Direct naar de inhoud
Logo van B&F Makelaar

Witte de Withstraat 196

2518CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 4.827

Fotogalerij

Witte de Withstraat 196 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Een energiezuinig huis (Energielabel A!) met een royaal terras midden in het gewilde Zeeheldenkwartier? Dat kan! Wij hebben te koop, aan de Witte de Withstraat 196, een ruime eengezinswoning van circa 116 m2 met vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een royale woon-/eetkamer, twee riante en zonnige dakterrassen gelegen op het zuidoosten en het noordwesten, een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en afzuigkap), een fraaie badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet (daarnaast heeft het nog een 2e toilet op de begane grond). Op de begane grond een inpandige berging met entresol. Verder is de woning gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is afgekocht), volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018). Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer, toilet en inpandige berging. Ruime slaapkamer (ca. 5.41 x 2.21 m), toilet met fonteintje en een inpandige berging (ca. 4.26 x 2.66/2.12 m). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de riante L-vormige woon-/eetkamer (ca. 8.10/3.60 x 4.69m), nette keuken (ca. 2.06 x 4.69 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en afzuigkap). 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.26 x 3.60 m), tussengelegen badkamer (ca. 2.27 x 2.13 m) voorzien van ligbad, wastafel en toilet en slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.26 x 2.08 m) met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4.95 x 4.69 m) gelegen op het zuidoosten. 3e verdieping: Slaapkamer (ca. 5.79 x 4.26 m) met wastafel, opstelplaats wasmachine en CV-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2018) met toegang tot het dakterras (ca. 4.86 x 2.72 m) gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht); - Eengezinswoning; - Bouwjaar 1999; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 116 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Inpandige berging; - Twee dakterrassen gelegen op het zuidoosten en noordwesten; - Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018); - Energielabel A; - Oplevering in overleg: - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! An energy-efficient house (Energy Label A!) with a generous terrace in the middle of the popular Zeeheldenkwartier? That is possible! We have for sale, at Witte de Withstraat 196, a spacious family home of approximately 116 m2 with four spacious bedrooms. The house has a spacious living / dining room, two spacious and sunny roof terraces facing southeast and northwest, a neat kitchen with several appliances (including fridge-freezer, dishwasher, four-burner gas hob and extractor), a nice bathroom with bath, sink and toilet (in addition, it has a 2nd toilet on the first floor). On the first floor an indoor storage room with mezzanine. Furthermore, the house is located on leasehold land (issued in perpetuity and the canon is paid off), fully equipped with wooden window frames with double glazing. It is heated by a central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: 2018). Layout: Entrance at street level, hallway with meter cupboard and stairs to 1st floor, access to bedroom, toilet and indoor storage. Spacious bedroom (approx. 5.41 x 2.21 m), toilet with hand basin and a storage room (approx. 4.26 x 2.66/2.12 m). 1st floor: Landing with access to the spacious L-shaped living/dining room (approx. 8.10/3.60 x 4.69 m), neat kitchen (approx. 2.06 x 4.69 m) equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, dishwasher, four-burner gas hob and extractor). 2nd floor: Landing with access to all rooms, front bedroom (approx. 4.26 x 3.60 m), intermediate bathroom (approx. 2.27 x 2.13 m) with bathtub, sink and toilet and rear bedroom (approx. 4.26 x 2.08 m) with access to the sunny roof terrace (approx. 4.95 x 4.69 m) located on the southeast. 3rd floor: Bedroom (approx. 5.79 x 4.26 m) with sink, space for washing machine and central heating boiler (brand Vaillant, built 2018) with access to the roof terrace (approx. 4.86 x 2.72 m) located on the northwest. Details: - Located on leasehold land (issued in perpetuity, the canon is paid off); - Family house; - Built in 1999; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 4 bedrooms; - Living area approx 116 m2; measured according to the NEN2580 measurement instruction; - Indoor storage room; - Two roof terraces located on the southeast and northwest; - Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, close to stores, schools, public transport and roads; - Fully equipped with wooden frames with double glazing; - Heating by central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: 2018); - Energy label A; - Delivery in consultation: - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary choice buyer, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
41 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.