Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zuilingstraat 109

2513VG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.986

Fotogalerij

Zuilingstraat 109 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Sfeervol en instapklaar jaren ’30 appartement met karakter Op zoek naar een charmant appartement dat karakter en comfort moeiteloos combineert? Dit goed onderhouden vierkamerappartement van ca. 74 m², gelegen op de eerste verdieping, ademt sfeer dankzij de vele originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood, ensuite schuifdeuren en authentieke schouwen. De lichte woon- en eetkamer en suite vormen samen een fijne leefruimte met veel vaste kastruimte. De moderne keuken biedt toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook één van de slaapkamers grenst direct aan het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel voorzien van een maatwerkkast, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een ruimere slaapkamer, passend bij uw woonwensen. De badkamer is vernieuwd en strak afgewerkt. Daarnaast is er een externe berging op de begane grond. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen, groen en het centrum op korte afstand. Kenmerken: Woonoppervlak ca. 74 m² Bouwjaar 1935, met fraaie originele details Woon- en eetkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren Zonnig balkon op de middag- en avondzon Twee slaapkamers, met flexibele indeling Externe berging op de begane grond Een instapklaar appartement met sfeer, flexibiliteit en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! --------------------------------------------- Charming and a ready-to-move-in Apartment with Original Details Looking for a home that combines original features and comfort? This well-maintained four-room apartment (approx. 74 m²) from 1935 is located on the first floor of an open portico in a quiet, family-friendly street. The property blends authentic 1930s features – such as stained-glass sliding doors and original mantelpieces – with modern living comfort. A new Remeha Tzerra central heating boiler was installed in 2023. With a living and dining room ensuite, two bedrooms, ample built-in storage, a west-facing balcony (ca. 7 m²), and an external storage room (ca. 3 m²) for bicycles, this apartment offers everything for comfortable living close to The Hague’s city centre (5 min walk). Layout Access through an open portico and staircase to the first floor. Entrance / Hallway Spacious hallway with access to all rooms and the meter cupboard. Living and Dining Room EnSuite Characterful living and dining rooms, separated by original sliding doors with stained glass. Both rooms feature an original mantelpiece and together offer four built-in cupboards. Large windows provide a bright and welcoming atmosphere. Kitchen Modern HelloKitchen with built-in appliances: - built-in washer/dryer - dishwasher - oven - fridge-freezer combination - 2-burner induction hob - extractor hood Neatly finished built-in cupboard with central heating boiler. The kitchen provides access to the balcony. Balcony Accessible from the kitchen, the dining room (via large sliding doors), and one of the bedrooms. Perfectly positioned for afternoon and evening sun, complete with a storage cabinet and outdoor lighting. Bedrooms Rear bedroom: direct access to the balcony. Front bedroom: with custom sized wardrobe (this is removable). Bathroom Renovated bathroom, featuring a washbasin with drawers, illuminated mirror with anti-condensation heating, toilet, built-in cabinet, mechanical ventilation, rain showerhead, ornamenta and marca corona designertiles, and glass shower door. External Storage (ca. 3 m²) Accessible through an iron gate on the ground floor, ideal for storing bicycles and additional items. Features Year of construction: 1935 Living area: approx. 74 m² Balcony with afternoon and evening sun (ca. 7 m²) Living and dining room ensuite with stained-glass sliding doors Original mantelpieces, doors, and mechanical doorbell Four built-in cupboards in living/dining room + additional storage in bedroom Front windows: aluminium frames with double glazing Rear windows: vinyl frames with double glazing Flooring: white-grey laminate Central heating boiler: Remeha Tzerra (2023) Homeowners’ association (VvE) contribution: € 52.50 per month Leasehold (erfpacht) ground rent: € 207 per year Quiet and family-friendly street Walking distance to schools, playgrounds, The Hague city centre and the Palace gardens Excellent public transport connections and highway accessible Parking with municipal parking permit A ready to move-in apartment where 1930s charm meets modern comfort. Schedule a viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.