Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Wollegras 68

2498AZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Wollegras 68 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden gezinshuis met vijf slaapkamers, diepe zonnige tuin en een verrassend ruime zolder met vliering In het mooiste deel van de wijk Brasserhout, midden in een landelijke en kindvriendelijke omgeving, staat deze sfeervolle tussenwoning. De woning biedt onder andere; een royale living, een moderne keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer én een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de tweede verdieping zijn in 2008 twee dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte én een fijne woonomgeving. HIGHLIGHTS + Energielabel A + Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten + Vijf slaapkamers en veel bergruimte + Royale zolder met dakkapellen én vliering met vide BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is echt een pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuidwesten, geniet je hier van de middag- en avondzon – perfect voor een zomerse barbecue of een kop koffie na het werk. De tuin beschikt over elektrische zonwering en is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging met elektra (6,2 m²), handig voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. BEGANE GROND Via de ruime en verzorgde voortuin kom je binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang, een stenen vloer en een modern toilet met fonteintje (2022). De woonkamer is tuingericht, licht en sfeervol. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, de massief houten vloer geeft warmte aan het geheel. Je hebt hier voldoende ruimte voor een zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in U-vorm. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, één combi oven/magnetron en één combi oven/stoom-oven. Alle apparatuur werkt goed, maar is circa tien jaar oud (2014). 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. In 2022 zijn beide trappen opnieuw bekleed en zorgen voor een stijlvolle toevoeging aan de woning. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime walk-in closet. De andere lichte slaapkamer beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim, met een eigen vaste kast. De royale badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Deze moderne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Alles is strak afgewerkt en in uitstekende staat. 2e VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping is in 2008 vergroot met twee dakkapellen, aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn twee volwaardige slaapkamers ontstaan, beide met veel daglicht en een praktische indeling. Perfect voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen, een logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Alle slaapkamers (5) zijn voorzien van insectenhorren. Op de overloop is een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven de vaste trap is een extra vide gerealiseerd, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect en extra bergruimte. VLIERING Boven de twee slaapkamers op deze verdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING Deze woning is prachtig gelegen aan een groene strook met een wandelpad langs een waterpartij in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Direct voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid. Op korte loopafstand vindt u diverse basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning is winkelcentrum De Parade in Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg ideaal. De omgeving biedt volop groene voorzieningen én recreatiemogelijkheden. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van de A4, A12 en A13, waardoor de steden als Den Haag, Delft, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met tram 15 en buslijn 60 vlakbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gasloos wonen + Keuken vernieuwd (2014) + 5 slaapkamers en allemaal voorzien van insectenhorren. + Veel opbergruimte + Kindvriendelijke wijk + Eigen grond + Buitenschilderwerk (2023) en (2024) + Dakkapel voor en achterzijde geplaatst 2008 (met officiële vergunning) + Badkamer en toilet beneden vernieuwd (2022) + Beide trappen voorzien van nieuwe trapbekleding (2022) + Verwarming middels Stadsverwarming, Warmte-unit is in 2024 vervangen (Eneco) BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2002 > Woonoppervlakte ca. 121m2 > Inhoud ca. 424m3 > De stenen ganzen op de dakkapel aan de voorzijde maken deel uit van een gemeentelijk kunstproject en zijn in bruikleen van de gemeente. Deze mogen niet zonder toestemming van de gemeente worden verwijderd. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.