Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Zandzeggelaan 137

2554HM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.294

Fotogalerij

Zandzeggelaan 137 Den Haag
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zandzeggelaan 137, Kijkduin Op loopafstand van strand, zee en duinen ligt deze prachtige 3-laagse woning jaren ’30-stijl van het succesvolle nieuwbouwproject Beek en Duin uit 1993. De woning heeft een luxe open keuken en badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolderruimte en royale zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht. Divers winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen (o.a. de Internationale School), sport-, groen-, en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. INDELING Via zonnige verzorgde voortuin naar entree, hal, vrijhangend toilet met fontein, meterkast en toegang naar de sfeervolle ruime woon-/eetkamer met ruime bergkast en open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 laden, Quooker, combi-magnetron en oven. Via schuifpui naar heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met stenen schuur en achterom. 1e VERDIEPING Overloop, lichte voorslaapkamer met erker, ruime achterslaapkamer, tweede achterslaapkamer. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en fraaie dubbele wastafelmeubel. 2e VERDIEPING Ruime overloop met vlizotrap naar ruime vliering, wasruimte voorzien van 2 Velux-ramen, aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats c.v.-ketel en toegang naar een prachtig terras met prachtig uitzicht over het groen van de duinen. Aan de achterzijde ruime slaapkamer voorzien van Velux-raam en wastafel. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2014. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend. De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1993. Woonoppervlakte ca. 139 m². De inhoud van de woning is ca. 480 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Lopend naar badplaats Nieuw Kijkduin en op steenworp afstand van duinen, strand en zee! Winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof. Openbaar vervoer, (bus 23 en 24) en RandstadRail lijn 3, uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. Nabij Meer en Bos, Bosjes van Pex, International- en Europese School of The Hague, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 6950 Grootte : 1 are 49 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################ Within walking distance of the beach, sea and dunes lies this beautiful 3-layer house in the 1930s style of the successful new construction project Beek en Duin from 1993. The house has a luxurious open kitchen and bathroom, 4 bedrooms, spacious attic space and spacious sunny back garden with stone shed and rear entrance. Situated on eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Diverse range of shops, public transport, schools (including the International School), sports, green and recreational facilities in the vicinity. LAYOUT Via sunny well-kept front garden to entrance, hall, toilet with handbasin, meter cupboard and access to the attractive spacious living/dining room with spacious storage cupboard and open kitchen at the front equipped with various built-in appliances from the Siemens brand, such as induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer with 3 drawers, Quooker, combi-microwave and oven. Via sliding doors to lovely sunny back garden facing northwest with stone shed and rear entrance. 1st FLOOR Landing, bright front bedroom with bay window, spacious back bedroom, second back bedroom. Luxurious bathroom with walk-in shower, toilet and beautiful double washbasin. 2nd FLOOR Spacious landing with loft ladder to spacious loft, laundry room with 2 Velux windows, connection for the washing machine, location of the central heating boiler and access to a beautiful terrace with a beautiful view over the green dunes. At the rear, spacious bedroom with Velux window and washbasin. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 10 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in 2014. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The house has in front wooden window frames with double glazing and at the back aluminum window frames with double glazing. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1993. Living surface approx. 139 m². The volume of the house is approx. 480 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Walking distance to the seaside resort of New Kijkduin and a stone's throw from the dunes, beach and sea! Shops at indoor shopping center at the De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof. Public transport (bus 23 and 24) and RandstadRail line 3, roads via Westlandroute and Hubertustunnel. Near Meer en Bos, Bosjes van Pex, International and European School of The Hague, primary schools, secondary schools and various sports facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2554

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.