Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Zeesluisweg 82

2583DS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.547

Fotogalerij

Zeesluisweg 82 Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEESLUISWEG 82 SCHEVENINGEN De eigenaar vertelt…..”Het is een heerlijk ruimtelijk hoekhuis op een unieke locatie in een 'verborgen' hof op Scheveningen met prachtige zonsondergangen. Het strand en de zee liggen net als verschillende openbaar vervoer verbindingen op loopafstand. Wij hebben hier als gezin van 4 geweldig fijn gewoond.” Op een unieke locatie in Scheveningen, in het complex 'De Meerpaal' gelegen, bevindt zich deze moderne, energiezuinige hofjeswoning met het strand, de haven en de boulevard op loopafstand. Deze instapklare woning combineert comfort en rust met de levendigheid van Scheveningen: drie slaapkamers, een royale zonnige tuin en een eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. Het strand is op loopafstand, gezellige cafés en restaurants aan de levendige jachthaven nagenoeg naast de deur! Wonen in De Meerpaal is volop genieten van alles wat Scheveningen-Haven en het Statenkwartier te bieden heeft. Daarnaast is de woning dichtbij de winkels van zowel de Frederik Hendriklaan als de Keizerstraat gelegen en is het stadscentrum van Den Haag per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Tramlijnen 1 en 11 alsmede buslijn 21 direct om de hoek en de uitvalswegen naar bijv. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bevinden zich binnen ca. 10 minuten. Indeling: Gesloten entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis (en lift) naar de 1e etage, aldaar aangekomen betreedt u het binnenterrein met de woningen en de gezamenlijke tuin, waar deze 2-laagse hoekwoning gelegen is. Entree woning is op de begane grond: Hal met meterkastinstallatie, moderne toiletruimte met zwevend toilet, was fontein en trendy tegelwerk, riante woonkamer met aangenaam lichtinval en moderne open keuken welke van alle gemakken en apparatuur is voorzien. De woonkamer is voorzien van een in stroken gelegde laminaatvloer, de keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: breed 5-pits gasfornuis met een oven, RVS kap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de woonkamer bereikt u de zonnig gelegen zijtuin van maar liefst ca. 42 m2. waar u heerlijk kunt geniet van de zon. Trap naar 1e etage: Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, een aan de voorzijde. Kastruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Trendy betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de achterdeur in de woonkamer bereikt u via buitentrap en/of lift de inpandige berging, die gelegen is op de begane grond van en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond achter media. Bijzonderheden: - Energielabel A. Volledig geïsoleerd en vloerverwarming door de gehele woning. - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 84m2 - Zonnige tuin ca. 43 m2 - 3 slaapkamers - Woning gelegen op eeuwigdurend en afgekochte erfpachtgrond - HR CV combiketel: INTERGAS HRE 36/30 CW5 2017 - Mechanische ventilatie - VVE ACTIEF; 98/6718e aandeel (woning) €105,30 en 13/6718e (parkeerplaats) €26,02 - Maandbijdrage vve: € 131,32 per maand - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen (fietsen)berging - Oplevering in overleg - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden - Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
273 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.