Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Wingerd 40

2496VC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DOEN NVM Makelaars

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.990

Fotogalerij

Wingerd 40 Den Haag
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in villastijl! Schitterend instapklaar 3-kamer appartement in Bosweide! In de geliefde en groene villawijk Bosweide bevindt zich dit schitterende en instapklare 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een luxe appartementencomplex met karakteristieke rieten kap. Een unieke combinatie van stijlvolle architectuur, hoogwaardig afwerkingsniveau en een optimaal wooncomfort. Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, privacy én een eigen inpandige garage in de onderbouw. Ideaal voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen op een rustige, maar centraal gelegen locatie. Indeling Via het afgesloten parkeerterrein bereikt u middels een fraaie bordestrap de representatieve hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift, welke tevens directe verbinding biedt met de ondergelegen garage. 2e verdieping: Entree van de woning, ruime hal met garderobekast en toegang tot een nette toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fontein. De hal leidt naar de lichte en royale woon-/eetkamer, welke zich kenmerkt door een moderne afwerking en een sfeervolle uitstraling. De stijlvolle, zwevende cinewall met geïntegreerde sierhaard vormt het elegante middelpunt van de ruimte. Via dubbele openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon over de volle breedte voorzien van zonneschermen en onderhoudsvriendelijke keramische vloertegels. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De open keuken is strak en functioneel ingericht en beschikt over een eiland met breakfast bar. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met gasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met een Quooker mengkraan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer direct grenzend aan de verzorgde en royale badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan, tweede vrij hangend toilet, designradiator en een comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een tweede kamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. In de hal bevindt zich tevens een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 248,00 • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Gelegen in een luxe complex met rieten kap • Zonnig balkon over de volle breedte • Moderne open keuken met eiland en complete inbouwapparatuur • Royale badkamer met vloerverwarming en tweede toilet • Inpandige berging in de woning • Eigen inpandige garage met elektrische deur in de onderbouw • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden • Aanvaarding in overleg. Kortom: een exclusief en comfortabel appartement op een toplocatie, waar luxe, rust en gemak samenkomen. Een woning die u zonder enige aanpassing kunt betrekken.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
280 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026
Verkoopdatum
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.