AND SUNNY FRONT AND BACK GARDENS WITH OPEN VIEWS. Bosweide is a highly sought-after and spacious residential area, renowned for its green surroundings, wide avenues, and peaceful, family-friendly atmosphere. The neighbourhood offers an excellent combination of space, comfort, and high-quality amenities, making it ideal for families and for those seeking additional living, working, or hobby space. Conveniently located in a safe 30 km/h residential zone with an active neighbourhood watch/community app. In the immediate vicinity, you will find several primary and secondary schools, childcare facilities, sports and recreational amenities, and multiple playgrounds. The international The British School in The Netherlands is also located nearby, making this location particularly attractive for (international) families. Public transport connections are excellent as well, with various tram and public transport links providing direct access to both the city centre of The Hague and Delft. The property is ideally situated in relation to several major highways (A4, A12, and A13), offering quick and easy access to cities such as The Hague, Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam. For daily shopping and more extensive retail options, shopping centres such as Ypenburg Shopping Center, De Parade, and Westfield Mall of the Netherlands are all easily accessible. In addition, the historic centre of Delft, as well as Nootdorp and Voorburg, are just a short bike ride away from the property. LAYOUT: Well-maintained front garden with a spacious driveway suitable for parking multiple cars on private property. Access to the backyard via a side gate, providing additional privacy. Ground floor Entrance to the house, spacious hallway with an extensive meter cupboard, toilet with hand basin, and a practical custom-made wardrobe cupboard under the stairs. A spacious and modern en-suite living/dining room featuring stylish sliding doors with practical built-in cabinets and built-in lighting on both sides (by Meubelmakerij de Stoof). The garden-facing living room, with plenty of natural light, features a herringbone PVC floor with underfloor heating, a fireplace, and French doors opening onto the lovely backyard with a veranda, sunny terrace, greenery, and access to the garage. In addition, the garden offers an open and green view and borders a quiet cul-de-sac, providing extra peace and privacy. The dining room is situated at the front of the house together with the well-maintained open kitchen, which is equipped with all necessary built-in appliances, several of which have been replaced in recent years, as well as ample worktop and storage space. First floor Landing with two well-proportioned bedrooms at the front and the master bedroom with walk-in closet and TV wall at the rear of the property. The bedrooms benefit from unobstructed green views. The spacious bathroom is fitted with a bathtub with shower area, double washbasins with vanity unit, and a wall-mounted toilet. The separate laundry room accommodates the washing machine and dryer and offers more than sufficient storage space thanks to the built-in storage cupboard under the stairs. The entire floor is fitted with a PVC floor, except for the bathroom and laundry room. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms located at the front and rear. The modern bathroom features electric underfloor heating, a walk-in shower, double washbasins with vanity unit, a wall-mounted toilet, and a towel radiator. Thanks to the Velux roof window at the front and the dormer windows on the side and rear, the bedrooms and bathroom benefit from plenty of natural light. In addition, the floor is equipped with air conditioning (heating and cooling) and several storage options behind the knee walls. There is also extra storage space above the stairwell with custom-made storage units and sliding doors. The attic loft is accessible via a loft ladder from the landing and is suitable for additional storage. PARTICULARS: - Type “Nandina”, the most spacious semi-detached house model with an extended living room and a living area of approximately 173 m² - Situated on freehold land, on a plot of approximately 287 m² - Built in 2002 - Exceptionally well maintained - Energy label A - District heating system, therefore gas-free - Fully insulated property - With no fewer than 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms, this home is highly suitable for a (large) family, expats, or additional office, hobby, or guest space - 18 solar panels (2023) - Exterior painting completed in 2024 - Fibre-optic internet connection - Alarm system renewed in 2025 - Full-length dormer on the side fitted with electrically operated screens, plus an additional dormer at the rear - Modern air conditioning with both cooling and heating functions in the 2 attic bedrooms - Electrically operated sunshade at the rear façade - Atmospheric veranda with skylight (by Niek Roos), wood-burning stove, and infrared patio heater - Transfer date in consultation IN SUMMARY: An exceptionally well-maintained semi-detached villa with a generous living area of no less than 173 m², a private setting, and located in one of the most attractive residential neighbourhoods of Ypenburg. A property that will truly surprise you once you step inside. Once verbal agreement has been reached regarding the sale of this property, the agreement will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You achieve more with an NVM purchasing agent. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the region can be found on [Funda]().

Hypotheek berekenen

€ 979.000

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.000.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 979.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
638 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.