Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wingerd 198

2496VK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.838

Fotogalerij

Wingerd 198 Den Haag
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de prestigieuze en groene woonomgeving van Bosweide bevindt zich deze volledig gerenoveerde, vrijstaande villa van uitzonderlijk niveau. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale maatvoering en een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en esthetiek op harmonieuze wijze samenbrengt. De villa beschikt over een ruime, afsluitbare oprit met toegangshek en laadvoorziening voor elektrische voertuigen, een multifunctionele fietsenberging (voormalige garage) met royale vliering, een uitgebouwde woon-/eetkamer, een keurige keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, aparte bijkeuken/wasruimte, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin die volledige privacy biedt en een vrij uitzicht heeft over het omliggende groen. Met een woonoppervlakte van circa 197 m² en een staat van onderhoud die als uitstekend kan worden gekwalificeerd is deze woning zonder enige aanpassing direct te betrekken. Indeling: Begane grond: Via het stijlvolle gietijzeren hekwerk bereikt u de verzorgde voortuin en de royale oprit. De entree leidt naar een hal met meterkast (voorbereid op glasvezel) en een modern vormgegeven vrij hangend toilet met fontein. De woon-/eetkamer vormt het indrukwekkende hart van de woning en kenmerkt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, royale afmetingen, vloerverwarming en een sfeervolle houtgestookte open haard. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, hetgeen resulteert in een bijzonder ruime en open leefomgeving. De open keuken is uitgevoerd met een elegant kookeiland met een breakfast bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoom combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de royale schuifpuien wordt de leefruimte op natuurlijke wijze verlengd naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin biedt een zeldzame mate van privacy en een vrij uitzicht over het groen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een vaste trap naar de ruime vliering welke momenteel is ingericht als hobbyruimte. Eerste verdieping: De ruime L-vormige overloop geeft toegang tot een separaat tweede vrij hangend toilet en een bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De centraal gelegen luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, een verwarmingswand, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met een weids uitzicht over groen. Tweede verdieping: Overloop met een inloopkast en aanvullende vaste kastruimte. Een zeer royale slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar Velux dakraam met zonwering. De aanwezigheid van knieschotten zorgt voor aanzienlijke bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A • Zonnepanelen; • Afsluitbare oprit met toegangshek en laadvoorziening; • Uitbouw over de volle breedte van de woning; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Vier volwaardige slaapkamers; • Fraai aangelegde achtertuin met maximale privacy en vrij uitzicht; • Multifunctionele berging met royale vliering; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
743 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.