Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Zeeruststraat 208

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.859

Fotogalerij

Zeeruststraat 208 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met het geluid van de golven en uitzicht over zee! Dit charmante en kleinschalige 3-kamerappartement is een droom voor strand- en zeeliefhebbers! Vanuit de lichte woonkamer kijk je weids uit over het strand en de zee, terwijl je aan de achterzijde vanaf het balkon de sfeervolle kerk van de Keizerstraat ziet. Het appartement is in 2013 stijlvol gerenoveerd, beschikt over een eigen berging én ligt op een toplocatie: via het naastgelegen afgesloten pad sta je zó in de gezellige Keizerstraat met haar winkels en eetgelegenheden. HIGHLIGHTS + Uitzicht op zee + 2 slaapkamers + Externe berging + Appartement voorzien van massief houten vloer GEZAMENLIJKE RUIMTE Via het open portiek bereik je de eerste etage. Het complex telt slechts drie appartementen en heeft een afgesloten pad naar de sfeervolle Keizerstraat met haar winkels, restaurants en terrassen. INDELING Entree naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, met weids uitzicht over strand en zee. Hier vind je ook de open keuken met werkblad/eettafel, voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. In een aparte kast bevindt zich de CV-combiketel, en er is een tweede kast met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en handige kastruimte. Het balkon biedt uitzicht op de karakteristieke kerk van de Keizerstraat. OMGEVING De ligging is ideaal voor liefhebbers van zee, strand én gezelligheid. Binnen enkele stappen sta je met je voeten in het zand, en via het afgesloten pad loop je direct de levendige Keizerstraat in. Openbaar vervoer (tram 11) ligt precies voor de deur, waardoor je ook snel in het centrum van Den Haag bent. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de voorzijde HR++ + Afgesloten pad naar de gezellige Keizerstraat met winkels en horeca + Balkon met zicht op de kerk van de Keizerstraat + Direct uitzicht op strand en zee vanuit de woonkamer + Luxe badkamer met douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en kastruimte + Eigen berging achter het gebouw + Openbaar vervoer (tram 11) direct voor de deur BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1933 > Woonoppervlakte ca. 65 m2 > Inhoud ca. 250 m3 > Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht > CV ketel (eigendom) vernieuwd in 2023 > Stijlvolle interne renovatie in 2013 ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wake up to the sound of the waves and a sea view! This charming and small-scale 3-room apartment is a dream come true for beach and sea lovers! From the bright living room, you have a wide view over the beach and the sea, while from the rear balcony you can see the atmospheric church on Keizerstraat. The apartment was stylishly renovated in 2013, features a private storage room, and is in a prime location: via the adjacent gated pathway, you can step right into the lively Keizerstraat with its shops and eateries. HIGHLIGHTS + Sea view + 2 bedrooms + External storage room + Apartment fitted with solid wood flooring COMMUNAL AREA Through the open porch, you reach the first floor. The complex consists of only three apartments and has a private gated pathway to the charming Keizerstraat with its shops, restaurants, and terraces. LAYOUT Entrance into the spacious living room at the front, with panoramic views of the beach and the sea. Here you’ll also find the open kitchen with countertop/dining table, equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob, oven, and extractor. A separate cupboard houses the central heating combi boiler, and there’s another cupboard with a washing machine connection. At the rear are two bedrooms, both with access to the balcony. The modern bathroom is fitted with a shower, toilet, washbasin, towel radiator, and convenient storage cabinets. The balcony offers views of the characteristic church on Keizerstraat. SURROUNDINGS The location is ideal for those who love the sea, the beach, and a lively atmosphere. Within just a few steps, you can have your feet in the sand, and via the gated pathway, you walk straight into the bustling Keizerstraat. Public transport (tram 11) is directly in front of the door, taking you quickly into The Hague’s city centre. Does this sound like your ideal home? Take a 3D tour of the property to view all the spaces and book a viewing today! PLUS POINTS + Energy label C + Fully fitted with plastic window frames and double glazing, front side HR++ + Gated pathway to the vibrant Keizerstraat with shops and dining options + Balcony with a view of the Keizerstraat church + Direct views of the beach and sea from the living room + Luxury bathroom with shower, toilet, washbasin, towel radiator, and storage space + Private storage room behind the building + Public transport (tram 11) directly in front of the door DETAILS > Year of construction: 1933 > Living area: approx. 65 m² > Volume: approx. 250 m³ > Leasehold, ground rent bought off in perpetuity > Central heating boiler (owned) replaced in 2023 > Stylish internal renovation in 2013 Old age, asbestos, and lead clauses apply. SURROUNDINGS Curious about the area? Check out all the local amenities under the ‘In the area’ section! INTERESTED? We invite you to contact us. We will be happy to tell you more about this property and provide access to additional documents and the seller’s terms and conditions digitally through your personal Move account. OUR TIP Buying? Hire your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent represents your interests and can save you a lot of time, money, and stress. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HREeco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.