Direct naar de inhoud
Logo van Dekker Makelaars

Zeekant 103 H

2586JJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 6.194

Fotogalerij

Zeekant 103 H Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op zee en een zonovergoten dakterras? Dit is jouw kans! Welkom in dit unieke appartement waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement niet alleen een panoramisch uitzicht op zee en de iconische Pier van Scheveningen, maar ook een royaal privé dakterras van maar liefst 37 m²! Met energielabel A, HR++ glas, muurisolatie én een moderne afwerking is dit een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ademt rust, stijl en warmte. De riante woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, airconditioning, veel lichtinval en een directe verbinding met het terras: jouw eigen buitenruimte met uitzicht op de branding en de boulevard. De moderne keuken (2015) is strak ingericht, uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker (2023) voor direct kokend water. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd met een luxe wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. De slaapkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaste kastenwand en gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Naast de woonruimte is er een eigen berging van 4,3 m² én een privéparkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage – met lift tot aan je voordeur. De gevels van het gebouw zijn recentelijk gerenoveerd, het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en het appartement beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen. De elektra is in 2024 uitgebreid met extra groepen. De locatie? Beter wordt het niet. Wonen direct aan de boulevard van Scheveningen betekent dagelijks genieten van strandwandelingen, het geruis van de zee en levendige gezelligheid. Je hebt hier alles binnen handbereik: de foodhallen, Pathé, het Circustheater, restaurants, cafés en winkels. Met de tram om de hoek sta je in nog geen kwartier in hartje Den Haag. En toch woon je hier rustig, met uitzicht op groen én zee. Indeling: Centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping stap je binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte grenst aan het zonnige terras en kijkt uit over het strand en de Pier. De keuken is strak en slim ingedeeld, met veel kastruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger. Verder is er nog een praktische inbouwkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Dakterras van 37 m² met zeezicht - Privéparkeerplaats in de garage (13,9 m²) Verplichte afname €35.000,- k.k. - Berging van 4,3 m² - Energielabel A - HR++ glas, muurisolatie, deels kunststof/houten kozijnen (schilderwerk 2024) - Airco, elektrische verwarming en designradiator (2024) - Elektrische boiler en mechanische ventilatie - Keuken uit 2015, Quooker uit 2023 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Extra groepen geplaatst in 2024 - Erfpachtcanon € 150,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Actieve VvE, servicekosten circa € 347,- per maand Een plek als deze komt zelden voorbij. Kom kijken, ervaar het uitzicht en voel direct: dit is jouw nieuwe thuis aan zee.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.