Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Wingerd 44

2496VC Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 5.464

Fotogalerij

Wingerd 44 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen met ruimte, licht en uitzicht! In de geliefde wijk Bosweide, in een stijlvol en luxueus appartementencomplex met rieten kap ligt dit royaal en volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement. Een woning die uitblinkt in licht, luxe en comfort, met een zonnig balkon, eigen garagebox en een fenomenaal weids uitzicht over de gehele wijk. Het appartement is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van het energielabel A. Indeling: Via het afgesloten parkeerterrein en de fraaie bordestrap bereik je de representatieve hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Met trap of lift (met directe toegang tot de ondergelegen garage) ga je naar de 3e etage. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en kwaliteit. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein én de ruime inpandige berging/wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Vanuit de hal stap je de indrukwekkende lichte woon-/eetkamer binnen. Dankzij de vele ramen en de hoekligging is dit een heerlijke leefruimte met een open en luxe sfeer. Via de woonkamer bereik je middels dubbele openslaande deuren het zonnige balkon waar je kunt genieten van het vrije, weidse uitzicht. De schitterende open keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapvertrekken met eveneens een prachtig uitzicht over de wijk. De royale hoekgelegen hoofdslaapkamer heeft een schitterend uitzicht over de wijk. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. De tussengelegen royale badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche, een ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak, een 2e toilet en een designradiator. Tussen de hoofdslaapkamer en de 2e slaapkamer bevindt zich de kastenkamer. De woon-/eetkamer vormt het kloppend hart van dit appartement. De grote raampartijen zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval, terwijl het elektrische zonnescherm comfort biedt op warme dagen. De directe verbinding met het balkon versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime keuken is een droom voor de kookliefhebber en uitgerust met een inductie kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een spoelbak. Praktisch én stijlvol. In de onderbouw bevindt zich de eigen garagebox met een elektrische garagedeur. Aanvullende informatie • Bouwjaar: 2001; • Eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Volledig gerenoveerd in 2024; • Energielabel A (geldig t/m 12-01-2036); • Stadsverwarming; • Actieve VvE, bijdrage € 306,- per maand (appartement + garagebox); • 3 slaapkamers; • Zonnig balkon met een weids uitzicht; • Eigen inpandige garagebox met elektrische deur; • Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Locatie; De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch zeer centraal. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Delft, recreatiegebieden zoals Delftse Hout en de Dobbeplas liggen op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen. Samenvattend; Een instapklaar en royaal appartement met alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.