Direct naar de inhoud
Logo van B&F Makelaar

Zuiderparklaan 333

2574GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

Zuiderparklaan 333 Den Haag
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Deze moet je zeker komen bekijken! Ben je op zoek naar een sfeervol (TOP!) appartement met zonnig balkon (zuidwesten)? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Zuiderparklaan 333. Het appartement is ca. 59 m2, is voorzien van een ruime, lichte woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, vaatwasmachine, (combi)magnetron en afzuigkap), zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2020), is volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel F. De vereniging van eigenaren is actief (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 100,- (reservefonds, jaarlijkse vergadering, MJOP en collectieve opstalverzekering). Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon bedraagt € 155,93), vlakbij winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan en het Zuiderpark, daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling (voor maatvoering zie plattegrond): Via een open portiek met de trap naar de 2e verdieping, hal met meterkast, woonkamer met toegang tot balkon middels openslaande deuren, moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toiletruimte met toilet, fonteintje en opstelplaats wasmachine en 2 slaapkamers aan voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon: € 155,93, grondwaarde: € 7.425,-, canonherziening 1-1-2029); - 1/3e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 100,- (reservefonds, jaarlijkse vergadering, MJOP en collectieve opstalverzekering). - Portiekwoning, appartement gelegen op de 2e verdieping (top etage); - Bouwjaar 1926; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 59 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Appartement voorzien van rolluiken aan de zonzijde; - Gunstig gelegen in Rustenburg Oostbroek, nabij winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan en het Zuiderpark; - Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbelglas; - CV-ketel (Intergas, 2020); - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! You definitely have to come and see this one! Are you looking for an attractive (TOP!) flat with sunny balcony (southwest)? Then look no further, because we are selling Zuiderparklaan 333. The flat is approx. 59 m2, features a spacious, bright living/dining room with modern semi-open kitchen with various built-in appliances (fridge, induction hob, dishwasher, (combi) microwave and extractor hood), sunny balcony facing south-west, two bedrooms and bathroom with walk-in shower and washbasin furniture and a separate toilet. The house is heated by a central heating boiler (Intergas, built ca. 2020), is fully equipped with plastic / wooden window frames with double glazing and has an energy label F. The owners association is active (1/3rd share) with a monthly contribution of € 100, - (reserve fund, annual meeting, MJOP and collective building insurance). Located on leasehold land (issued in perpetuity, half-yearly canon is € 155,93), near shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan and the Zuiderpark, it is also conveniently located to public transport and roads. Absolutely worth a viewing! Layout (for dimensions see floor plan): Via an open porch with stairs to the 2nd floor, hallway with meter cupboard, living room with access to balcony through double doors, modern semi-open kitchen with various built-in appliances, bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet, toilet room with toilet, hand basin and washing machine setup and 2 bedrooms at the front. Details: - Located on leasehold land (issued in perpetuity, half-yearly canon: € 155,93, land value: € 7.425, canon revision 1-1-2029); - 1/3rd share in active VVE. Monthly contribution € 100,- (reserve fund, annual meeting, MJOP and collective building insurance). - Porch house, flat located on the 2nd floor (top floor); - Built in 1926; - 2 bedrooms; - Living area approx. 59 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Sunny balcony facing southwest; - Flat equipped with roll-down shutters on the sunny side; - Conveniently located in Rustenburg Oostbroek, near shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan and Zuiderpark; - Fully equipped with plastic / wooden window frames with double glazing; - Central heating boiler (Intergas, 2020); - Energy label F; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in the Haaglanden region. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2574

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.